"Terrassenwohnung mit grossem Garten in Winterthur (Seen)"

Wer eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung, optimaler Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten schätzt, wird sich in Winterthur-Seen und der angebotenen 3,5-Zimmer-Gartenwohnung sehr wohl fühlen.

Wir vermieten privat nach Vereinbarung (frühestens ab 1. Juli 2024)

eine grosse 3,5 Zimmer Wohnung im EG (Wohnfläche 104m2) mit einem ausschliesslichen Benutzungsrecht des Gartens mit einer Fläche von über 200m2, Waschküchenkeller und zwei Einstellplätzen in der Tiefgarage.

Die Wohnung verfügt über

• ein einladendes Entrée mit Garderobe, Einbauschrank und Réduit

• eine geräumige Küche mit Aussensitzplatz

• ein sehr grosszügiges Wohnzimmer mit Terrasse (Zugang zum Garten)

• ein erstes Zimmer mit Dusche/WC en suite

• ein zweites Zimmer

• ein separates Bad mit Dusche/WC

Die Wohnung ist barrierefrei und wurde in 2024 umfassend renoviert.

Die beiden nebeneinander liegenden Einstellplätze in der Tiefgarage sind barrierefrei zugänglich. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Keller mit Waschmaschine/Tumber und Stauraum.

Für Velos gibt es einen gemeinschaftlich genutzten, abschliessbaren Veloraum, der auf EG-Niveau von aussen zugänglich ist.

Die Wohnung liegt in 2 Minuten Fussdistanz zur Bushaltestelle „Schulhaus Seen“. Von dort erreicht man den Hauptbahnhof Winterthur mit dem Bus in 10 Minuten. Der Bahnhof Seen (S11, S26) ist mit dem Bus in 2 Minuten, zu Fuss in 8 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop) sind jeweils in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, was auch für andere Geschäfte, wie Apotheke, Post, Bäckerei, Coiffeur gilt.

Über die nahe Tösstalstrasse ist man auch mit dem Auto schnell in der Innenstadt Winterthur oder Richtung Tösstal und Zürcher Oberland unterwegs. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Oberwinterthur oder Winterthur-Töss.

Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in einem Umkreis von 5-10 Minuten Fussdistanz zu erreichen.

Die monatliche Komplett-Miete (2'890,-) inkl. TG-Plätzen setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete 2'380,-, Nebenkosten 250,-, 2 TG-Einstellplätze 260,-