4.5 Zimmer lichtdurchflutetes Raumwunder (142m2) im Eigentumsstandard: Masterbedroom mit Ankleide & Homeoffice im grünen

Am Aepplihoger 12 in Hirzel erwartet Sie diese neuwertige und hochwertig ausgebaute Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift). Mit einer grosszügigen Fläche von 142 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Objekt deutlich mehr Nutzwert als eine klassische 4,5-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Ausbaustandard und eine intelligente Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse von Paaren oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch zugeschnitten ist. Ein besonderes Highlight ist das Raumkonzept: Während die offiziellen 4.5 Zimmer Grosszügigkeit garantieren, bieten der voll ausgebaute Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht (ideal als zweites Home-Office oder Atelier) sowie die separate, hochwertige Ankleide zusätzliche Rückzugsorte und maximale Ordnung.

Highlights der Wohnung

Grosszügiger Wohn-/Essbereich: Lichtdurchflutet mit moderner, offener Küche.

Master-Bereich: Grosses Schlafzimmer mit direkt angrenzender, voll ausgebauter Ankleide (7.71 m²).

Flexibles Arbeiten: Zwei Zimmer (Büro/Gäste) PLUS ein zusätzliches, voll ausgebautes Hauswirtschaftszimmer/Büro (5.26 m²) mit eigenem Fenster.

Komfort: 2 moderne Badezimmer, Bodenheizung und eigener Waschturm (WM/TU) direkt in der Wohnung.

Aussenbereich: Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne.

Barrierefreiheit: Bequemer Zugang via Lift direkt von der Tiefgarage.

Lage:

Geniessen Sie die Lebensqualität auf rund 700 m ü. M. – oft über dem Nebelmeer und mitten in der Natur, ohne auf eine hervorragende Anbindung zu verzichten:

Einkauf & ÖV: Volg (5 Min.), Migrolino (2 Min.) und Bushaltestelle Hirzel Post (6 Min.) sind bequem zu Fuss erreichbar.

Zentren: Zürich (ca. 23 km), Zug (ca. 14 km) und Luzern (ca. 39 km) sind schnell erreichbar.

Konditionen & Verfügbarkeit

Verfügbar ab: 1. Juni 2026 oder 01.Juli 2026

Miete: 3'600.00

Nebenkosten: CHF 250.– / Monat

Parkplatz: Einstellplatz in der Tiefgarage vorhanden

Zusatz: Eigenes Kellerabteil inklusive

Möchten Sie dieses Raumwunder persönlich erleben?

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnqualität am Aepplihoger überzeugen.