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"Maximale Flexibilität: Gewerbeflächen von 50–660 m²"

Rent /m2/year
CHF 195.–

Location

Seetalstrasse 13, 6020 Emmenbrücke

Travel time

New
  • 5 min.Station: Emmenbrücke

Surrounding information

Source of this data

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  • Supermarket

    < 1 min.Denner

  • School

    9 min.Meierhöfli

  • Pharmacy

    7 min.TopPharm Emmen Apotheke

  • Public Transport

    2 min.Emmenbrücke Bahnhof Ost

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 175.– /m2/year
Add'l expenses:
CHF 20.– /m2/year
Rent:
CHF 195.– /m2/year

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Office
Floor:
1
Number of floors:
1
Room height:
2.85 m
Last refurbishment:
2026

Features and furnishings

  • Parking space

  • Power connection

  • Water connection

  • Approach ramp for lorries

  • Lifting ramp

Description

An äusserst zentraler Lage am Seetalplatz in Emmenbrücke steht dieses Gewerbehaus direkt an der Hauptstrasse. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Fahrrad-Fachgeschäft. Das gesamte erste Obergeschoss ist flexibel nutzbar und kann je nach Bedarf in Flächen zwischen 50 m² und 660 m² gemietet werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✔ Attraktive Fläche im 1. Obergeschoss

✔ Flexible Flächeneinteilung – Teilflächen anmietbar möglich

✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Vermietung im Rohbau)

✔ Flexible Flächeneinteilung – Teilflächen anmietbar

✔ Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss, Zug- und Busbahnhof Emmenbrücke in unmittelbarer Nähe)

✔ Parkplatzangebot für Kunden und Mitarbeitende

✔ Warenlift vorhanden

✔ Frequenzstarker Standort an der Hauptstrasse

✔ Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Umgebung

Im Jahr 2025 wurde das gesamte Dach umfassend saniert (neu abgedichtet und isoliert). Im Sommer 2026 folgen der Einbau neuer Schallschutzfenster sowie moderner elektrischer Lamellenstoren. Weitere Informationen zu diesem spannenden Objekt entnehmen Sie bitte dem detaillierten Vermietungsexposé. (im PDF)

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

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Hälg Facility Management AG
Hälg Facility Management AG
Zürichstrasse 5
6004Luzern

Contact

Corinna Borromini

+41412031053
+41412031053
Listing ID
4003075721
Object ref.
jru60.vnab3

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