"Maximale Flexibilität: Gewerbeflächen von 50–660 m²"
Ubicazione
Seetalstrasse 13, 6020 EmmenbrückeTempo di percorrenza
Nuovo- 5 min.Stazione: Emmenbrücke
Informazioni sui dintorni
Supermercato
< 1 min.DennerScuola
9 min.MeierhöfliFarmacia
7 min.TopPharm Emmen ApothekeTrasporti pubblici
2 min.Emmenbrücke Bahnhof Ost
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 175.– /m2/anno
- Costi suppl.:
- CHF 20.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 195.– /m2/anno
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Piano:
- 1
- Numero di piani:
- 1
- Altezza dei locali:
- 2.85 m
- Ultimo rinnovo:
- 2026
Caratteristiche e complementi
Parcheggio
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Rampa di accesso per autocarro
Ponte sollevatore
Documento (2)
Descrizione
An äusserst zentraler Lage am Seetalplatz in Emmenbrücke steht dieses Gewerbehaus direkt an der Hauptstrasse. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Fahrrad-Fachgeschäft. Das gesamte erste Obergeschoss ist flexibel nutzbar und kann je nach Bedarf in Flächen zwischen 50 m² und 660 m² gemietet werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ Attraktive Fläche im 1. Obergeschoss
✔ Flexible Flächeneinteilung – Teilflächen anmietbar möglich
✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Vermietung im Rohbau)
✔ Flexible Flächeneinteilung – Teilflächen anmietbar
✔ Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss, Zug- und Busbahnhof Emmenbrücke in unmittelbarer Nähe)
✔ Parkplatzangebot für Kunden und Mitarbeitende
✔ Warenlift vorhanden
✔ Frequenzstarker Standort an der Hauptstrasse
✔ Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Im Jahr 2025 wurde das gesamte Dach umfassend saniert (neu abgedichtet und isoliert). Im Sommer 2026 folgen der Einbau neuer Schallschutzfenster sowie moderner elektrischer Lamellenstoren. Weitere Informationen zu diesem spannenden Objekt entnehmen Sie bitte dem detaillierten Vermietungsexposé. (im PDF)
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Visita
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Inserzionista
Contatto
Corinna Borromini
- N. Inserzione
- 4003075721
- Rif. oggetto
- jru60.vnab3