• modern interior, wooden floor, wooden walls, large sofa, round tables, ceiling with water effect
  • modern interior, wooden tables and chairs, beige sofa, wooden shelves, large plants, white countertops, yellow ceiling
  • wooden walls, white floor, large plant, arched doorway, yellow and purple logo
  • A room with several lounge chairs, beige walls, and a large window with curtains.
  • modern interior, beige couches, wooden tables, large windows, plants, wooden ceiling
  • massage table, wooden walls, white linen, wooden cabinet, window, ottoman
  • wooden walls, wooden floor, arched entrance, stone bathtub, wall-mounted faucet, wall-mounted lights
  • massage table, wooden floor, white walls, windows, wooden desk, chairs, lamp
  • Empty room with wooden floor, large windows, a table with flowers, and a row of glasses on a table
  • modern bathroom with wooden bench, wooden stool, two mirrors, sink, wooden wall, tiled floor, wooden cabinets
  • Outdoor seating area with tables, chairs, and umbrellas, wooden benches, and a wooden fence
  • wooden desk, 3 chairs, wooden cabinet with shelves, wall lamp, floor lamp, tissue box, bottle, tissue
  • A modern living room with a large green sofa, two side tables, a wooden floor, and a unique ceiling design. There is a small garden area with plants visible through a window.
  • Main floor with a kitchen, dining area, bar, tea lounge, office, and multiple seating areas.
  • Stairs, elevator, WC staff, WC men, WC women, IV-gender neutral WC, waiting areas, massage rooms, yoga and movement rooms
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
1 / 16

"Exklusive Gewerbeimmobilie im Herzen von Zürich zu vermieten!"

Rent
On request
Rooms
19
Floor space
1,066 m2

Location

Sihlstrasse 3, 8001 Zürich

Travel time

New
  • 5 min.Station: Löwenplatz

Surrounding information

Source of this data

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  • School

    5 min.Academic Gateway

  • Pharmacy

    3 min.Victoria Apotheke

  • Supermarket

    < 1 min.ALDI

  • Public Transport

    4 min.Sihlstrasse

Times refer to the route on foot.

Costs

Rent:
On request

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Commercial
No. of rooms:
19
Floor:
1
Number of floors:
3
Surface living:
1066 m2
Floor space:
1066 m2
Land area:
1066 m2
Last refurbishment:
2024
Year built:
2024

Features and furnishings

  • Wheelchair access

  • Elevator

  • New building

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Description

Gewerbeimmobilie an der Sihlstrasse 3, 8001 Zürich – sofort verfügbar

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Zürich: 1066 m² hochwertig ausgebaute Gewerbefläche an bester Lage – direkt an der Ecke Bahnhofstrasse / Sihlstrasse, wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof Zürich und Paradeplatz.

Die Immobilie

Der hochwertige Innenausbau wurde 2023 erstellt. Das Ausbaukonzept stammt vom renommierten Schweizer Architekten Enzo Enea und verbindet natürliche Materialien, hochwertige Oberflächen und eine ruhige, repräsentative Atmosphäre.

Raumaufteilung (19 Räume)

1. Stock: Im 1. Stock befinden sich ein Restaurantbereich mit 48 Sitzplätzen, eine Aussenterrasse mit 38 Sitzplätzen, ein Teeatelier mit Shopbereich und 12 Sitzplätzen, ein Empfangsbereich, ein Office, ein Stillraum sowie Toilettenanlagen.

2. Stock: Der 2. Stock umfasst einen grosszügigen Yogaraum, einen Relax-Raum, fünf flexibel nutzbare Mehrzweckräume, grosszügige Garderoben mit Duschen, Toiletten sowie einen Wartebereich.

3. Stock: Im 3. Stock stehen elf weitere Räume zur Verfügung, teilweise mit eigenem WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch Garderoben, Toilettenanlagen und einen repräsentativen Wartebereich.

Geeignet für:

  • Premium Wellness- oder Longevity-Center

  • Medical Spa oder Executive Health Clinic

  • Ästhetische Medizin, Privatklinik oder medizinisches Kompetenzzentrum

  • Corporate Office, Private Banking oder gehobene Beratungsdienstleistungen

  • Schulungs-, Coaching- oder Weiterbildungszentrum

  • Kombinierte Nutzung aus Beratung, Gesundheit, Therapie und Hospitality

Lage & Infrastruktur

  • Sihlstrasse 3, 8001 Zürich – 1A-Lage Zürich Innenstadt

  • Angrenzend an die Bahnhofstrasse

  • Fussdistanz zu Paradeplatz, Zürich HB

  • Öffentlicher Verkehr: exzellente Anbindung (Tram, Bus, S-Bahn)

  • Warenumschlag direkt vor dem Objekt möglich

  • Jelmoli Parkhaus und City Parking Gessnerallee in Gehdistanz

Eckdaten

  • Nutzfläche: 1066 m²

  • Zimmer: 19

  • Stockwerke: 3

  • Baujahr: 2023, Renovation: 2024

  • Verfügbarkeit: sofort

  • Miete: auf Anfrage

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Stiftung Gesundheitsförderung Bad Zurzach + Baden

Listing ID
4003138814
Object ref.
ebi2e.l51ve

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