Havre familial au coeur d'un quartier prisé

Il y a des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premiers instants. Celle-ci en fait incontestablement partie.

Construite en 2021, cette très belle villa mitoyenne de 5.5 pièces conjugue avec justesse modernité, fonctionnalité et chaleur. Nichée au bout d'un quartier résidentiel prisé des familles, elle profite d'un environnement particulièrement paisible, à l'abri de tout passage. Ici, le calme règne et l'on profite d'une véritable qualité de vie au quotidien.

Le quartier, sécurisé par un portail à son entrée, offre un cadre idéal pour les familles. Les enfants peuvent jouer dehors en toute liberté et profiter des espaces communs aménagés avec soin : place de jeux, terrain de pétanque et table de ping-pong participent à l'atmosphère conviviale et détendue des lieux.

Développant environ 155 m² habitables et 225 m² utiles, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son ambiance résolument accueillante. Les grandes baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière naturelle, tandis que les parquets et les encadrements de fenêtres en bois apportent une touche chaleureuse et intemporelle.

Un intérieur pensé pour le confort au quotidien.

Dès l'entrée, un vaste hall agrémenté de nombreux rangements intégrés donne le ton.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie ouverte, baignée de lumière et tournée vers le jardin. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est entièrement équipée et dispose d'un grand îlot central avec bar, parfait pour cuisiner, partager et recevoir. Son plan de travail en granit, ses deux fours et ses plaques à induction raviront les amateurs de cuisine.

Une chambre supplémentaire complète ce niveau et pourra aisément accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace polyvalent selon les besoins. Un WC visiteurs est également présent.

Un étage chaleureux et intime

L'étage accueille trois chambres à coucher dotées de rangements intégrés.

La suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche avec WC. Depuis cette chambre ainsi qu'une seconde chambre, la vue s'ouvre sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation de calme et d'intimité particulièrement agréable.

Une salle de bains avec WC complète harmonieusement cet étage.

Un sous-sol aux multiples possibilités

Le sous-sol propose de généreux espaces complémentaires :

une buanderie / local technique, un vaste espace de rangement, une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport, home cinéma ou espace de loisirs.

Des extérieurs soignés et faciles à vivre

La maison s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente.

Deux grandes places de parc extérieures accompagnent la propriété, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un cabanon de jardin complète l'ensemble avec praticité.

Une situation privilégiée

Axes autoroutiers A9 à 4' en voiture

Les arrêts de bus « La Tour-de-Peilz, Gymnase » (lignes 208 et 212) se trouvent au pied du quartier.

Le bord du lac est accessible en seulement 12 minutes à pied ou 4 minutes à vélo, permettant de profiter facilement des quais, des promenades et des nombreux attraits de la Riviera vaudoise.

Un lieu de vie où il fait bon vivre

Moderne, lumineuse, parfaitement entretenue et particulièrement chaleureuse, cette villa offre un équilibre rare entre confort contemporain, tranquillité et convivialité.

Une maison idéale pour une famille en quête d'un environnement sécurisé et serein, sans compromis sur la proximité des commodités et de la douceur de vivre qu'offre la région. 

Le détail du loyer est le suivant : 

Loyer net : CHF 5'200.- 

Charges : CHF 335.-

2 places extérieures : CHF 200.- 

Intéressé(e)s ? Mme Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch) se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information et/ou pour l'organisation d'une visite des lieux.