• Repräsentativer Firmenstandort
  • Moderne Arbeitszone mit Begegnungscharakter
  • Grosszügiger Meetingraum
  • Moderner Open Space
  • Moderne Arbeitsfläche mit Akustikelementen
  • Grosszügiger Open Space mit Tageslicht
  • Moderne Glas-Meetingräume im Open Space
  • Open Space mit integriertem Meetingraum
  • Effizienter Backoffice-Bereich
  • Grosszügige Cafeteria mit Aufenthalts- und Begegnungsqualität
  • Optimale Verkehrsanbindung im Grossraum Zürich
  • Strategischer Standort nahe Zürich
  • Flexible Büroaufteilung auf rund 760 m²
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"Moderne Headquarters-Fläche nahe Zürich 760 m² sofort verfügbar - Bürofläche mit modernem Innenausbau"

Rent /m2/year
CHF 220.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Floor space
760 m2

Location

Rütistrasse 15, 8952 Schlieren

Travel time

  • 15 min.Station: Wagonsfabrik

Surrounding information

Source of this data

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  • Supermarket

    9 min.Coop Pronto Shop Schlieren
  • School

    11 min.Schulhaus Zelgli
  • Pharmacy

    9 min.Apotheke Parkside
  • Public Transport

    3 min.Rütistrasse

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 220.– /m2/year
Rent:
CHF 220.– /m2/year
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Office
Floor:
3
Floor space:
760 m2
Year built:
1991

Features and furnishings

  • Elevator

  • Approach ramp for lorries

Documents (1)

Description

Moderne, lichtdurchflutete Headquarters-Fläche mit hochwertigem Ausbau und flexibler Raumstruktur. Sofort bezugsbereit nahe Zürich.

Moderne Arbeitswelten entscheiden heute über Talentgewinnung, Kundenwirkung und Unternehmenskultur. Genau dafür wurde diese Fläche geschaffen.

An der Rütistrasse in Schlieren erwartet Sie eine hochwertig ausgebaute Bürofläche mit 760 m² Nutzfläche ideal für Unternehmen, die repräsentative Räume, effiziente Strukturen und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.

Im Vergleich zu vielen Neubauangeboten profitieren Sie hier von sofortiger Verfügbarkeit, bereits vorhandenem Ausbau und einem wirtschaftlich starken Gesamtpaket.

Ideal für Unternehmen mit 3060 Mitarbeitenden
Ob Hauptsitz, Regionalstandort, Dienstleistungsunternehmen, Agentur, Verwaltung, Tech-Firma oder wachsendes KMU: Diese Fläche bietet alles, was moderne Unternehmen heute brauchen.

Einziehen, starten, wachsen.

3D-Rundgang

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • 760 m² zusammenhängende Bürofläche
  • sofort verfügbar
  • moderner Innenausbau (2021 erstellt)
  • repräsentativer Empfangsbereich
  • Open-Space-Arbeitszonen
  • mehrere Meeting- und Besprechungsräume
  • Einzelbüros / Rückzugsräume
  • grosszügige Cafeteria / Aufenthaltsbereich
  • Lüftungs- und Kühlanlage
  • Einstellhallen- und Aussenparkplätze verfügbar
  • attraktive Kostenstruktur gegenüber vielen Neubauflächen

Angebot

  • Nutzfläche 760 m²
  • 3. Obergeschoss
  • Parkplätze in der Autoeinstellhalle
  • Parkplätze im Freien

Konditionen (mit Grund- und Innenausbau):

Nettomietzins: CHF 220. / m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 26. / m²/Jahr
Bruttomietzins: CHF 246. / m²/Jahr

Bruttomietzins CHF 15'580. monatlich
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Alfred Müller AG
Alfred Müller AG
Neuhofstrasse 10
6340Baar
Listing ID
4003191433
Object ref.
1703.d.1032.1.dp

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Success booster
Greater chance of success

In high-demand areas, property listers find themselves pre-selecting prospects to manage the number of viewings. Timing – first come, first served – is key, but other criteria can also influence selection. A high income doesn’t always mean an advantage – be honest about it.

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  • Be careful if the price appears too low
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