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"EG: Gewerbe-/Bürofläche A+B, ca. 304 m2"

Rent /m2/year
CHF 240.–
Floor space
304 m2

Location

Kanzleistrasse 36, 8405 Winterthur-Seen

Travel time

  • 4 min.Station: Winterthur Seen

Surrounding information

Source of this data

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  • Supermarket

    4 min.Megafresh

  • School

    3 min.Zentrum Eule

  • Pharmacy

    2 min.Post Apotheke

  • Public Transport

    2 min.Post Seen

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 220.– /m2/year
Add'l expenses:
CHF 20.– /m2/year
Rent:
CHF 240.– /m2/year

Main information

Available from:
01.10.2026
Type:
Commercial
Floor:
GF
Floor space:
304 m2

Features and furnishings

  • Parking space

  • Garage

Documents (1)

Description

Wir vermieten im Erdgeschoss eine attraktive und helle Gewerbe-/Bürofläche A+B, Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 304m² (158+146) an der Kanzleistrasse 36 in 8405 Winterthur-Seen. Die Fläche wird nach einer Sanierung vermietet.

Angebot:

  • Im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang
  • Fläche A+B ca. 304m2
  • Nettomiete: 220 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST)
  • NK: 20 CHF/m²/p.a. (zzgl. MWST)
  • helle und grosszügige Gewerbe-/Büroflächen
  • Gute Erreichbarkeit im Zentrum von Seen
  • Direkt bei der Post Seen im selben Gebäude
  • Bahnhofnah, mit S-Bahn Anschluss
  • Toilettenanlagen im UG zur Mitbenutzung und IV-WC im EG vorhanden
  • Kundenparkplätze zur Mitbenützung
  • Im Edelrohbau (Bodenbelag, Wände/Decken verputzt und gestrichen, UV mit Elektroanschlüssen und Grundbeleuchtung)
  • Einstellplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 130 CHF/Mt. zzgl. MWST)
  • Bezugstermin: Oktober/November 2026
Nachfolgende Auflistung der verfügbaren Flächen im selben Gebäude:

  • EG: Gewerbe-/Bürofläche A, ca. 158 m2 und ist unterteilbar in (A-1 ca. 84 m2 und A-2 ca. 73 m2)
  • EG: Gewerbe-/Bürofläche B, ca. 146 m2 und ist unterteilbar in (B-1 ca. 88 m2 und B-2 ca. 58 m2)
  • UG: Gewerbe-/Bürofläche D, ca. 18 m2
  • Flexible Einteilung der Grundrisse/Flächen
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Post Immobilien M&S AG
Post Immobilien M&S AG
Pfingstweidstrasse 60B
8005Zürich

Contact

Simon Brodtbeck

Listing ID
4003195729
Object ref.
WE 2084.Fläche "A+B"

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Financial profile
Success booster
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  • Be careful if the price appears too low
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