• Aerial view of a multi-story building with solar panels on the roof and balconies
  • Balcony with tiled floor, white walls, black metal railing, and a scenic view of a town and mountains.
  • modern kitchen with island, white cabinets, tiled floor, built-in oven, dishwasher, washing machine
  • Empty room with light-colored tiled flooring, white walls, and large windows with white frames and blinds, allowing natural light to fill the space.
  • modern kitchen with island, white cabinets, black countertops, stainless steel sink, faucet, flower vase, sliding glass door
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, and a glass-enclosed shower area.
  • Furnished Room. A small laundry room with two washing machines and a window.
  • Empty hallway with built-in closet featuring closed doors and a small open shelf, light-colored walls, and tiled floor.
  • Modern hallway with concrete walls, tiled floor, staircase with wooden handrail, elevator, and a black door.
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"Moderne 2.5 - 3.5 Zimmer-Wohnungen an ruhiger Lage Illnau"

Rent
CHF 2,775.–
Rooms
3.5
Living space
87 m2

Location

Hagenstrasse 25c, 8308 Illnau

Travel time

New
  • 10 min.Station: Illnau

Surrounding information

Source of this data

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  • Supermarket

    10 min.Volg

  • School

    10 min.Sekundarschule Hagen

  • Pharmacy

    11 min.dabamed AG

  • Public Transport

    4 min.Chrummenacher

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 2,523.–
Add'l expenses:
CHF 252.–
Rent:
CHF 2,775.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Apartment
No. of rooms:
3.5
Floor:
1
Surface living:
87 m2
Year built:
2026

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Washing machine

  • View

  • Quiet neighborhood

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

  • New building

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Description

Diese 3 modernen Neubauwohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und sind ab sofort verfügbar.

Objektdetails:

  • Grosszügige Raumaufteilung: alle Wohnungen bieten viel Platz für Paare oder Einzelpersonen.

  • Private Terrasse/Balkon: Eigener grosser Aussenbereich/Balkon für entspannte Stunden im Freien mit Sicht in die Berger, auf grüne Gärten, Wiesen und einen grossen alten Baumbestand.

  • Moderne Ausstattung: Neubaustandard mit Lift, alle Wohnungen verfügen über eine eigene Waschmaschine mit Tumbler, pflegeleichte Plattenböden mit Bodenheizung in allen Räumen, moderne Küche mit Granitabdeckung, praktische Einbauschränke im Eingangsbereich und Waschraum. Eigenes überhohes Kellerabteil mit Steckdose für z.B. zusätzlichen Gefrierschrank.

  • Parkplatz und Garage: Bequeme (E-Mobility) Parkmöglichkeiten direkt im Gebäude. In der Tiefgarage können für CHF 140.00/Mt. Parkplätze dazu gemietet werden. Besucherplätze vor dem Haus sowie zusätzlicher hauseigener Besucherplatz in der Tiefgarage.

  • Ruhige Lage: Erholsame und ruhige, Auto- und Verkehrsfreie Atmosphäre trotz sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

  • Sonnige Ausrichtung: Viel natürliches Licht das ganze Jahr über vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Schöne Fernsicht in den oberen Wohnungen, viel Grünfläche im Erdgeschoss.

  • Heizung: Das Gebäude wird durch eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Nachhaltig und Energieeffizient. Im Winter sorgt sie für wohlige Wärme und im Sommer für angenehme Kühlung, dank der "Entwärmung" welche über die Fussbodenheizung Wärme abtransportiert.

    Das Wohnangebot umfasst:

    2.5 Zimmer-Wohnungen EG ca. 72m2, Netto CHF 1'980.00, NK CHF 198.00

    2.5 Zimmer-Wohnungen 2. OG ca. 72m2, Netto CHF 2'100.00, NK CHF 210.00

    3.5 Zimmer-Wohnungen 1. OG ca. 87m2, Netto CHF 2'523.00, NK CHF 252.00

Perfekte verkehrsfreie Lage in Illnau: Die bevorzugte ruhige Wohnlage an der Hagenstrasse 25c bietet Ihnen den ganzen Tag eine sonnige Wohnatmosphäre. Der Bahnhof Illnau ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Volg, zwei Bäckereien, eine Metzgerei plus eine Landi welche nur 4-5 Gehminuten entfernt sind.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit einer kurzen persönlichen Vorstellung per Mail.

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Sonja Helfenberger

+41787902099
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Listing ID
4003221526
Object ref.
b5g4w.gsrbz

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