Zur Vermietung steht eine helle, gemütliche 3.5-Zimmerwohnung im Hochparterre eines schönen Altbaus mit hohen Decken. Eine Wohnung mit viel Charme und durch den Garten mit viel Erholungswert, sozusagen im Grünen.

Verfügbar ab sofort.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Kreis 7 an ruhiger, sonniger und attraktiver Lage in der Nähe des Klusplatzes.

5 Gehminuten zu Coop Pronto, Bäckerei Jung, Apotheke, Metzgerei und der Tramstation Klusplatz

In wenigen Minuten im Wald und der Sonnenbergterrasse

Ab Römerhof bringt Sie die Dolderbahn bequem hinauf zum Dolder-Areal mit Wald, Bike-Trail, Golf, Kunsteisbahn und Dolder Bad.

Mit dem Bus 31/33 ist man in 10 Minuten im Hallenbad Bungertwies, mit der 33 in 10 Minuten am See und der Badi Tiefenbrunnen. Die Tramlinien 2, 3 wie auch der Bus 31 verbinden innert 10-15 Minuten mit Zürich HB, Stadelhofen und Paradeplatz.

Wohnungsausstattung

• Schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker

• Schlaf-/Ess-/Gäste-/Home-Office-Zimmer mit Einbauschrank und Einbauregal

  Beide mit Zugang zum grossen Südost Balkon, sonnig und mit Markise ausgestattet; mit der Nähe zum Garten wie ein zusätzliches Zimmer in der warmen Jahreszeit

• Schlaf-/Ess-/Gäste-/Home-Office-Zimmer mit Blick in den Garten

Alle Zimmer sind schön in Bezug auf die Grösse und Helligkeit und flexibel nutzbar

Alle Zimmer und Entrée/Flur mit Echtholz-Parkettböden

• Separate Küche mit Balkon: komplett ausgestattete, hochwertige Küche mit Granitabdeckung und passendem Boden, vielseitigem Stauraum, indirekter Beleuchtung, Sitzplatz mit zwei Barhockern,

  verfügt über Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler (beide grosszügig), Kochfeld mit Dampfabzug nach aussen und Backofen mit Steamerfunktion

  und einen eigenen Balkon ebenfalls mit guter Privatsphäre, Doppelschrank für Vorräte und für Haushaltsmaterial (Staubsauger, Papier, Putzmittel, etc.) - auch in einer Grösse, dass gut ein Tisch und Stühle Platz haben

• Badezimmer mit Fenster und sehr elegantem, hochwertigen Naturstein, Dusche/Badewanne, Lavabo mit Spiegel- und Unterschrank sowie offenem Einbauregal

• Eigene Miele Waschmaschine/Tumbler im Bad

• Separates WC mit Lavabo und Spiegelschrank, ebenfalls mit Fenster

Sehr praktischer, geräumiger Garderoben-Einbauschrank

Glasfaseranschluss vorhanden und je zwei TV/Ethernet/Mediendosen in allen drei Zimmer und eine Dose in der Küche

Sprechanlage, Schliessanlage für alles (einschliesslich Briefkasten nur ein Schlüssel), kein Lift

Möglichkeit der Mitbenutzung des Gartensitzplatzes,

Mietkonditionen

Monatsmietzins: CHF 3’400 plus CHF 330 Betriebskosten à cto.

Exklusive: Strom- und Internetkosten

Mietzinsdepot: 3 Monatsmieten

Fühlen Sie sich angesprochen und sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert?

• Wir bitten um eine kurze Vorstellung Ihrerseits

• Gerne auch Ihre Präferenzen für eine Besichtigung:

  • Freitag 12. Juni 26 zwischen 16 und 18 Uhr

  • Montag 15. Juni 26 zwischen 16.30 und 19 Uhr

  • Dienstag 16. Juni 26 12.00-13.30 oder 16.30-18.00 Uhr

Wir organisieren Einzelbesichtigungen und bestätigen Ihnen einen Termin.