Exklusive 4½-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung mit Wintergarten und grossem Garten in Ballwil

Abtwilstrasse 8, 6275 Ballwil

Erdgeschoss | 129.5 m² Wohnfläche

Verfügbar ab: 01.09.2026

In einem attraktiven Neubauprojekt an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Ballwil vermieten wir diese hochwertige und grosszügige 4½-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen sowie einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich inklusive Wintergarten, Sitzplätzen und privatem Garten.

Wohnhighlights

Grosszügige Wohnfläche von 129.5 m²

Offener Wohn- und Essbereich mit Küche

Wintergarten ideal als Erweiterung des Wohnraums

Zwei grosszügige Sitzplätze

Privater Garten

3 helle Schlafzimmer

2 moderne Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)

Lift vorhanden

Eigenes Kellerabteil

Erstbezug im Neubau

Lage & Umgebung  Wohnen im schönen Oberseetal

Ballwil liegt am Eingang des Luzerner Seetals und bildet zusammen mit Eschenbach und Inwil die attraktive Region Oberseetal. Die Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit.

Das regionale Zentrum Hochdorf ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Dank der Bahnlinie S9 bestehen regelmässige Verbindungen Richtung Luzern, zusätzlich verbindet der SeetalExpress (Buslinie 110) Hochdorf und Rotkreuz optimal.

Im Dorf selbst profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Volg, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten und Primarschule  vieles bequem zu Fuss erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hochdorf oder Eschenbach.

Auch kulturell bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten  vom Kulturzentrum in Hochdorf bis hin zu den Städten Luzern und Sursee.

2 Garagenparkplätze Verfügbar

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Neubauwohnung persönlich bei einer Besichtigung.