Entdecken Sie diese charmante und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Steinmaur. Mit einer Wohnfläche von 104 m², grosszügigen Räumen, viel Tageslicht und einer ruhigen Lage bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die Wohnung bietet

Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft mit dem Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre. Dank der grossen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, während der direkte Zugang zur grossen Terrasse den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Moderne und funktionale Küche Die Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie moderne Geräte. Zusätzlich befindet sich hier ein integrierter Waschturm (Waschmaschine und Tumbler 2-in-1), was den Alltag besonders praktisch macht.

Drei komfortable Schlafzimmer Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Zwei Sanitärbereiche

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

Grosse Terrasse und Balkon Die grosszügigen Aussenflächen bieten einen schönen Blick ins Grüne und laden zum Entspannen und Geniessen sonniger Tage ein.

Besondere Vorteile

• 104 m² Wohnfläche

• 4.5 Zimmer

  • Obergeschoss

• Kamin im Wohnzimmer

• Grosse Terrasse

• Balkon

• Ruhige und familienfreundliche Umgebung

• Kinderfreundliche Wohnlage

• Haustiere nach Vereinbarung möglich

• Integrierter Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)

• Sehr gute Besonnung das ganze Jahr über

• Kellerabteil vorhanden

Parkmöglichkeiten

• Garagenparkplatz: CHF 100.– / Monat

• Aussenparkplatz: CHF 50.– / Monat

Mietzins

• Nettomiete: CHF 1’709.– / Monat

• Nebenkosten: CHF 220.– / Monat

• Bruttomiete: CHF 1’929.– / Monat

Wichtige Informationen

Im August finden Renovationsarbeiten statt. Ab Juli 2027 ist eine Mietzinsanpassung von ca. CHF 280.– pro Monat vorgesehen.

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Steinmaur. Der Bahnhof Steinmaur ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung Richtung Zürich und Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Wohnort besonders attraktiv für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Bezug ab 01.09.2026 möglich.

Bitte kontaktieren Sie mich ausschliesslich per WhatsApp-Nachricht unter der Nummer: +417********Plus