In der Industriezone Wani in 8422 Pfungen vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit integriertem Büroanteil. Die Flächen überzeugen durch ihre hohe Flexibilität, eine betriebsfreundliche Struktur sowie attraktive Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste gewerbliche Anforderungen.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Produktion, Werkstatt, Lager, Montage, Logistik oder für ein kombiniertes Gewerbe mit Büroanteil. Dank der ausgezeichneten Lage mit den Autobahnanschlüssen A1 und A4 in nur ca. 3 km Distanz bietet der Standort beste Voraussetzungen für Unternehmen mit regionaler und überregionaler Ausrichtung.

Die vakante Fläche umfasst insgesamt 1’814 m² und setzt sich wie folgt zusammen:

• 1’530 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss

• 284 m² Büroflächen im Obergeschoss

Eine Teilung der Fläche ist möglich. Die kleinere Einheit umfasst:

• 380 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss

• 20 m² Bürofläche im Obergeschoss

Highlights auf einen Blick:

• ca. 7 m Raumhöhe

• Bodenbelastung von 5 t/m²

• Bodenheizung

• funktionale und betriebsfreundliche Flächenstruktur

• sehr gute Voraussetzungen für Werkstatt-, Produktions- und Lagernutzung

• integrierte Büro- und Administrationsflächen

• zwei Funktionaltore

• Aussenparkplätze vorhanden

Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen gut erschlossenen, flexibel nutzbaren und repräsentativen Gewerbestandort suchen.

Interessiert?

Gerne beraten wir Sie umfassend und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 044 830 41 40.