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"MAGNIFICO APP.TO 3.5 LOCALI - 93 mq con terrazza di 28.3 mq"

Rent
CHF 2,900.–
Rooms
3.5
Living space
107 m2

Location

Via Dr. Giovanni Varesi 7a, 6600 Locarno

Travel time

  • 11 min.Station: Locarno S. Antonio

Surrounding information

Source of this data

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  • Pharmacy

    < 1 min.Apothekenforum
  • School

    6 min.Scuola Media 1 Saleggi
  • Supermarket

    2 min.Migros
  • Public Transport

    < 1 min.Alle Torri

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 2,600.–
Add'l expenses:
CHF 300.–
Rent:
CHF 2,900.–

Main information

Available from:
01.11.2026
Type:
Apartment
No. of rooms:
3.5
Floor:
5
Number of floors:
6
Surface living:
107 m2
Year built:
2020

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • Cellar

  • Dishwasher

  • Steamer

  • Washing machine

  • Tumble dryer

  • Cable TV

  • View

  • Smoking permitted

  • Wheelchair access

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

  • Garage

  • Elevator

Documents (1)

Description

Affittasi dal mese di novembre 26 luminoso e soleggiato appartamento di 3.5 locali  con una superficie abitale di 92.8 mq ed una bellissima terrazza semi-coperta di 28.3 mq, rivolto lato giardino. L'oggetto si compone da atrio d'entrata con armadi a muro, soggiorno di 36.5 mq, cucina completamente arredata con forno combi-steamer, frigo, congelatore, lavastoviglie, due camere da letto (13.6 & 15 mq), doppio servizio con doccia/WC con colonna lava-asciuga e cantina.

L'oggetto, che può eventualmente essere adibito anche ad ufficio e/o studio medico, si trova nella nuova “Residenza Bella” a Locarno in via Varesi 7a, al lato opposto della “Grande Rotonda” con balcone rivolto verso il centro Commerciale Migros.

Lo stabile é costituito da un piano terra con spazi commerciali e due ingressi, che portano ai 33 appartamenti ubicati sui 6 piani sovrastanti. Una particolarità molto interessante della Residenza Bella é il programma abitativo del progetto edile, che rispecchia la modernità e poliedricità dei futuri inquilini.

La posizione strategica, a due passi dal centro pedonale e dalla Piazza Grande, permette di accedere molto comodamente a piedi a tutti i servizi di prima necessità. L''entrata al centro commerciale Migros é proprio dietro lo stabile ed una fermata dei mezzi pubblici sarà ubicata davanti.

La residenza propone un nuovo approccio in sintonia con i nostri bisogni e l’ambiente in cui viviamo. Particolare attenzione è data alla cura costruttiva, alle scelte tecniche, dei materiali ed alla domotica per garantire delle ottime performance energetiche, contenendo anche i costi di gestione dei singoli appartamenti.

Per quanto riguarda i garage sono dotati di colonnine di ricarica per auto elettriche di ultima generazione.

Tutti gli appartamenti sono predisposti per potersi adattare alle esigenze dei singoli utenti. Grazie a scelte progettuali innovative sono state eliminate tutte le barriere architettoniche e creato le premesse per permettere la facile installazione di elementi atti a facilitare l’usufrutto sia dei locali, che degli spazi comuni. Contemporaneamente, ogni tipo di servizio è gestibile direttamente tramite sistemi intelligenti di domotica personalizzata per ogni inquilino.

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Reamco Immobiliare SA
Reamco Immobiliare SA
Via della pace 1a
6600Locarno
Listing ID
4003270037
Object ref.
__isx100032.is24-5910911

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