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"Lathuile, Maison 165 m² avec piscine à 1 km du lac d'Annecy Coup de coeur assuré"

Purchase price
EUR 945,000.–
Rooms
6
Living space
165 m2

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Location

74210 Lathuile

Costs

Purchase price:
EUR 945,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
6
Floor:
GF
Surface living:
165 m2
Floor space:
165 m2
Land area:
638 m2
Year built:
2020

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Cable TV

  • View

  • Parking space

  • Swimming pool

Documents (0)

Description

Dès l'entrée, cette propriété contemporaine inversée impose son style avec élégance et singularité. Les volumes, parfaitement maîtrisés, révèlent une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une exposition idéale sud et ouest et des prestations aux finitions irréprochables. Édifiée en 2020, la maison développe environ 165 m² habitables sur un terrain de 638 m², où chaque détail a été pensé avec exigence. De larges baies vitrées en aluminium effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une ouverture naturelle sur les terrasses et le jardin paysager. La suite parentale, située au niveau principal, constitue un véritable espace privé, alliant confort et intimité avec son dressing sur mesure, sa salle de bains élégante et son accès à un balcon filant aux lignes épurées. En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses, une pièce complémentaire à nommer selon vos besoins, une salle de bains raffinée et des sanitaires indépendants, dans une atmosphère à la fois apaisante et fonctionnelle. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : pompe à chaleur avec chauffage au sol, isolation performante intérieure et extérieure, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement structuré, met en scène une piscine parfaitement intégrée, équipée d'un système de filtration à sable et d'un dispositif de nettoyage autonome. Une seconde terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter cet écrin de sérénité, pensé pour des moments de convivialité privilégiés. Une propriété rare, conjuguant architecture contemporaine, prestations premium et art de vivre. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Rose COULAUD
Rose COULAUD
73000Chambéry
Listing ID
4003278885
Object ref.
IP28046.28046.IP28046

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