"MODERN | MITTEN IN DER NATUR | LÄNDLICH WOHNEN"
Rent
CHF 2,320.–
Rooms
3.5
Living space
99 m2
Location
Hengertstrasse 4, 5426 LengnauTravel time
- 46 min.Station: Niederweningen
Surrounding information
School
5 min.Kindergarten und Primarschule LengnauSupermarket
5 min.VolgPublic Transport
5 min.Lengnau Brücke
Times refer to the route on foot.
Costs
- Net rent:
- CHF 2,000.–
- Add'l expenses:
- CHF 320.–
- Rent:
- CHF 2,320.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 3.5
- Floor:
- 1
- Surface living:
- 99 m2
- Year built:
- 2023
Documents (0)
Description
DAS FINANZIELLE
3 ½-Zimmer-Wohnung 1.OG rechts (99.20 m2)
- Nettomietzins CHF 2'000.00
- Nebenkosten Akonto CHF 320.00
Aussenparkplatz à CHF 60.00
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung bereits per 1. September 2026 zu beziehen.
DAS WICHTIGSTE
- Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen
- Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich
- Küche mit Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dampfabzug, Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler sowie Kühlschrank
- Vinylbodenbeläge in den Zimmern
- Feinsteinzeugplatten im Wohn-/Esszimmer, in der Küche sowie in den Nassbereichen
- Bad mit WC / Lavabo / Spiegelschrank und Dusche mit Glastrennwand
- Separates WC / Lavabo / Spiegelschrank
- Verbundraffstoren in allen Wohn- und Schlafzimmern
- Markise mit Handkurbel auf dem Sitzplatz/Balkon
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Reduit)
- Jeder Einstellplatz verfügt über eine eigene Steckdose
- Die Grundinstallation für die Elektromobilität ist vorhanden
- Eine Ladestation kann beim AEW gemietet oder gekauft werden
- Aussicht ins Grüne
- Minergie
- Lift
DIE LAGE
- Zentrale und idyllische Dorflage
- Bushaltestelle wenige Schritte entfernt
- Ideale Busverbindung nach Baden, Brugg und Niederweningen
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (Volg, Metzgerei, Bäckerei, Gartencenter, usw.)
- Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) ist ca. 15 Fahrminuten entfernt
- Der Kindergarten und die Primarschule sind innerhalb von 5 Gehminuten erreicht
- Das Alters- und Pflegheim Margoa ist in 2 Fahrminuten erreicht
- Die Kita "Bärlitatze" befindet sich in kurzer Gehdistanz
- Die Deutsche Grenze zu Waldshut-Tiengen ist innert ca. 30 Auto-Minuten zu erreichen
3 ½-Zimmer-Wohnung 1.OG rechts (99.20 m2)
- Nettomietzins CHF 2'000.00
- Nebenkosten Akonto CHF 320.00
Aussenparkplatz à CHF 60.00
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung bereits per 1. September 2026 zu beziehen.
DAS WICHTIGSTE
- Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen
- Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich
- Küche mit Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dampfabzug, Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler sowie Kühlschrank
- Vinylbodenbeläge in den Zimmern
- Feinsteinzeugplatten im Wohn-/Esszimmer, in der Küche sowie in den Nassbereichen
- Bad mit WC / Lavabo / Spiegelschrank und Dusche mit Glastrennwand
- Separates WC / Lavabo / Spiegelschrank
- Verbundraffstoren in allen Wohn- und Schlafzimmern
- Markise mit Handkurbel auf dem Sitzplatz/Balkon
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Reduit)
- Jeder Einstellplatz verfügt über eine eigene Steckdose
- Die Grundinstallation für die Elektromobilität ist vorhanden
- Eine Ladestation kann beim AEW gemietet oder gekauft werden
- Aussicht ins Grüne
- Minergie
- Lift
DIE LAGE
- Zentrale und idyllische Dorflage
- Bushaltestelle wenige Schritte entfernt
- Ideale Busverbindung nach Baden, Brugg und Niederweningen
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (Volg, Metzgerei, Bäckerei, Gartencenter, usw.)
- Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) ist ca. 15 Fahrminuten entfernt
- Der Kindergarten und die Primarschule sind innerhalb von 5 Gehminuten erreicht
- Das Alters- und Pflegheim Margoa ist in 2 Fahrminuten erreicht
- Die Kita "Bärlitatze" befindet sich in kurzer Gehdistanz
- Die Deutsche Grenze zu Waldshut-Tiengen ist innert ca. 30 Auto-Minuten zu erreichen
Free
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Contact
Jacqueline Mösch
- Listing ID
- 4003303081
- Object ref.
- 325.1103