FINANZIARIO
Appartamento 3 ½ locali 1° piano destro (99,20 m2)
- Affitto netto CHF 2'000,00
- Spese accessorie compte CHF 320,00

Posto auto esterno a CHF 60,00

È possibile occupare l'appartamento già dal 1° settembre 2026.

IL PIÙ IMPORTANTE
- Soggiorno e sala da pranzo con ampie superfici di finestre
- Guardaroba e armadi a muro nell'ingresso
- Cucina con piano di cottura in vetroceramica, estrattore di vapore a convezione, forno, cuocitrice a vapore combinata, lavastoviglie e frigorifero
- Rivestimenti di pavimento in vinile nelle camere
- Piastrelle di ceramica fine nella sala da pranzo/cucina e zone umide
- Bagno con WC / lavabo / armadio a specchio e doccia con parete in vetro
- WC / lavabo / armadio a specchio separati
- Tapparelle combinate in tutte le stanze da vivo e camere da letto
- Tendalino manuale sul balcone/soggiorno
- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento (ridotto)
- Ogni posto auto dispone di una propria presa
- L'installazione di base per la mobilità elettrica è disponibile
- Una stazione di ricarica può essere noleggiata o acquistata presso AEW
- Vista sul verde
- Minergie
- Ascensore

LA POSIZIONE
- Posizione centrale e idilliaca nel villaggio
- Fermata dell'autobus a pochi passi
- Collegamento ideale in autobus per Baden, Brugg e Niederweningen
- Diverse opzioni di shopping nel villaggio (Volg, macelleria, panificio, centro di giardinaggio, etc.)
- Accesso all'autostrada A1 (Zurigo / Berna) a circa 15 minuti in auto
- Asilo nido e scuola primaria raggiungibili in 5 minuti a piedi
- La casa di cura e di riposo Margoa è a circa 2 minuti in auto
- Il centro diurno "Bärlitatze" è a distanza di cammino
- Il confine tedesco con Waldshut-Tiengen è a circa 30 minuti in auto