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"Attraktive Büro- & Praxisfläche direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon"

Rent
CHF 4,550.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Floor space
281 m2

Location

Mülibachstrasse 4, 8107 Buchs ZH

Travel time

  • 3 min.Station: Buchs-Dällikon

Surrounding information

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  • School

    12 min.Kleingruppenschule Dällikon
  • Supermarket

    9 min.Denner
  • Public Transport

    2 min.Buchs-Dällikon Bahnhof

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Costs

Net rent:
CHF 4,550.–
Rent:
CHF 4,550.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Office
Floor:
1
Number of floors:
5
Floor space:
281 m2
Room height:
2.4 m
Year built:
2025

Features and furnishings

  • New building

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Description

In Buchs im Zürcher Furttal entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Müliwisen» - zwei architektonisch markante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen und rund 740 m² Gewerbefläche.

Im 1. Obergeschoss von Haus B vermieten wir eine ca. 280 m² grosse Gewerbefläche im Rohbau, welche individuell nach den Bedürfnissen des Mieters ausgebaut werden kann.

Die Anschlüsse für Toiletten sowie eine Küche sind bereits vorhanden, wodurch eine flexible und effiziente Flächenplanung ermöglicht wird.

Dank der erstklassigen Lage direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon eignet sich die Fläche ideal für stilles Gewerbe wie:

- Arzt- oder Therapiepraxis
- Büro / Agentur
- Dienstleistungsbetrieb
- Showroom oder Schulungsräume

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Bahnhof Buchs-Dällikon direkt vor der Tür
- Rohbau mit maximaler Gestaltungsfreiheit
- Vorhandene Anschlüsse für Sanitär & Küche
- Flexible Grundrissgestaltung
- Lift vorhanden
- Grosszügige Parkierungsmöglichkeiten

Parkierung:
Tiefgarageneinstellplätze können dazu gemietet werden:

CHF 150.- / Monat (normal) und CHF 220.- / Monat (Doppelparkplätze hintereinander)

Zusätzlich stehen Besucherparkplätze vor dem Gebäude und in der Tiefgarage zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne besprechen wir mit Ihnen die Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.

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Plüer & Partner Immobilien AG
Plüer & Partner Immobilien AG
Höschgasse 70
8008Zürich
Listing ID
4003307566
Object ref.
1022.4

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