Reprise de bail pour un superbe 3 pièces denviron 50 m² habitables hors terrasse, au 1er étage dune petite bâtisse de seulement 3 logements, en plein cur de Chêne-Bourg.

Récemment rénové avec des matériaux et équipements de qualité, lappartement offre beaucoup de cachet : parquet en bois, mur en briques apparentes, éclairages intégrés et belles finitions.

Il comprend une pièce de vie chaleureuse, une cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements et électroménager Miele/Siemens (four, micro-ondes, plaques, réfrigérateur, lave-linge encastré), une chambre avec grandes armoires encastrées et une salle de bain rénovée avec une très grande douche à litalienne.

Véritable coup de cur : limmense terrasse privative, offrant un superbe espace supplémentaire à aménager selon vos envies : repas, salon extérieur, détente, plantes, vélos, poussette, rangement

Emplacement idéal : commerces et supermarchés à proximité immédiate, trams 12 et 17 à env. 2 min à pied et gare CEVA de Chêne-Bourg à env. 4 min.

Loyer charges comprises : CHF 2'547.
Parking obligatoire : CHF 160.
Total : CHF 2'707./mois

Disponible dès le 1er novembre 2026 (date éventuellement à convenir).

Dossier soumis à lacceptation de la régie. Revenus minimum : 3x le loyer. Documents requis : 3 dernières fiches de salaire, attestation employeur, pièce didentité, permis de séjour le cas échéant et attestation de non-poursuites.

Visites sur rendez-vous. Contactez-moi par message avec une brève présentation. Photos supplémentaires et renseignements sur demande.

EN Charming 3-Room Apartment with Huge Terrace Chêne-Bourg

Lease takeover for a beautiful and unique 3-room apartment of approx. 50 m² living space, excluding the terrace, on the first floor of a charming building with only 3 apartments.

Recently renovated to a high standard, it features wooden parquet flooring, exposed brick, integrated lighting and quality finishes.

The apartment includes a welcoming living area, fully equipped kitchen with generous storage and Miele/Siemens appliances, bedroom with large built-in wardrobes, and renovated bathroom with an exceptionally spacious walk-in shower.

A major highlight is the huge private terrace, offering fantastic additional space for outdoor dining, lounge area, plants, bicycles, stroller or storage.

Excellent location: shops and supermarkets nearby, trams 12 & 17 approx. 2 min walk and Chêne-Bourg CEVA station approx. 4 min walk.

Rent incl. charges: CHF 2,547
Mandatory parking: CHF 160
Total: CHF 2,707/month

Available from November 1, 2026 (date potentially negotiable).

Application subject to management approval. Minimum income: 3x monthly rent. Required: last 3 payslips, employer certificate, ID/passport, residence permit where applicable, and recent debt enforcement extract.

Viewings by appointment. Please message me with a brief introduction. Additional photos/information available on request.