Deutsch (English version below):

Willkommen in dieser brandneuen 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2026, Erstbezug) im Zürcher Stadtkreis Albisrieden (nähe Hubertus). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, einen 160m2 grossen Garten zur alleinigen Nutzung und ein Kellerabteil. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann optional dazugemietet werden.

Die Wohnung bietet:

• Heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich: Offener Grundriss mit direktem Zugang zum Sitzplatz – ideal für sonnige Sommertage.

• Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit modernem Ausbau.

• Badezimmer: Zeitgemässes Design und komfortabel ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner

• Balkon/Terrasse: Privater Aussenbereich direkt vom Wohnzimmer zugänglich.

• Lift: Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

• Parkplatz & Garage: Praktische Parkmöglichkeiten vorhanden in der Tiefgarage

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Hubertus befindet sich direkt vor der Haustür (0 Minuten zu Fuss), und die Tramhaltestelle Hubertus ist in nur 1 Minute erreichbar. Das Freibad Letzi ist nur 3 Minuten Fussweg entfernt. Dazu befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte auch in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten ist man am Fuss des Üetlibergs am Waldrand für erholsame Spaziergänge in der Natur.

Dank der sonnigen Ausrichtung geniesst die Wohnung insbesondere im Sommer viel natürliches Licht. Diese moderne Neubauwohnung ist die ideale Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die komfortables und energieeffizientes Wohnen in Zürich suchen. Jetzt sofort einziehen!

English:

Welcome to this brand-new 2.5-room ground floor apartment in a modern new building (built in 2026, first occupancy) in Zurich’s Albisrieden district (near Hubertus). The apartment is available immediately and boasts modern high-quality features, a 160m² private garden for exclusive use, and a cellar compartment. A parking space in the underground garage can optionally be rented.

The apartment offers:

• Bright living/dining/kitchen area: Open-plan layout with direct access to the patio—ideal for sunny summer days.

• Bedroom: A quiet retreat with modern finishes.

• Bathroom: Contemporary design, comfortably equipped with a washing machine and dryer.

• Balcony/Terrace: Private outdoor area accessible directly from the living room.

• Elevator: The building is equipped with an elevator.

• Parking & Garage: Convenient parking spaces available in the underground garage.

Location & Surroundings: The apartment is situated in a quiet neighborhood and benefits from excellent public transport connections. The Hubertus bus stop is right on your doorstep (0-minute walk), and the Hubertus tram stop can be reached in just 1 minute. The Letzi outdoor pool is only a 3-minute walk away. Additionally, various grocery stores are located in the immediate vicinity. Within just a few minutes' walk, you can reach the foot of the Uetliberg at the edge of the forest, perfect for relaxing walks in nature.

Thanks to its sunny orientation, the apartment enjoys plenty of natural light, especially in the summer. This modern, newly built apartment is the ideal choice for single professionals or couples looking for comfortable and energy-efficient living in Zurich. Move in right away!