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CHF 2,035.– / month
3.5 rooms 104m² living space
Poststrasse 11, 8212 Neuhausen am Rhein

Träume werden Räume

LageHier wohnen Sie an zentraler Lage.Die Coop Filiale im Nebenhaus bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Die Bushaltestelle, welche 100 Meter vom Haus entfernt ist und die beiden Bahnhöfe SBB und DB, welche zu Fuss in weniger als fünf Minuten erreichbar sind, liegen verkehrstechnisch optimal. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar.Ein Rundgang durch Ihre WohnungModern und offen präsentieren sich die Küche und das kombinierte Ess- und Wohnzimmer. Durch den geräumigen Grundriss bietet Ihnen diese Wohnung ausserdem viele Varianten sich einfach und gemütlich einzurichten. Ein weiteres Highlight sind die grossen und hohen Fenster, welche die Wohnung hell und freundlich wirken lassen. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge:- Küche- Wohnen / Essen- Balkon- Badzimmer mit Wäscheturm- Dusche- 2 Zimmer- Garderobe und EinbauschrankDetailsEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Freuen Sie sich auf eine moderne Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte zu Bürozeiten an unseren Hauswart Herr Moser, Telefon 075 500 04 93.Sylvia Haupt058 280 86 78sylvia.haupt@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche/typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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CHF 1,860.– / month
2.5 rooms 82m² living space
Industrieplatz 2, 8212 Neuhausen

Projekt «RHIO» in Neuhausen | Erstbezug Atelierwohnung (2.5-Zimmer)

Per Februar 2025 entstehen im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall 80 moderne Mietwohnungen sowie drei attraktive Gewerbeflächen. Es erwartet Sie eine einzigartige Lage mit schönsten Aussichten auf den Rheinfall, gepaart mit dem urbanen Feeling eines sich dynamisch entwickelnden Quartiers. Ein sehenswürdiger Ort mit viel Lebensqualität "RHIO" befindet sich an bester Lage; vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle und gleich um die Ecke der Bahnhof Neuhausen Rheinfall. Von hier erreichen Reisende, Pendler und Unternehmungslustige mit dem öffentlichen Verkehr schnell und unkompliziert Schaffhausen, Winterthur, den Flughafen und Zürich.In Gehdistanz profitieren Sie von einem vielfältigen Dienstleistungsangebot mit Restaurants, Cafés, Post, Bank, Apotheken, Coop, Denner und vielem mehr. Auch zur Schule und in den Kindergarten sind es nur 5 Minuten zu Fuss. Ihr berühmtester Nachbar wird jedoch der Rheinfall sein: Von diesem gewaltigen Naturspektakel trennen Sie gerade mal 250 Meter. Und an den Ufern des Rheins laden schöne Wege zu Spaziergängen, Jogging und Velotouren ein.Mittendrin hoch hinausDas Wohnhaus bietet auf vierzehn Geschossen 80 modern ausgebaute Wohnungen mit 1.5 bis 4.5 Zimmern. Im Erdgeschoss entstehen zwei Gewerberäume und eine Gastronomiefläche im Edelrohbau. Die Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus mit zwei Liftanlagen erschlossen. In den drei Untergeschossen befinden sich die Keller-, Technik- und Lagerräume, eine Tiefgarage mit 74 Parkplätzen und ein grosser Veloraum. Modernes Wohlfühl-Ambiente mit sagenhaften AussichtenDas Wohnangebot überzeugt mit: • gemütlichen Parkettböden (hell oder dunkel) • grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offenen Küchen • Reduit mit eigenem Waschturm • Loggia-Balkon (oder Vierjahreszimmer) • Gemeinschaftliche Dachterasse mit Aussenküche • Eine Tiefgarage mit vielen Abstellplätzen und einem grossen Veloraum • Separate Besucherparkplätze und Car-Sharing-Parkplatz • Zwei Liftanlagen • Eigene Keller- und Lagerräume • nach Bedarf zumietbares Gästezimmer • Teilweise spektakulärer Ausblick auf den Rheinfall Haben wir Sie überzeugt? Dann bewerben Sie sich jetzt direkt über unsere Webseite für Ihre neue Traumwohnung!

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Thayngen has increased by 2.58% over the past 3 years, to 5,690 inhabitants.

Population statistics

The average income is CHF 67,335. 49.1% of the population have an SEK II qualification, and 21.8% have a higher vocational education qualification. 9.68% are university graduates and 19.41% of residents are currently enrolled in compulsory schooling. The area is prestigious due to its high social standards and educated population. At the time of reporting, 1.11% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 10.94%. The individual proportion of tax actually paid varies and is based on aspects such as specific income, marital status, the amount of deductions and the like. The average tax percentage for a single person without children in Thayngen is 15.45%. A retired couple (over 65) pays an average of 14.14%, a married couple with two children 6.84% and a childless couple 10.17%.

Summary of the property market

New builds

The housing stock in Thayngen has increased by 99 apartments in the last 5 years. Of these new-build apartments, 12 have 2 rooms. With 35 new 3-room apartments and 25 4-room apartments, the residential area is particularly attractive for families. The newly constructed accommodation includes 13 5-room apartments and 14 apartments with a minimum of 6 rooms. This shows that Thayngen is a particularly appealing place for families to live.

Housing stock

The new buildings provide further housing in the area. There are a total of 2,808 apartments in Thayngen. There are 30 1-room apartments available on the housing market. Additionally, there are 241 apartments with 2 rooms, 669 apartments with 3 rooms and 833 4-room apartments. Overall, there are 618 5-room apartments and 417 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.39% vacancy rate in Thayngen. 0.83% of the 2-room apartments and 1.35% of the 3-room apartments are presently empty.

Housing market (rental only)

The average rent for properties in the region is CHF 1,441. A quarter of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,190 (25th percentile). Monthly rents are less than CHF 1,700 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.