Multi-family house to buy in Bibern SH

EINMALIGE CHANCE AN BESTER WOHNLAGE IM BELIEBTEN BREITE-QUARTIER

WUNDERSCHÖNE ALTBAULIEGENSCHAFT AN ZENTRALER UND DOCH RUHIGER WOHNLAGE IM ÄUSSERST BELIEBTEN BREITE-QUARTIER VON SCHAFFHAUSENZurück ins Jahr 1905 Die Geschichte dieser charaktervollen Liegenschaft geht zurück ins Jahr 1905.Das damals erstellte "Doppelwohnhaus" mit zwei grosszügigen Wohnungen hat sich seit der Bauzeit weiterentwickelt. • Kleiner Anbau am Wohngebäude • Erweiterung mit insgesamt 5 Einzelgaragen • Anpassungen der Grundrisse zu aktuell 4 charmanten 3 Zi.-Wohnungen Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und verfügt aktuell über vier vermietete, charmante 3 Zi.-Wohnungen sowie 5 Einzelgaragen.Die aktuellen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf rund CHF 47'200.-. Die Wohnungen sind dem Markt entsprechend sehr günstig vermietet, es besteht ein deutliches Mietzinspotenzial.Grundstück an absolut perfekter Mikro-Wohnlage im beliebten Breitequartier Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 619 m2 und befindet sich an einer absolut ruhigen und doch zentralen Lage.Die spezifische Mikro-Wohnlage dieses tollen Grundstücks ist einfach perfekt! Familien mit Kindern, jüngere sowie ältere Personen profitieren an dieser einmaligen Wohnlage allesamt von sämtlichen Vorzügen bester Wohnqualität.Highlights der Lage • Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner sind allesamt innert 2-5 Minuten zu Fuss erreichbar. • Busverbindungen, Kindergarten, Primarschule, die beliebte und bekannte Freizeitanlage "KSS" mit Schwimmbad und Eisbahn, Tennis- Fussball sowie Spielplätze sind allesamt innert 1-5 Minuten zu Fuss erreichbar • In nur 5 Minuten gelangt man zu Fuss ins wunderschöne Naturgebiet mit Wald, Wiesen, Feldern usw. ? für Naherholung in Gehdistanz ist somit ebenfalls gesorgt Individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Sie als künftige EigentümerDie Liegenschaft bietet Ihnen alleine aufgrund der einmaligen Wohnlage unzählige, individuelle Möglichkeiten.Sinnvolle Nutzungsideen für Sie als Kaufinteressenten: Beispiel Variante 1 ? Ihre Kapitalanlage Nutzung als absolut sichere, nachhaltige Kapitalanlage mit verschiedensten Optimierungsmöglichkeiten an bester Wohnlage in Schaffhausen. Beispiel Variante 2 ? Ihr Einfamilienhaus Den heutigen Wohnansprüchen entsprechende Sanierung- und Umnutzung zu einem äusserst grosszügigen, und wunderschönen Einfamilienhaus mit tollem Garten an einer Lage, an der nur in seltensten Fällen vergleichbare Kaufangebote vorhanden sind.Familien welche ein Einfamilienhaus an TOP-Lage im Preissegment von Total rund CHF 1.7? 2.0 Mio. suchen, können sich mit diesem Objekt Ihren Traum ermöglichen. Mit Investitionen im Bereich von rund CHF 350'000 ? CHF 650'000 gestalten Sie sich Ihr absolutes Schmuckstück, ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Beispiel Variante 3 ? Sanierung und Umnutzung zu einem Doppel-Einfamilienhaus Umnutzung der bestehenden Liegenschaft in ein Doppel-Familienhaus, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Weitere Informationen zur Liegenschaft • Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten • Gute Bausubstanz und Allgemeiner Gesamtzustand • Ölheizung, Baujahr 2017 • Fensterersatz, ca. 2008 • Mietzinspotenzial vorhanden • Optimierungspotenzial in verschiedener Hinsicht vorhanden Haben wir Ihr Interesse an diesem einmaligen Objekt geweckt?Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!STOLL TRABOLD AG Seit über 35 Jahren Ihr professioneller Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien in der Region Schaffhausen und Umgebung.

AUS ALT MACH NEU

Bastler und Handwerker aufgepasst: In Gächlingen, einer der ältesten Siedlungen der Schweiz und bekannt für Weine und Winzer, verkaufen wir eine spannende Liegenschaft mit riesigem Ausbaupotential. Als eines der ersten grossen Häuser des Dorfes, erbaut von Adligen, hat es einiges zu bieten: • Grosszügiges Platzangebot: 661 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf diverse Räumlichkeiten und sechs Geschosse • Grosses Aus- und Umbaupotential • Ausgewogener Wohnungsmix: 5-Zimmerwohnung mit 92 m², 4-Zimmerwohnung mit 61 m² und eine 2 Zimmerwohnung mit 41 m² • Riesiger Dachstock kann zu zusätzlichem Wohnbereich umgebaut werden • Die Liegenschaft ist unvermietet Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-51683/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Vollvermietete Wohn- und Gewerbeimmobilie zu verkaufen...

Im Herzen des Klettgaus verkaufen wir im Auftrag eine Vollvermietete Wohn- und Gewerbeimmobilie mit Mietzinspotential. Die hier zum Verkauf angebotene Liegenschaft wurde im Jahre 2015 einer umfassenden Gesamtsanierung unterzogen und zeigt sich in einem guten Gesamtzustand. Die Liegenschaft umfasst vier Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 56m2 und 114m2 und einer kleinen Gewerbefläche mit einem Magazin mit 25m2. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume sowie eine Waschküche samt Trocknungsraum sowie ein Teil der Haustechnik. Die zentrale Heizungsanlage (Öl) ist im Erdgeschoss untergebracht.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier: www.das-immobilienmagazin.ch

Mehrgenerationen-Dreifamilienhaus; Kleininvestoren-Objekt

Das Dreifamilienhaus liegt in der Dorfmitte von Gächlingen.Mit drei Wohnungsgrössen, für alle Bedürfnisse und einem grossen, sonnigen Garten ist diese Liegenschaft ein perfektes Mehrgenerationenhaus. Für Kleininvestoren ein geeignetes Objekt für private Vermietungen.Die Liegenschaft ist unterteilt in 3 Wohngeschosse mit einer Nettowohnfläche von 279.3 m2 - aufgeteilt in Wohnung EG: 51.7 m2; Wohnung 1.OG 107.6 m2 und das 2.OG 120 m2. Eine Doppelgarage, eine separate Garage und eine kleine Werkstatt ergänzen das Erdgeschoss.Ein grosses Dachgeschoss (heute Kaltdach) ist ausbaubar zu einem heimeligen Wohnraum.In Südausrichtung liegt der grosse sonnige Garten - ein perfekter Familiengarten zum Gärntern oder einfach "zum Sein". Eine einfache Gartenhalle ergänzt den Gartenbereich.Die Wärmeverteilung in den einzelnen Räumlichkeiten erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft wird heute über Elektroheizungen beheizt; ein Ersatz dieser Wärmezufuhr ist zwingend.Auf Wunsch senden wir Ihnen sehr gerne unser ausführliches Exposé.Baujahr 1925 mit laufenden RenovationsarbeitenWir freuen uns, Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung einladen zu dürfen!Sie erreichen uns jederzeit unter Telefon 079 512 31 90, oder über das Kontaktformular

Wohnhaus mit 3 Wohnungen zu verkaufen - vollvermietet

"spannendes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen" Sehr geehrte Damen und Herren herzlichen Dank für Ihr Interesse an dieser Liegenschaft.Wir verkaufen hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz für Ihre Ideen, vielleicht bewohnen Sie das Haus selber?Im Moment sind nur die drei Wohnungen und der kleine Laden vermietet, der Ertrag liegt bei ca. CHF 40'000.- / Jahr (netto).Aus Datenschutzgründen haben wir das Dossier nicht online gestellt, auf Anfrage senden wir Ihnen aber gerne eine Kopie zu. Sollten Sie Fragen haben, melden Sie sich bitte bei uns, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Danke.Freundliche Grüsse Michael Brunner