GREEN GARDEN: Sichere und ruhige Wohnung mit Sonnenuntergangs- und Bergblick.
Sichern Sie sich diese Wohnung mit Garten im Kanton Zug ? ideal für Familien, Senioren oder Geschäftsleute, die nach Ruhe suchen! Diese voll möblierte (optional) Residenz verfügt über zwei Badezimmer, eine gut ausgestattete V ZUG-Küche, eine sonnige Terrasse und einen privaten Garten.Lage:Im familienfreundlichen Gebiet von Hünenberg gelegen.Umgeben von malerischen Hängen, die einzigartige Wohnerlebnisse bieten.Große Fenster mit Blick auf die Reussebene und die Voralpenlandschaft.Bequemlichkeit:Kurzer Spaziergang zum Zentrum von Hünenberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Post.In der Nähe befindliches Erholungsgebiet für verschiedene Freizeitaktivitäten.Hauptmerkmale:Lage & Aussicht:Auf einem sonnigen Hang mit atemberaubendem Blick auf das Reusstal und die voralpine Landschaft.Kein Straßenblick oder Verkehrslärm ? reine Ruhe und Sicherheit.Mit dem Auto:15 Minuten zum Bahnhof Zug, 35 Minuten zur Altstadt von Zürich, 37 Minuten zum Flughafen Zürich.Die Wohnung:Erdgeschosswohnung mit Garten und Autostellplatz.Modernes Design, großzügige Fenster und direkter Zugang zur Terrasse.Hochwertige Annehmlichkeiten, darunter elektronisch gesteuerte Markisen, Fußbodenheizung und eine geothermische Wärmepumpenanlage.Garagenoption:Privatgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge gegen Aufpreis verfügbar.Direkter Zugang von der Wohnung zur Tiefgarage.Zusätzliche Annehmlichkeiten:Allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Autowaschbereich, Kinderspielplatz.Überdachter Fahrrad-/Motorradstellplatz im Freien und unterirdischer Fahrradraum.Nähe zum Zentrum:Leichter Zugang zum Zentrum von Hünenberg, mit wichtigen Dienstleistungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Erholung:In der Nähe des Erholungsgebiets Herrenwald mit verschiedenen Freizeitaktivitäten.Räume & Abmessungen:Gesamtnutzfläche: 130,00 m² (brutto) und 97 m² (netto).Wohnfläche: 40 m² (brutto) mit offener Küche von 8 m².Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer von je 15 m² und ein drittes Schlafzimmer von 12,5 m².Badezimmer & Toiletten: Ein Badezimmer mit einer Dusche von 3,7 m², eines mit einer Badewanne von 5 m².Zusätzlicher Stauraum: Praktischer Nutzkeller für zusätzlichen Stauraum (Ski, Wein oder Gartengeräte).Außenbereiche:Mehrere Außenbereiche ? ein 85 m² großer Garten und eine 21 m² große Terrasse ? zum Entspannen und für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.Optionale Funktionen:Möblierte Option: Mieten Sie die Wohnung mit Möbeln für zusätzliche 250 CHF/Monat.Möglichkeit zum Einbau einer privaten Wasch- und Trockenmaschine im Badezimmer.Möglichkeit, den Garten mit einem unsichtbaren elektronischen Zaun für Haustiere zu schützen (+ zusätzliche Versicherung).Mietbedingungen:Mindestmietdauer: 36 Monate, danach alle 3 Monate kündbar.Mietkaution: Entsprechend 3 Monatsmieten.