Buonas - Appartement à louer
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Vue d'ensemble
La population de Risch a changé pendant une période de 3 ans pour atteindre 11’674 personnes. Cela correspond à une croissance de 4.4%.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 117’570 CHF. La population est composée comme suit: 25.79% sont titulaires d'un diplôme académique, 19.11% d'une formation professionnelle supérieure, 39% d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 16.1% suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0%. Le taux de chômage est de 1.19%.
Fiscalité
En général, la charge fiscale dans la région est de 4.57%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Risch, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 6.56% d'impôts, les couples avec deux enfants 1.72% et les couples sans enfants 4.04%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 8.24%.
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 253 nouvelles habitations ont été construites à Risch. Sur ce total, 16 logements comptent exactement une pièce à vivre. On compte également 35 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. Avec 63 nouveaux appartements de 3 pièces et 96 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 35 appartements de 5 pièces et de 8 comprenant au minimum 6 pièces.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 5221 le nombre total de logements à Risch. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 255. Le nombre de logements est de 692 appartements de 2 pièces, 1271 appartements de 3 pièces et 1810 de 4 pièces. Enfin, 811 appartements de 5 pièces et 382 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 0.46% à Risch. Ainsi, 0.43% sont des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 0.24%, 0.33% des 4-pièces ainsi que 0.86% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.84%, dont 0.79% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 2150 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1650 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2750 francs suisses.
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