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CHF 1,468.– / month
2.5 rooms 58m² living space
Büntliweg 11, 8890 Flums

Neuwertige 2.5 Zimmer-Wohnung

Die einladende 2.5 Zimmerwohnung mit grosszügigen 58m2 an dem Büntliweg 11 in Flums eröffnet eine Welt des Wohnens und Geniessens und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: • Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler und Granitabdeckung • Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo • Einbauschrank und Garderobe im Korridor • Parkettboden im Korridor, Wohn- und Schlafzimmern • pflegeleichte Bodenplatten im Bad • Bodenheizung in allen Räumen • Reduit mit eigenem Waschturm • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss Die Überbauung Büntli überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Aufzug in allen Liegenschaften • Einstellplatz CHF 120/Monat • Besucherparkplätze • Garten/Beet kostenloses Pachtverhältnis • Spielparadies für Kinder: Spielplatz mit allem was Kinderherzen höher schlagen lässt • Bahnhof innert 240m zu Fuss erreichbar Die Fotos sind Beispiele einer anderen Wohnung mit dem selben Ausbaustandart.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Claudia Alder auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 91 / claudia.alder@ibsg.ch.LageFlums befindet sich mit 5211 Einwohnern zwischen Glarus und Landquart und weist eine Gesamtfläche von 75 km² auf. Flums ist eine familienfreundliche Gemeinde. Direkter Autobahnanschluss, lebenswerte Wohnquartiere, aktives Vereinsleben und das Bildungsangebot der örtlichen Unter- und Oberstufe erwarten Sie 6 Minuten zu Fuss. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen und eine Bade-/ so wie Spaziermöglichkeit am Walensee ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Skigebiet Flumserberg ist in 14 Minuten erreichbar.

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CHF 2,150.– / month
4.5 rooms 117m² living space
9656 Alt St. Johann

CHARMANT UND MODERN

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Ruhe. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Der grosszügige Wohnbereich mit dem charmanten Schwedenofen lädt zum Verweilen ein. Die beiden stilvollen Badezimmer sind modern und elegant gestaltet. Auf dem grossen Balkon können Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht ins Grüne und auf die Berge geniessen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Waschturm in der Wohnung sowie der riesige Estrich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Doppelgarage kann dazu gemietet werden für CHF 120.- / Monat- Aussenabstellplatz CHF 60.- / Monat- zusätzlichen Stauraum bieten die Einbauschränke- praktisches Kellerabteil- kinderfreundliches Quartier mit Spielplätzen in der Nähe- zentrale Lage mit exzellenter Anbindung- offenes Entrée mit eingebauter Garderobe- Naherholung vor der Tür- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: neu Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 95 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 2 kmGeschäfte: Coop, 200 m

Additional information

Synopsis

For some years now, Wartau has recorded a steady rise in its population; to be more precise, the population has increased by 1.89%, to 5,395 inhabitants.

Demographic data

On average, residents earn CHF 61,725 annually. The population is comprised as follows: 11.54% have a university degree, 0.15% have a higher vocational training qualification, 50.47% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 23.26% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.02% did not specify their highest level of education. Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population. 0.72% of the population is currently unemployed.

Taxes

13.78% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors. Married couples on a pension (over 65) pay an average of 17.46% tax in Wartau, couples with two children 9.11% and married couples with no children 13.07%%. The rate of taxation for a single person with no children is 19.31%.

The overall property market

New builds

The housing stock in Wartau has grown by 105 apartments over the last 5 years. One-room apartments account for 4 of the newly built apartments – ideal for singles. In addition to apartments that had already been built, 29 new 2-room apartments have been constructed. In addition, 29 3-room apartments and 27 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years. The newly constructed accommodation includes 7 5-room apartments and 9 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in Wartau has grown, and there are now a total of 2,718 apartments. One-room properties account for a total of 97 apartments in the region. In addition, there are 315 apartments with 2 rooms, 510 apartments with 3 rooms and 669 apartments with 4 rooms. In total, there are 647 5-room apartments and 480 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Wartau is 0.19%. Consequently, 1.04% of the 1-room apartments,

0.2% of 3-room apartments and 0.3% of the apartments with 4 rooms are presently uninhabited.

The rate of vacancy is 0.09% for apartments with more than 5 rooms and 0.21% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average cost for rental flats is CHF 1,350 per month. A quarter of all available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,175 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,600, or are equal to this amount.