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CHF 2,000.– / month
6.5 rooms 127m² living space
Hauptstrasse 33, 7402 Bonaduz

6.5-Zimmer Hausteil mit Charme

Wir vermieten einen 6.5-Zimmer Hausteil mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: Küche/Esszimmer, Wohnzimmer mit Cheminée, 2 grössere Schlafzimmer, 3 kleinere Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 grosse Kellerräume, Gartenterrasse, 1 Garage mit Vorplatz, Mitbenutzung des Gartens sowie des Holz-/Geräteschuppens Zurzeit wird die gesamte Wohnung frisch gestrichen und die Bodenbeläge werden renoviert, sodass Sie ein sauberes und ansprechendes Zuhause beziehen können. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Essbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse ist optimal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Das Haus strahlt durch seine älteren Elemente einen besonderen Charme aus und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Keller stehen je ein grosser Wasch- und Kellerraum zur privaten Verfügung. Für die Parkierung kann eine Garagenbox mit Vorplatz genutzt werden. Das Haus befindet sich in einer Umgebung mit schneller Anbindung an das grosse und schöne Naherholungsgebiet. Ideal für Naturfreunde und alle, die Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur schätzen. Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Bonaduz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, etc. sind somit in naher Gehdistanz zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus persönlich vorzustellen.

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CHF 2,400.– / monthTop
3.5 rooms 102m² living space
Sumvei 12, 7452 Cunter

Einfamilienhaus / Maisonette in Cunter

Der historische, seitliche Anbau bestand ehemals aus einer Sennerei und einem Stall mit Heuboden. Heute befindet sich dort ein Einfamilienhaus (Runkünel) mit 4 Zimmern über 102 m2 . Dieses verfügt über einen separaten Zugang und einen Gartenausgang zum wohnungsbezogenen Gartensitzplatz.Dieses Einfamilienhaus wurde über die vergangenen zwei Jahre liebevoll erweitert und optimiert. Vier neue Fenster sowie ein neuer, verglaster Ausgang in den oberen Garten ergänzen die grosszügigen Dachflächenfenster und sorgen für eine optimale Belichtung.Neben der geräumigen Wohn-Essküche mit Glaskeramikherd, hochliegendem Backofen, Umluftabzug, Kühl- und Tiefkühlschrank gibt es reichlich Stauraum. Im EG gibt es ein weiteres Zimmer - die alte Sennerei - mit Ausgang in den Garten. Dieses Wohn-Schlafzimmer verfügt in der ehemaligen Feuerstelle über einen neuen Chemineeofen und - in einem Wandschrank kaschiert - über WM und Tumbler.Im Erdgeschoss ist ein separates WC, direkt aus dem Windfang erschlossen, sowie die zweite Nasszelle mit Waschtisch, Spiegelschrank, Dusche und WC.Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den grosszügigen offenen Wohnraum, mit Ausgang auf einen französischen Balkon. Weitere vier Treppentritte führen nach oben in den Schlafbereich mit Ankleide und den Estrich.Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil, ein Abstellplatz in der benachbarten Autoeinstellhalle sowie ein Gartensitzplatz.Pläne und weitere Details finden Sie im Anhang des Inserates.

Additional information

Summary

The population of Churwalden has risen to 2,121 over the past 3 years. This is a population increase of 10.93%.

Demographics

The average income is CHF 55,905. A total of 10.45% of the population hold a university degree, 19.87% have completed higher vocational training, 50.97% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.71% of residents are currently in compulsory education.

0.71% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage in the region is 11.12%. Income, marital status and deductions are among the factors that affect the actual tax burden. In Churwalden, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.43% tax, a married couple with two children 7.04% and a couple with no children 10.11%%. The tax rate for an unmarried person with no children is 16.15%.

The property market in general

New buildings

111 new apartments have been constructed in Churwalden in the last 5 years. Of these new apartments, a total of 31 apartments have exactly one room to live in. The number of new 2-room apartments is 30. Additionally, 16 3-room apartments and 20 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years. 7 apartments with 5 rooms and 7 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the local housing stock. In view of the large number of small apartments in Churwalden, it is clearly a desirable location for singles and couples to live.

Housing stock

New construction has further expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 2,618 apartments in Churwalden. The total number of 1-room apartments amounts to 286. In addition, there are 472 apartments with 2 rooms, 685 apartments with 3 rooms and 672 apartments with a full 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties comprises 296 apartments, and there are also 207 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Churwalden is 0.35%. Consequently, 0.71% of the 1-room apartments, 0.21% of the 2-room apartments, 0.44% of the 3-room apartments, 0.15% of apartments with 4 rooms and 0.34% of all 5-room apartments are currently vacant. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.4%; of that figure, 0.49% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for properties in the area is CHF 1,300. This means that 25% of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 990 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,627, or are equal to this amount.