2 results - Apartment for rent in Savognin

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CHF 1,800.– / month
3.5 rooms 75m² living space
7460 Savognin

Schöne 3.5 Zi.-Wohnung an ruhiger Lage

Zwei 3.5 Zi.-MietwohnungenDieses frisch renovierte Haus von ca. 1880 an bester Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Bergbahnen, verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, wobei drei davon vermietet werden und eine durch die Vermieterschaft selber genutzt wird. Zur Verfügung stehen eine 3.5 Zi.-Wohnung im 1.OG und eine 3.5 Zi.-Ferienwohnung im 2.OG. Das Gebäude wurde während 2023-24 frisch saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einem charmanten Innenausbau.Die 3.5 Zi.-Wohnung mit Balkon im 1.OG kann als Erst- oder Zweitwohnsitz für CHF 1'800.-/Monat inkl. Nebenkosten gemietet werden. Die 3.5 Zi.-Wohnung mit einer 50m² grossen Dachterrasse und Balkon im 2.OG wird als Ferienwohnung/Zweiwohnsitz für CHF 2'000.-/Monat inkl. Nebenkosten dauervermietet. Auf Wunsch kann ein Aussenparkplatz für CHF 50.-/Monat dazu gemietet werden. Im Erdgeschoss steht eine Waschmaschine, ein Tumbler und ein Skiraum zur Verfügung.Gesucht werden ruhige Dauermieter (Max. 2 Personen) die ein angenehmes und stressfreies Zusammenleben wünschen. Es gilt ein striktes Rauchverbot. Als Sicherheitsleistung werden zwei Monatsmieten an Kaution verlangt.Überzeugen Sie die Fotos und suchen Sie nach Ruhe und Gelassenheit? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung zwischen Montag - Freitag.Zentral und ruhigDieses 4-Familienhaus befindet sich an einer ruhigen Lage im Dorfkern von Savognin. In kurzer Gehdistanz erreicht man das Ski- und Wandergebiet, den Badesee, verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen (vom Kindergarten bis zur Oberstufe). Zudem sind die Skilifte, die Langlaufloipe, das Eisfeld und die Tennisplätze in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist sehr ruhig an einer Privatstrasse (Sackgasse) direkt am Fluss Julia gelegen. Somit ist die Lage für Ein- und Zweitheimische sehr interessant.

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Additional information

Overview

Surses is a very popular residential area. In the past 3 years, the population has risen to 2,377, which corresponds to a population increase of 2.15%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 52,100 annually. A total of 8.57% of the population hold a university degree, 17.91% have completed higher vocational education, 50.94% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.63% of residents are currently completing compulsory schooling. As a result, the area has high social standards. The current unemployment rate is 0.46%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 11.04%. The individual share of tax actually paid will vary and is determined by factors such as specific income, marital status, the amount of deductions and the like. The tax percentage for an unmarried person without children in Surses is 15.97%. On average, a retired couple (over 65) pays 14.14%, a married couple with two children 6.86% and a couple with no children 9.87%.

The property market overall

New buildings

New living space has been created in Surses over the last 5 years. For example, 69 new apartments have been constructed. A total of 3 1-room apartments have been built. There are also 19 new 2-room apartments. In addition, 14 3-room apartments and 9 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years. The pool of available housing was also expanded to include 15 5-room apartments and 9 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

New builds have additionally expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 4,696 apartments in Surses. A total of 431 1-room apartments are available on the housing market. In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 952 apartments with 2 rooms, 1,611 3-room apartments and 984 with 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties comprises 419 apartments, and there are also 299 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 0.28% vacancy rate in Surses. Of this total, 0.42% of the 2-room apartments, 0.31% of apartments with 3 rooms, 0.1% of 4-room apartments and 0.24% of the 5-room apartments are presently uninhabited. The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.42%; 0.67% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for properties in the region is CHF 1,190. Consequently, 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 890 (25th percentile). And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,450 (75th percentile).