Apartment & house to buy in Savognin

Grosszügige 3.5 Zimmerwohnung mit sonnenverwöhntem Balkon

Das Haus "Ruignas" mit 10 Parteien befindet sich mitten im Dorf Savognin in ruhiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Talstation der Gondelbahn befinden sich in max. 10-minütiger Gehdistanz. Im Jahre 2022 wurde die Wohnung umfassend und komplett renoviert. Sie präsentiert sich heute modern und attraktiv eingerichtet. Im vorderen Teil liegen die beiden Schlafzimmer. Das Kinderzimmer ist mit einem Stockbett ausgestattet und im Elternschlafzimmer gibt es ein Doppelbett sowie den 4-türigen Einbauschrank. Die Räume sind hell und freundlich, sodass Sie sich sofort wohlfühlen. Die separate Küche bietet den üblichen Gerätestandard und hat einen integrierten Essplatz mit moderner Sitzbank. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich wurde die Möblierung ebenfalls sehr geschmackvoll und luftig gewählt, sodass ein gutes Wohngefühl entsteht. Der sonnige Balkon ist ein zusätzliches Highlight der Wohnung. Er bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge. Eine Nasszelle mit ebenerdiger Dusche, Lavabo und WC rundet das Raumangebot dieser schönen Ferienwohnung ab. Im EG des Hauses gibt es einen gemeinschaftlichen Skiraum, die Waschküche sowie ein separates Kellerabteil, welches zu dieser Wohnung dazugehört. Die neuwertige Möblierung muss für den Pauschalbetrag von CHF 20'000.00 übernommen werden. Des weiteren gehört zur Wohnung 1 Garagenboxe für zusätzliche CHF 30'000.00.

Sonnige 3.5 Zimmerwohnung nahe der Bergbahnen

Diese schöne 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Ferienhäuser "Reisport" auf der westlichen Talseite von Savognin. Die Talstation der Savognin Bergbahnen liegt nur 5 Gehminuten entfernt und auch der nächste Dorfladen sowie verschiedene Restaurants befinden sich in angenehmer Nähe. Die Alltagsbesorgungen und Freizeitgestaltungen können Sie daher bequem ohne Auto planen.Die Wohnung ist sehr hell und freundlich mit zwei Balkonen. Vom Wohnbereich aus geniessen Sie eine traumhafte Aussicht zur Dorfmitte von Savognin und weit talauswärts bis nach Lenzerheide. Der Grundriss ist attraktiv und gut geschnitten. Im Anschluss zum Eingangsbereich folgt die separate Küche, welche mittels Schiebetüre geschlossen werden kann. Sie ist mit den üblichen Geräten ausgestattet und hat ein Frischluftfenster. Der Wohn- / Essbereich ist offen gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auf den grösseren der beiden Balkone, wo sich so mancher schöner Sommerabend an der frischen Bergluft geniessen lässt. Die beiden Schlafzimmer liegen im hinteren Teil der Wohnung neben der Nasszelle. Das Elternschlafzimmer fällt mit rund 13 m2 angenehm gross aus. Das Kinderzimmer ist etwas kleiner. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, WC und Lavabo. Die Wohnung hat mehrere Einbauschränke, welche praktischen Stauraum bieten. Das Haus verfügt über weitere gemeinschaftliche Räumlichkeiten wie die Waschküche oder den Skiraum. Einen schönen Mehrwert bietet die gepflegte Umgebung mit einem Grillplatz, welcher kürzlich erneuert wurde.Zur Wohnung gehört 1 Aussenabstellplatz für zusätzliche CHF 10'000.00 sowie ein separates Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt möbliert.

3.5 Zimmer-Dachwohnung am Sonnenhang von Savognin

Am Sonnenhang von Savognin auf halber Höhe thront die "Parksiedlung Surselva". Die grüne Umgebung und die traumhafte Aussicht von dieser Wohnlage versprechen grösstes Erholungspotenzial. Die vorteilhafte Lage mit verschiedenen Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und Sportbusses macht es möglich, bequem ohne Auto zu funktionieren. Die zum Kauf stehende 3.5 Zimmerwohnung liegt unter dem Dach. Sie ist sehr ruhig, hell und freundlich. Im Eingangsbereich finden Sie genügend Platz zum Ankommen mit praktischen Einbauschränken und einem breiten Flur. Ebenfalls in diesem vorderen Bereich der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Schlafräume fallen mit rund 14 und 18 m2 aussergewöhnlich gross aus, sodass hier auch grosse Kleiderschränke gestellt werden können. Weiteren Stauraum bietet auch der Estrichraum hinter Schlafzimmer 2. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet. Ein grosses Dachfenster gibt auch diesem Raum Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.Der Flur leitet zum Wohn- und Essbereich über, welcher Südwestausrichtung hat. Die Raumeinteilung ist ansprechend und praktisch. Auf der einen Seite liegt die Küche, auf der gegenüberliegenden ist die Essecke eingerichtet. Die Küche ist halb-offen gestaltet und mit den heute üblichen Geräten ausgestattet. Sie stammt aus dem Baujahr, ist jedoch sehr gepflegt und voll funktionstüchtig. Der Wohnbereich ist ebenfalls ein heller Raum mit einer positiven Wohnatmosphäre. Das Cheminée trägt seinen Teil zur Gemütlichkeit bei und der gemütliche Balkon bietet eine traumhafte Aussicht zur gegenüberliegenden Talseite mit dem Ski- und Wandergebiet von Savognin. Hinter dem Wohnbereich gibt es einen weiteren Estrich mit Stauraum. Zur Wohnung gehört 1 Kellerabteil im EG des Hauses sowie ein Autoeinstellplatz für zusätzliche CHF 30'000.00. Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert.

TRAUMHAFTE AUSSICHTEN AUS DER ATTIKA ZWEIT-WOHNUNG

Am Nordhang der Ortschaft Savognin der Gemeinde Surses, verkaufen wir diese wunderschöne 3.5 Zimmer Attika-Zweitwohnung mit unverbaubarer Aussicht in die Berge. Ein einzigartiges Wohnerlebnis, das nicht nur großen Komfort, sondern auch Naturverbundenheit ermöglicht. Die gemütliche Wohnung beinhaltet alles, was das Herz begehrt und in einem perfekten Feriendomizil nicht fehlen darf. Die freundlichen Räume lassen viel Licht von Süden herein und sorgen für eine frische Atmosphäre. Ein wahres Highlight ist der freie Blick durch die großen Fenster über die herrliche Berglandschaft. Die geräumige hochwertige Küche und die zwei modernen Bäder können ebenfalls überzeugen. Ein großzügiger Ess- und Wohnbereich runden das Ganze ab. Zudem ist ein Estrich und ein Keller vorhanden. Ein Modernes Haus mit Minergie P, Solaranlage und Erdwärmepumpe. Tiefgaragenparkplatz Fr. 35'000.-Aussenparkplatz Fr. 10'000.-Die Lage von Savognin ist ganz einfach zu beschreiben: Erholung, Entspannung, Genuss in einzigartiger Umgebung in gemütlicher Form. Urlaub so wie in Ihren Träumen. Der Skibus welcher 20m vor dem Haus haltet, fährt sie direkt in ca. 10 min zur Talstation In Savognin finden Sie ein grosses Freizeitangebot: Im Winter: Skischulen, Pulverschnee, Schneeschuhwanderungen, Hochtouren, Tourenskirouten, Snowkite, Winterwanderungen, Schlitteln usw. Bei schlechtem Wetter: Hallenbad, Museum, Fitness, Bibliothek, Führungen, Billard, Galerien, Kegeln, Darts, Kinderbreuung, Tennis, Tischfussball, Wellness usw. Im Sommer: Wandern, E-Bike, Badesee, Mountencarts und Trottinetts, Klettern, Mountainbike, Grillstellen und Spielplätze, Reiten, Trailrunning, Wanderbus, Fischen, Alpine Circle usw. Haus im Minergie Standard mit Umluft pro Wohnung.Die ganze Wohnung hat einen durchgehenden schönen Fussboden mit grossen Keramikplatten welche durch die Fussbodenheizung wunderbar angenehm sind. Schlafzimmer 1: 11.59 m² Bodenfläche ist Ideal für ein Kinder oder Gästezimmer mit 2 Betten, Wandleuchte über dem Bett und Anschlüsse für TV auf idealer Höhe. Schlafzimmer 2: 15.01 m² Bodenfläche ist Ideal als Elternschlafzimmer mit viel Platz für bis 2 grossen Schränken. Wandleuchte über dem Bett und Anschlüsse für TV auf idealer Höhe. Essen und Küche: 15.84 m² Die Küche ist sicher ein Highlight der Wohnung bei der nicht gesparrt wurde. Lassen sie sich vor Ort überzeugen wie sich die Investierten 40''000.- anfühlen. Der Esstisch ist der Küchenkombination perfekt angepasst und ist im Kaufpreis enthalten. Wohnraum: 26.43 gemütliche schöne Raumaufteilung mit optimaler Fenster Ausrichtung nach Süd-West.Entreé: 5.81 m² Bodenfläche mit 3 teiligem Einbauschrank welcher als Garderobe und Schuhschrank optimal genutzt wird. Bad 1: 4.50 m² Moderne Steinplatten aus welchem sowohl der Fussboden wie auch die Wände für ein einheitliches Design gefliest sind, Einzellavabo mit Bewegungssensor auf schöner Holzfläche, Dusch-WC und einer Eckbadewanne.Bad 2: 3.00 m² Wie im Hauptbad sind die Fliesen ein kleines Highlight. Regendusche oder Normal. Waschniesche mit Electrolux Swiss Waschmaschine und TumblerTerrasse: 28.6 m² Wasser und 2 Strom Anschlüsse, 2 Sonnenstoren, Es gibt noch so viel zu erzählen von den schönen Dingen und Erlebnisse in Savognin. Da hat der Texter gerade keine Lust mehr und braucht da erstmal Ferien in Savognin!!!https://www.valsurses.ch/dehttps://www.valsurses.ch/de/bergbahnen/savognin-bergbahnenhttps://skischule-savognin.ch/DE/home.htmlhttps://surses.ch/DE/willkommen/ortschaften/savognin.html

Schmuckes Einfamilienhaus - inmitten der Bündner Bergwelt

Inmitten der Bündner Bergwelt, in der bekannten Val Surses im Ferienort Savognin liegt dieses schmucke Einfamilienhaus. Ihr Ferien- oder Festwohnsitz.Im Herzen von Savognin, zentral und doch an ruhiger Lage im unteren Teil des Dorfes ist es ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Sommer- und Wintersportmöglichkeiten. Im Winter erreichen Sie in wenigen Schritten die Talstation/ Gondelbahn.Die Bergbahnen und der Badesee sind in nur 3-5 Gehminuten erreichbar und in 5 Gehminuten sind Sie gleich im oberen Dorfteil. Mehrere Restaurants und Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Nähe , max. 3 Gehminuten entfernt. Die Langlaufloipe, die Skischule und der beliebte Pinocchio-Club befinden sich gleich vis a vis.Das Raumprogramm verteilt sich über drei Geschosse. Im Jahr 2015 wurden Wohnzimmer, Küche und Badezimmer renoviert. Sind Sie auf der Suche nach einer Liegenschaft mit einem grossen Platzangebot, welche Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestalten können? Dann sollten Sie dieses Angebot im Detail prüfen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Savognin GR, opportunità' di investimento

ITALIANO :Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.______________________________ENGLISH :We offer for sale in Savognin, Canton Grisons, Alpine residence, in the area served, in nature, 20 apartments, mixed sizes, 30 outdoor parking spaces, 4 floors.There is a restaurant on the ground floor, which can be transformed into two or three apartments with a large garden.Built in the 70s, two floors added and remodeled in 1988.Transformation from Hotel into apartments in 2015.At the moment it is a unique property, which can be transformed very quickly into PPP.The apartments all have the right to be sold or used as holiday homes, as they are not subject to the Weber law.In Savognin there is a wide range of leisure activities, such as ski resorts, alpine tours, relax and lots of fun, in a unique environment.Ideal for investors who want to renovate and resell individually.Per ulteriori informazioni/ For more information:Davide Croce +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

Charmantes Maiensäss an ruhiger Südhanglage bei Savognin

Neuwertiges Maiensäss für NaturliebhaberDieses im 2020 neu erstellte Maiensäss (Bauabnahme Ende Sommer vorhanden) verspricht ein einzigartiges Erlebnis verbunden mit viel Ruhe und einem hohen Ausbaustandard, an einer der besten alpinen Lage im Herzen von Graubünden. Lassen Sie den Alltag hinter sich und tanken Sie frische Bergluft im grössten Naturpark der Schweiz.Das Maiensäss durfte im 2020 aufgrund des unbewohnbaren Zustandes von Grund auf neu gebaut werden. Vom ursprünglichen Gebäude wurden lediglich die äusseren Holzwände restauriert und wieder aufgebaut, damit der Charme der Alphütte erhalten blieb. Die übrige Gebäudehülle, die hochwertigen Steinelementen und die Tragelemente aus Holz und Beton, sind neu. Ebenfalls mit neuen Materialien ausgestattet ist der gesamte Innenausbau sowie die Gebäudetechnik. Die schönen Holzelemente, die hochwertige Küche mit TIBA-Herd sowie das charmante Badezimmer geben dem Innenausbau ein wunderschönes und hochwertiges Flair. Weiter verfügt das Maiensäss über eine externe Wasserpumpe mit Wassertank (400L), sowie über eine Abwassergrube und Solarzellen auf dem Dach der benachbarten Hütte mit Batteriespeicher. Für die gewünschte Raum- und Wassertemperatur sorgt der TIBA-Herd mit separatem Warmwasserboiler, was ermöglicht wie gewohnt zu duschen.Die Zufahrt von Savognin dauert lediglich 10 Fahrminuten, wobei Sie das Maiensäss auch problemlos zu Fuss oder mit dem Bike erreichen können. Sogar die Anreise mit dem ÖV ist nur mit einem Spaziergang von ca. 30 Minuten verbunden.Zusätzliche Hütte mit AusbaupotenzialZum Maiensäss wird die benachbarte Hütte mit den daraufliegenden Solarzellen des Maiensässes für zusätzlich CHF 50'000.- mitverkauft. Eine Ausbaubewilligung von ca. 25m² Wohnfläche inkl. Zweitwohnsitzstatus müsste möglich sein zu erhalten.Das Gesamtangebot liegt somit bei CHF 980'000.-. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern und vereinbaren Sie mit uns noch heute eine unverbindliche Besichtigung.

Exklusives Ferienhaus in Rona - Natur hautnah erleben und geniessen

LAGE UND UMGEBUNGDie zwischen Bergketten eingebettete, offene Hochebene von Rona liegt auf ca. 1400 Metern Höhe. Das Ferienhaus steht auf einer gemieteten Parzelle des Mobil-Chaletparks Rona. Die Lage des Hauses am nördlichen Ende der Ebene bietet viel Sonne. Die ganzjährige Schneeräumung der Julierpassstrasse, die am Rande der Ebene verläuft, garantiert eine stets sichere Anfahrt.Die schneesichere Höhenlage von Rona beschert ein garantiertes Wintervergnügen. Langlaufloipe (Skating/Klassik) sowie Winterwanderweg der Hochebene von Rona starten wenige Meter vom Haus entfernt beim Langlaufzentrum Rona. Die alpinen Skigebiete von Savognin und Bivio sind mittels Postauto (Haltestelle 60 Meter vom Haus) oder eigenem Auto in wenigen Minuten erreichbar.Im Sommer locken zahlreiche Wanderwege in direkter Umgebung des Hauses zu ausgedehnten Wanderungen, unter anderem zur hochalpinen Moorlandschaft der legendären Alp Flix. Die Bergbahnen von Savognin bieten unübertroffene Ausblicke auf die Bündner Bergwelt. Auch bei Ausflügen mit Rennrad oder Mountainbike bleiben keine Wünsche offen.Auch Kindern ist viel geboten: fussläufig vom Haus findet sich ein grosser Abenteuerspielplatz mit Grillstelle. Der Badesee von Savognin (mit Abenteuerfloss, Schwimminsel, Sandparadies, Nichtschwimmerbereich) bietet im Sommer unvergessliche Erlebnisse, auch für die Kleinsten. Direkt beim See finden sich diverse Spielfelder (Beachvolleyball etc.), Spielplatz, Umkleiden/Duschen und Gastronomie. Im Winter bieten sich rund um das Haus diverse Möglichkeiten zum Bob-/Schlittenfahren; in Bivio befindet sich ein Hallenbad.OBJEKTDATENAllgemeines: Es handelt sich um ein Quadrin living F40 der Fa. Uffer in Holzelementbauweise mit höchsten Ansprüchen an die Qualität der Materialien. Das angebotene Quadrin wurde von der Fa. Uffer als Ausstellungsstück hergestellt und daher besonders hochwertig ausgestattet. Es steht auf einer vollständig erschlossenen, gemieteten Parzelle von 241qm des Mobil-Chaletparks Rona. Der Käufer erhält einen neuen Mietvertrag für die Parzelle mit den aktuellen Konditionen (Jahresmiete 6000,- CHF; Mietdauer 20 Jahre, längere Dauer möglich). Das Quadrin darf, muss aber nicht an Feriengäste vermietet werden. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet neben dem Preis für das Modul selbst auch sämtliche Kosten, die damals für die Erschliessung der Parzelle, Platzvorbereitung, Transport und Aufstellung des Moduls sowie Anschluss an die Strom- und Wasserversorgung angefallen sind. Hierfür fallen für die Käuferschaft also keinerlei Zusatzkosten an (im Detail: Preis Modul/Transport/Montage 225'000,- CHF; Weitergabe Kosten Platzerschliessung 25'000,- CHF).Baujahr: Erbaut 2019 von der Fa. Uffer als Mustermodul zum Verbleib beim Werk. Kauf ab Werk 6/2020; Aufstellung in Rona 8/2020. Garantie der Fa. Uffer gemäss SIA-Normen ab 6/2020Bauweise/Fassade: Holzelementbauweise inkl. Kerndämmung; geschlossene, vertikale Holzfassade; unterhaltsfreier VorverwitterungsanstrichSonnenschutz: Wohnzimmerfenster mit Rafflamellenstoren mit MotorantriebWarmwasser: Wärmepumpen-WasserwärmerBeheizung: Pelletkaminofen im Wohnzimmer, über Funkthermostat steuerbar; Handtuchradiator mit Frostwächter im NassraumKüche: Hochwertige Küche mit V-Zug Geräten, Abdeckung/Waschbecken/Wandabdeckung in Edelstahl, Kühlschrank/Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld/AbzugNassraum: Dusche/WC mit ebenerdiger Dusche (Regenwalddusche & Handbrause), Spiegelschränke und Waschbeckenunterschrank aus Holz; Anschluss für Waschmaschine/TrocknerBodenbeläge: KeramikplattenWände/Decken: Fichtenoberflächen mit UV-SchutzFenster: Holz/Metall, 3-fach VerglasungEinbauschränke: Eingangsbereich und SchlafzimmerAbstellraum: Begehbarer AbstellraumTerrasse: Holzterrasse hinten mit Aussensteckdose/Beleuchtung/Wasserhahn; Eingangspodest vorne mit Beleuchtung/Vordach/HolzsitzbankZustand: fast neuwertig (nur wochenends genutzt; keine Vermietung)Parkierung: eigener Parkplatz direkt am Haus

Grosszügige 3.5 Zi.-Ferienwohnung bei der Skipiste

Neuwertige Ferienwohnung beim SkigebietDiese charmante und neuwertige Ferienwohnung befindet sich an bester Lage in Savognin bei der Skipiste. Sie wurde 2018 komplett renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand (Umbaukosten ca. CHF 70'000.-). Aufgrund der ruhigen und doch zentralen Lage sind Lebensmittelläden, Restaurants, das Skigebiet, der Badesee, die Tennisplätze, das Eisfeld usw. innert Kürze zu Fuss erreichbar.Auf 88m² BGF entfaltet sich ein ansprechender Grundriss mit hellen Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche die genug Platz für eine gemütliche Essnische sowie auch eine kleine Sitzecke bietet und einen direkten Zugang zum Balkon hat. Weiter verfügt sie über zwei geräumige Zimmer, eines davon mit einem kleinen begehbaren Nebenraum, sowie über ein modernes Badezimmer. Das grössere Zimmer kann als Schlaf- und Wohnzimmer kombiniert werden. Zudem dürfen in der Wohnung ein Cheminée sowie auch Dachfenster erstellt werden.Zur Wohnung kann ein Kellerabteil (ab CHF 10'000.00) sowie ein Aussenparkplatz (zus. CHF 10'000.00) dazu erworben werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört der Sportgeräteraum (Ski und Bikes) im Erdgeschoss und die Waschküche im Untergeschoss.Sollten Sie den Wunsch haben einen Autoeinstellplatz in einer Garage zu erwerben, ist es möglich im benachbarten Mehrfamilienhaus einen für CHF 40'000.00 zu erwerben.

Sonnige Ferienwohnung mit Aussenpool

Diese komfortable Ferienwohnung mit ca. 51 m² Nettowohnfläche und einer tollen Weitsicht ins Tal befindet sich im Erdgeschoss des Ferienhauses Piz Mez, welches 1972 erstellt worden ist.Die Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke, ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon, welcher durch die optimale Südwest Ausrichtung und die erhöhte Lage eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt bietet und den ganzen Tag besonnt ist. Die Küche und das Badezimmer wurden vor einigen Jahren renoviert und mit neuen Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird mit Mobiliar und Inventar verkauft. Ein privates Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz für zusätzlich CHF 15?000 gehören ebenfalls zur Wohnung. Ausserdem sind ein Aussenpool, ein gut eingerichteter Spielplatz und das ca. 7'300 m2 grosse Grundstück Teil der Gemeinschaft. Der Skiraum und die Waschküche werden gemeinschaftlich genutzt.Aufgrund der geplanten Sanierung der Wasserleitungen in der ganzen Überbauung (Kostenanteil ca. CHF 35'000; im Angebotspreis berücksichtigt) muss davon ausgegangen werden, dass ab Frühjahr 2024 das Ferienhaus über rund 8 Monate nicht bewohnt werden kann.Dank der ruhigen und zentralen Position am Sonnenhang liegt das Haus Piz Mez an beliebter Ausgangslage für viele Freizeitaktivitäten im Sommer sowie im Winter. Der gratis Sportbus ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und das Zentrum von Savognin mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist in ca. 500 Meter erreichbar.Savognin ist der Hauptort der Region Surses und wird durchquert vom Fluss Julia, welcher am bekannten Julierpass, der Verbindung ins Engadin, entspringt. Die Ferienregion Savognin steht für wunderschöne und abwechslungsreiche Ferien. Als ausgesprochene Familien-Ferienregion verfügt Savognin über ein grosszügiges Aktivitätenangebot. So lassen sich während der Sommermonate die umliegenden Berge bezwingen - imposante Bergketten erstrahlen in saftigem Grün. Die Wintermonate werden geprägt durch den Schneesport.

Residenza Grava 3.5 Zimmer-Ferienwohnung bewirtschaftet

Residenza Grava ? ein Neubauprojekt aussergewöhnlich schön, aussergewöhnlich vielseitigIm Herzen von Savognin, direkt bei den Bergbahnen entsteht aussergewöhnlicher Wohnraum. Mit geplantem Bezugstermin Dezember 2024 werden 13 Erstwohnungen, 12 bewirtschaftete Ferienwohnungen sowie 7 freie Zweitwohnungen realisiert.Diese 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Curvér und ist eine bewirtschaftete Zweitwohnung. Bewirtschaftete Zweitwohnungen haben einen attraktiven Erwerbspreis bei einer möglichen Eigennutzung von bis zu 12 Wochen pro Jahr. In der übrigen Zeit arbeitet Ihre Ferienwohnung für Sie, indem sie Feriengästen zur Verfügung steht und so sogar noch einen zusätzlichen Ertrag für Sie erwirtschaftet.Die Wohnung hat einen durchdachten praktischen Grundriss mit einer grosszügigen Raumgestaltung. Für die Eigentümer der bewirtschafteten Wohnungen ist immer ein separater abschliessbarer Schrank eingeplant für die persönlichen Sachen. Ebenso verhält es sich mit den Nebenräumen im Untergeschoss. Hier gibt es einen Ski-/Bikeraum für die Eigentümer und einen separaten für die Mieter. Das Untergeschoss ist allgemein sehr grosszügig konzipiert. So gibt es eine Garage mit 71 Parkplätzen. Ein Luxus, der seinesgleichen sucht.Machen Sie den ersten Schritt und klicken Sie sich durch die Detailinformationen auf der Website: www.residenza-grava.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen sehr gerne zur Verfügung.

Modernisierte Gartenwohnung im Alpenchic

Schöne 2.5 Zi.-GartenwohnungDiese charmante Ferienwohnung befindet sich im Gartengeschoss (Hochparterre) eines Ferienhauses mit nur 7 Wohneinheiten, welches im 1987 erstellt worden ist. Der Innenausbau wurde im Frühling 2023 renoviert und die Wohnung geschmackvoll sowie hochwertig eingerichtet (Küche, Malerarbeiten, Badezimmer, Elektroinstallationen, Einrichtung inkl. Bettsofa, Beleuchtung, Dekoration, Kücheninventar). Die Wohnung verfügt über einen Aussenparkplatz (zus. CHF 10'000.-) sowie über einen geräumigen Kellerabteil.Nebst dem Eingangsbereich bietet die Wohnung einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem sehr besonnten und nach Süden ausgerichteten Sitzplatz, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Die hochwertige und geschmackvolle Einrichtung samt Dekoration und Inventar, Lampen und Fernseher ist neu und muss zusätzlich übernommen werden.Die Miteigentümer teilen sich einen Ski- und Schuhraum sowie die Waschküche. Die Gartenfläche befindet sich im Gemeinschaftseigentum und wird entsprechend durch eine Hauswartung gepflegt.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung überraschen.

Geräumige Ferienimmobilie neben dem Skilift Savognin

Wir bieten hier ein sehr interessantes Renovationsobjekt an. Selbstverständlich sprechen wir hier nicht nur die Zweitwohnungsinteressenten an. Nein. Dieses Haus wäre durchaus auch etwas für den Erstwohnsitz. Dank der bestehenden Baute kann individuell geplant werden. Nutzbar als Einfamilienhaus auf drei Etagen oder wie bis anhin bewohnt als Zweifamilienhaus. EG als 2 Zimmerwohnung und die oberen zwei Etagen dann als Familienwohnung. Im UG befinden sich 2 Kellerräume und seitlich angebaut ist ein kleiner Stall. Darin könnte der separate Zugang zur Wohnung im Obergeschoss eingeplant werden. Das Haus wurde bis vor Kurzem bewohnt. Die Planung für ein Zweifamilienhaus wurde bereits in Angriff genommen.Die Lage ist im heimisch belebtem Quartier in Savognin. Nur wenige Gehminuten bis zur Talstation in das grosse Skigebiet. Dieses Quartier ist weg von den grossen Mehrfamilienhäuser ohne Charme. Dieser Dorfteil lebt. Die Zufahrt ist gut und führt bis vor das Haus. Savognin erreichen Sie ab Chur in ca. 40 Minuten.Bestellen Sie doch einfach die virtuelle Begehung der Liegenschaft. So können Sie einfach und bequem das Haus erkunden. Das gibt dann die fundierte Grundlage, ob eine persöliche Besichtigung vereinbart wird.