2 results - House, chalet, rustico for rent in Buch am Irchel

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CHF 2,650.– / month
4.5 rooms 131m² living space
Hauptstrasse 10, 8414 Buch am Irchel

Neubau Einfamilienhaus mit Dorfcharme

Wer es gerne etwas ländlicher und ruhiger mag, ist hier in Buch am Irchel ganz richtig. Ein gemütlicher Waldspaziergang ist praktisch vor der Türe erreichbar. Trotzdem befindet sich die Postautohaltestelle Oberbuch nur 2 Gehminuten entfernt. Von hier aus geht es innerhalb von 20min an den Bahnhof Winterthur. Wir vermieten dieses einmalige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im wunderschönen Buch am Irchel. Das Einfamilienhaus bietet auf ca. 131 m² eine erstklassig konzipierte Wohnfläche und einen qualitativ hochwertigen und stilvollen Innenausbau. Eingangsbereich / Erdgeschoss, 41,9 m²:Im Eingangsbereich befindet sich in erster Linie das Treppenhaus. Hier sind zusätzlich die Eingänge zur Waschküche und zum Hobbyraum. Die Waschküche ist mit einer WA&TU ausgestattet. Dazu kommt noch ein Kellerlavabo. Im Hobbyraum haben Sie ganze 20,8 m² um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. 1. Obergeschoss 44,9 m²:Die grosse Fensterfront bringt viel Licht in die offene Küche, Ess- und Wohnbereich. Küche:Die offene Küche verfügt über einen modernen Induktionsherd, einen Kühlschrank mit Gefriergerät von V-Zug und einem Backofen, welcher ebenfalls von V-Zug ist. Das Ganze wird mit einer Granitabdeckung abgerundet. Nasszellen:Die Nasszelle verfügt über ein Lavabo und eine Toilette. Dachgeschoss 44,2 m²:Im Dachgeschoss finden Sie erneut ein Badezimmer, welches ausgestattet ist mit einem Doppellavabo, einer Toilette, Dusche sowie einer Badewanne. Dazu kommt noch ein Schlafzimmer mit einer grossen Fensterfront und einem zusätzlichen Büroraum. Bodenbeläge:Die Nasszellen, sowie die Waschküche sind mit Steinzeugplatten versehen. Der Rest des Hauses wird mit Vinyl im Kernbuchenholzlook verlegt. Gartensitzplatz:Zur Wohnung gehört ein eigener Sitzplatz, welcher optimal der Erholung und dem gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden dient. Elektro:In jedem Zimmer sind zwei 3-fach Steckdosen und eine geschaltete Dose verfügbar. Das Wohn- und das Elternzimmer (Zimmer im Dachgeschoss) ist mit einem Multimedia-Anschluss versehen. Bei Bedarf können Garagenparkplätze à Fr. 140.00/Monat dazu gemietet werden. Das Haus kann per sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Summary

The number of residents in Buch am Irchel has risen to 1,038 in the last 3 years. This is a population increase of 6.03%.

Population statistics

The average income is CHF 86,185.

7.62% of the population hold a university degree, 22.87% have a higher vocational training qualification, 61.76% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 7.75% of residents are enrolled in compulsory education.

The total unemployment rate is 0.67%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 10.47%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is based on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

The tax burden for a childless, single person in Buch am Irchel is 14.73%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 13.79%, a married couple with two children 6.53% and a childless couple 9.58%.

The overall property market

New construction

27 new apartments have been constructed in Buch am Irchel over the past 5 years.

The number of newly constructed 2-room apartments amounts to 2 residential units.

For families looking for new living space, the 3 apartments and the 7 4-room apartments are of particular interest.

Investments were also made in larger apartments: 4 5-room apartments were created, offering plenty of living space; 11 apartments with a minimum of 6 rooms were also built.

This demonstrates that Buch am Irchel is a particularly appealing place for families to live.

Housing stock

New builds have further expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 445 apartments in Buch am Irchel.

There are a total of 7 1-room apartments available in the area.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 54, 97 and 123 respectively.

In total, there are 123 5-room apartments and 129 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,950 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,732.

75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,120 (75th percentile), or they are equal to this average price.