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House, chalet, rustico for rent in Horw

Exklusives Wohnerlebnis an privilegierter Wohnlage
6

Price on request445m210.5rm

Felmis, 6048 Horw

Diese exklusive Villa an einzigartig ruhiger und nicht einsehbarer, erhöhter Lage mit unverbaubarer Berg- und Seesicht wird teilmöbliert vermietet. Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Horw an bevorzugter und renommierter Lage im Gebiet Felmis, welches sich auszeichnet durch eine optimale Erschliessung für alle Verkehrsmittel inkl. ÖV (ein paar Gehminuten) und Autobahn (ca. 5 Minuten). Diese sonnige Lage bietet ebenso hervorragende Möglichkeiten für nahegelegene Schulen und Einkäufe, durch die Nähe zur Stadt Luzern mit all ihren Vorzügen, sowie zu den umliegenden Wäldern und zum See als Erholungsgebiet. Der Standort ist einmalig bezüglich Unverbaubarkeit mit Morgen-, Mittag- und Abendsonne (Ausrichtung gegen Süden) sowie Ruhe aufgrund einer kaum befahrenen Zufahrtsstrasse und Angrenzung im Norden an ein Waldstück mit anschliessendem Kulturland. In Sachen Parkierung verfügt die Liegenschaft über eine Doppelgarage, ein Autounterstand und zwei Aussenparkplätze. Weitere Highlights sind: + grosszügige Ankleidezimmer und praktische Einbauschränke + grosse und helle, hohe Räumlichkeiten + Sauna und Wellness-Bereich + Kinoraum + Aussenküche + Alarmanlage + Klimaanlagen + Personenlift Die top moderne Villa mit 10.5 Zimmer-Wohneinheiten ist im Innen- und Aussenbereich sehr grosszügig bemessen. Der heutige Ausbaustandard hat eine rustikal/moderne Note in Verwendung von soliden, edlen, hochwertigen Materialien in bestem Zustand. Die Gartenanlage bietet die Möglichkeit, Momente der Ruhe in einer mediterran anmutenden gut unterhaltenen Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. Die technischen Installationen verfügen über einen guten Standard und das Haus ist mit einem Glasfasernetz für die Gebäudetechnik im Bereich TV- und Audio (z.B. AMX System) ausgestattet. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. ****** This exclusive villa in a uniquely quiet and secluded, elevated location with unobstructable mountain and lake views is rented partially furnished. The property is situated in the municipality of Horw in a preferred and renowned location in the Felmis area, which is characterized by optimal access for all means of transport including public transport (a few minutes walk) and motorway (approx. 5 minutes). This sunny location also offers excellent opportunities for nearby schools and shopping, due to the proximity to the city of Lucerne with all its advantages, as well as to the surrounding forests and the lake as a recreation area. The location is unique in terms of its unobstructability with morning, midday and evening sun (south-facing) as well as its tranquillity due to an access road with hardly any traffic and its border to the north with a piece of forest and adjoining cultivated land. In terms of parking, the property has a double garage, 1 carport and 2 outside parking spaces. Further highlights are: + Spacious dressing rooms and practical built-in wardrobes + large and bright, high rooms + sauna and wellness area + cinema room + outdoor kitchen + Alarm system + Air conditioning systems + Elevator The top modern villa with 10.5 room living units is very spacious inside and outside. The current standard of finish has a rustic/modern touch using solid, noble, high quality materials in best condition. The garden offers the possibility to enjoy moments of tranquillity in a Mediterranean-style well maintained environment to the full. The technical installations are of a good standard and the house is equipped with a fibre optic network for the building services in the area of TV and audio (e.g. AMX system). We look forward to hearing from you.

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