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CHF 3,900.– / month
7 rooms 215m² living space
Brosiweg 16, 4143 Dornach

Grosszügiges 7 Zimmer Einfamilienhaus an bevorzugter Lage

An erhöhter und bevorzugter Wohn- und Aussichtslage vermieten wir dieses freistehende und grosszügige 7 Zimmer Einfamilienhaus mit Doppelgarage und grosszügiger Gartenanlage. Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohnquartier, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.Ein grosszügiger und individueller Grundriss über drei Etagen, mit einem Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, sechs Zimmer, drei Nasszellen, sowie eine Doppelgarage zeichnen dieses attraktive Angebot aus. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Der individuelle Grundriss ist wie folgt eingeteilt.Sockelgeschoss:- Vorplatz mit direktem Ausgang in den Garten / Gang / Treppe- Zimmer- Zimmer- Zimmer mit Ausgang auf den Sitzplatz und in den Garten- Bad mit Dusche- div. Keller- und Technikräume (Ölheizung mit Wärmeverteilung über Fussbodenheizung und Radiatoren)Erdgeschoss:- Entrée / Treppe- sep. WC- offene Küche- Wohn-/ Esszimmer mit Cheminée und angrenzendem Wintergarten- Zimmer mit div. Einbauschränken- Bad en suite mit BadewanneDachgeschoss:- Vorplatz- Zimmer- Zimmer- EstrichDie grosszügige und schöne Gartenanlage mit einem Sitzplatz laden zum Geniessen und Verweilen ein.Zur Parkierung dient eine Doppelgarage mit davor liegenden Autoabstellplätzen (im Mietzins inbegriffen) .Die Nebenkosten werden nach effektivem Verbrauch direkt an den Mieter weiterverrechnet.Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder allfällig Fragen zur Verfügung.

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CHF 4,900.– / month
5.5 rooms 280m² living space
Schlossrain 5, 4624 Härkingen

5.5 Zimmer-Traumhaus mit Pool (in Steuerparadies)

Im sehr steuergünstigen Härkingen (89 % Steuerfuss) vermieten wir an bester und verkehrtechnisch optimal erschlossener Lage ein 5.5- Zimmer-Traumhaus mit allem erdenklichen Luxus.Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:* Erdgeschoss: *Grosses Wohnzimmer mit einem Kamin, einer Lounge mit Panoramasicht, grossem Essbereich mit Einbauschrank und Bio-Ethanol-Kamin, sehr grosser Wohnküche mit Bar inkl. Wein-Kühlschrank. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, ein extra breites Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine sowie ein Doppel-Spülbecken.Separates Gästebad mit Waschtisch, WC und Badewanne.Eingangsbereich mit Garderobe.Offenes Schlafzimmer mit Ankleide und offen zugängliches Bad mit WC und grosser Regenwalddusche. Von dort direkter Zugang zum Aussen-Whirlpool für 4 bis max. 6 Personen.Kleines Gästezimmer (beheizt) mit Nebeneingang und ebenfalls direktem Zugang zum Whirlpool.* Untergeschoss: * Untergeschoss mit Gästebad, WC, Waschtisch, grosser Dusche mit Regenwaldduschkopf. Beide Bäder mit Handtuchwärmer.Untergeschoss mit direktem Zugang zum Aussenpool. Ein grosses Zimmer (Kinderzimmer/Schlafzimmer/Gästezimmer) mit Schiebetür zum weiteren Zimmer mit Bar, Bio Ethanol-Wand-Kamin. Alles mit Steinverkleidung und kleinem Weinkeller.Waschküche und Technikraum. Im Technikraum befindet sich die Pool-Technik, Heizungsanlage (Oel), Wasserenthärtungsanlage, Waschmaschine und Tumbler.Grosse Doppelgarage plus separater Geräteraum.* Aussenbereich: *Der Aussenberich verfügt über 4 Sitzplätze rund ums Haus:- 1. Sitzplatz gedeckt bei der Küche, daneben Doppel-Sonnenstore- 2. Sitzplatz mit Abendsonne bis 21:00 Uhr mit grosser Sonnenstore- 3. Sitzplatz am Pool- 4. Sitzplatz am Whirlpool.Kleines Biotop mit Goldfischen, Outdoor-Pizzaofen, Outdoor-Holzkohlegrill (zwei Stück) mit schön angelegten Grünflächen.Alle Heiz- und Nebenkosten kommen zur Nettomiete hinzu und sind vom Mieter direkt zu bezahlen.Sollten Sie Interesse haben und wünschen Sie einen Besichtigungstermin, so füllen Sie vorab bitte das Formular für Mietinteressenten aus, welches als PDF angefügt ist und senden mir dies per E-Mail zu (mm#immocareag.ch). Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Oekingen has risen to 890 over the last 3 years. This amounts to an increase of 2.06%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 72,960 annually.

In the region, 8.55% of the population hold a university degree, 19.23% of residents have completed higher vocational training, 61.82% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 10.4% are currently enrolled in compulsory education.

The current unemployment rate is 0.56%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 14.47%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on aspects including actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Oekingen, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 17.73% tax, a couple with two children 10.52% and a childless couple 13.57%%. The tax burden for a single person with no children is 19.24%.

The property market overall

New builds

In the past 5 years, 22 apartments have been built in Oekingen.

One new 3-room apartment and 16 4-room apartments were created.

The number of new apartments amounts to 2 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

Given the high number of spacious apartments in Oekingen, it is clearly an appealing location for families to live.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 384 apartments in Oekingen.

There are 1 1-room apartment available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 51 apartments with 2 rooms, 124 3-room apartments and 102 with 4 rooms.

Finally, 102 5-room apartments and 82 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

The rate of uninhabited apartments in Oekingen is 1.31%.

8.33% of the apartments with 2 rooms,

1.96% of 3-room apartments and

1.61% of the 4-room apartments are presently vacant.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,800 per month.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,600 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,850 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.