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House, chalet, rustico for rent in Paradiso

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Lugano-Bissone: particolare casa nel nucleo di Bissone
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CHF2,450.–5.5rm

Contrada Somaini, 6816 Bissone

LUGANO-BISSONE: La casa unifamiliare nel nucleo storico di Bissone è stata ristrutturata nel 2008 con delle rifiniture di uno standard elevato (cucina Dada, pavimenti in rovere sbiancato, bagni in corian e resina). Le qualità architettoniche, presentate pure all'Accademia di architettura di Mendrisio, caratterizzate dalle piante moderne con molta luce e dalle facciate che rispettano l'aspetto del nucleo storico. Inoltre, una buona isolazione ed il riscaldamento nel pavimento la rendono molto confortevole. Al piano terreno si accede ad un ampio atrio d'entrata con numerosi armadi a muro, una stanza con doccia en suite e un gabinetto, la lavanderia equipaggiata con lavatrice/asciugatrice e una cantina. Al 1. Piano si trovano 2 stanze da letto di cui una con dressing, e un ampio bagno con doppio lavandino, vasca da bagno e wc. Il secondo piano è molto aperto e luminoso ed ospita il salotto, la cucina e la zona pranzo. All'ultimo piano (mezzanino) si trova uno studio con tavolo da lavoro integrato. 1 Posteggio è a disposizione all'inizio del nucleo a ca. 80 m di distanza a CHF 100.- mensili. Qualità architettoniche e tecniche di una casa moderna combinate allo charme del nucleo storico Canone mensile CHF 2450.- spese incluse

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CHF6,500.–159m23.5rm

6976 Castagnola

A Castagnola, in zona tranquilla a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in affitto 3.5 locali di nuova costruzione in una casa unifamiliare di 159m2, collocata su 3 piani con giardino e due posti auto, terminata in settembre 2021. La Residenza Ca’San Giorgio sorge in una posizione idilliaca, tranquilla e molto soleggiata essendo esposta direttamente a Sud affacciandosi sul Lago di Lugano e le montagne circostanti. Il clima mediterraneo e la rigogliosa vegetazione evocano un luogo di vacanza e relax, pur potendo raggiungere in soli 10 min il centro di Lugano, le autostrade e la zona di Porlezza in Italia. Nelle vicinanze si trova la bellissima Chiesa del San Giorgio, ci sono svariati posteggi zona blu e la fermata dell’autobus. L’abitazione è così composta: • serramenti con tripli vetri • porta d’entrata blindata • cucina arredata con elettrodomestici Siemens (possibilità di avere piastre ad induzione) • faretti in tutti i locali led & dimerabili • due bagni (possibilità di farne un terzo con vasca al -2) • lavanderia separata • cantina più due locali disponibili • ascensore interno • geotermia (termo pompa per caldo e freddo) più aria condizionata • pannelli solari • domotica • terrazzino interno • terrazzo esterno sul giardino • due posti auto • locale attrezzi giardino Le spese incluse nel contratto di affitto sono i posteggi, tre manutenzioni annue del giardino, abbonamento ascensore, assicurazione stabile e tassa fognatura. A carico dell’inquilino il consumo di elettricità (minima con i pannelli solari) e di acqua potabile, altri interventi di manutenzione ordinaria del giardino (es.taglio erba). La proprietà richiede la stipula di un contratto minimo di tre anni, con due mesi di deposito / garanzia bancaria. Tägliches Schauspiel! Haus mit herrlichem Seeblick! In Castagnola, in einer ruhigen Gegend nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen, bieten wir ein neugebautes Einfamilienshaus von 159m2, auf 3 Etagen mit Garten und zwei Parkplätze an. Die Residenza Ca'San Giorgio befindet sich in einer idyllischen, ruhigen und sehr sonnigen Lage mit direktem Blick nach Süden auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das mediterrane Klima und die üppige Vegetation lassen einen Ort des Urlaubs und der Entspannung entstehen, während man in nur 10 Minuten das Zentrum von Lugano, die Autobahnen und das Gebiet von Porlezza in Italien erreichen kann. In der Nähe befinden sich die schöne Kirche San Giorgio, mehrere Parkplätze in der blauen Zone und die Bushaltestelle. Das Haus ist wie folgt ausgestattet: • dreifach verglaste Fenster und Türen • gepanzerte Eingangstür • möblierte Küche mit Siemens-Geräten (Induktionsplatten möglich) • Spots in allen Räumen led & dimmbar • zwei Badezimmer (ein drittes Badezimmer mit Badewanne im unteren Geschoss möglich) • Separate Waschküche • Keller plus zwei verfügbare Zimmer • Interner Aufzug • Geothermie (Thermopumpe für Warm- und Kaltwasser) plus Klimatisierung • Solarzellenplatten • Hausautomatisierung • Innen Terrasse • Außenterrasse auf den Garten gerichtet • zwei Parkplätze • Gartengerätelokal Im Mietvertrag enthalten sind die Kosten für die Parkplätze, die dreimalige jährliche Gartenpflege, das Liftabonnement, die Gebäudeversicherung und die Kanalisationsgebühr. Der Mieter ist verantwortlich für den Verbrauch von Strom (minimal mit Sonnenkollektoren) und Trinkwasser, gewöhnliche Wartung des Gartens (z.B. Rasen) mähen. Mindest Mietvertrag von drei Jahren, mit zwei Monaten Kaution / Bankgarantie.

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CHF1,990.–4.5rm

6986 Curio

CurioImmersi nel verde e nella tranquillità di Curio proponiamo in affitto bellissime villette a schiera in nuova costruzione di 4.5 locali.Gli spazi di queste villette si suddividono su 3 livelli come segue:PTcucina open space, bellissimo e luminoso soggiorno con accesso al giardino privato1 PIANOampia camera da letto matrimoniale affacciata su un grazioso balcone dotata anche di servizio padronale con doccia, 2 camere da letto, servizio con vasca.PIANO -1 wc ospiti, locale lavanderia con lavandino e attacco per lavasciuga, locale hobby, locale cantina/ripostiglio, locale tecnico.La proprietà può essere raggiunta comodamente dall'autorimessa comune dove vi sono inclusi nel prezzo 2 posti auto.La casa gode di una bellissima vista aperta sul verde che la circonda. È consentito avere animali domestici previa richiesta.Si accetta assicurazione per il deposito cauzionale oppure il versamento di 3 mensilità.2 posti auto in autorimessa a CHF 100 l'uno 6986 Curio si trova nel Distretto di Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Curio è variata mediamente del +0.5% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 559 abitanti (stato 31 dicembre 2018). La pressione fiscale equivale al 10.1% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.8% (stato 1 giugno 2019). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +10.8% (Cantone: +7.0%).

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CHF5,200.–180m25rm

6926 Collina d'Oro

Montagnola - Nella soleggiata località di Collina d'Oro offriamo in affitto questa splendida villa di 160 mq completamente rinnovata. È immersa nel verde e ha una stupenda vista lago. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è ancora possibile ampliarla per ulteriori 300 mq edificabili. Il piano regolatore prevede anche di poter salire ancora creando un terzo livello. Oggi la proprietà propone quattro camere da letto, di cui tre fronte lago, tre sale da bagno, un vasto salone con romantico camino, una cucina arredata con elettrodomestici di qualità e un pratico ripostiglio. Il giardino è rigoglioso e sotto l'ombra della pergola lo si apprezza ancora di più. Anche l'orto è ben curato e produce ottimi ortaggi.La strada che porta alla villa è privata e il traffico è limitato a poche unità abitative disposte sul percorso. La situazione geografica offre uno stile di vita molto tranquillo, in armonia con il vicinato, ma soprattutto, gode di un soleggiamento invidiabile. I principali servizi distano pochi minuti di automobile e anche i mezzi di trasporto pubblici, rimangono nelle immediate vicinanze. La vista che si apprezza da questo luogo è spettacolare specialmente quando ci si rilassa sul bordo della grande piscina riscaldata; l'atmosfera che si crea all'imbrunire, con il lago e le colline illuminate, lascia senza parole.Due comodi posteggi di proprietà completano questa attraente offerta.Affitto netto : CHF 5.200/meseForfait spese : CHF 500/meseChiamate subito per una visita!

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