House, chalet, rustico for rent in Matt

Sonniges Doppeleinfamilienhaus in Luzern

Im ruhigen Zimmereggquartier vermieten wir per 1. Oktober 2023 unser sonnig gelegenes Doppeleinfamilienhaus. Das Haus liegt ideal für jene, welche urban, aber dennoch naturnah wohnen möchten. Das moderne Wohnzimmer mit Cheminée wurde 2020 renoviert und bietet durch die Glasfront Ausblick ins Grüne. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer, wobei die Dachschrägen den hellen Hauptschlafzimmern ein besonderes Flair verleihen. Das grosszügige Dachzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wobei das Cabrio-Fenster einen fantastischen Ausblick auf die Rigi erlaubt. Im UG befindet sich ein Vorratsraum, die Waschküche mit Waschturm, sowie ein neu renoviertes Gästezimmer/Hobbyraum mit Tageslicht. Zum Haus gehören zudem ein sonniger, überdachter Sitzplatz mit Sonnenstore, ein grosszügiger Velo- und Gartenmaterialraum, eine Gartenanlage (Rasen, Büsche, Walderdbeeren), ein Pflanzbeet abterrassiert (ca. 14x1m) und ein Spielplatz. Im Weiteren gehört zum Haus eine Garage mit Vorplatz.Das Haus wurde 2020 energiesaniert und verfügt über eine Erdsondenheizung und eine Indach-Photovoltaikanlage. Es ist zudem mit einem Smarthome ausgestattet.Das Zimmereggquartier liegt abseits jeglichen Durchgangverkehrs. Das Haus selbst ist über eine Treppe von der Strasse her erreichbar und liegt daher gänzlich verkehrsfrei. Die Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso verschiedene Lebensmittelläden. Das Stadtzentrum oder die Autobahn ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Der Kindergarten sowie das Oberstufenschulhaus liegen direkt vor der Haustür., die Primarschulhäuser 500-700 m entfernt. Das Naherholungsgebiet Zimmereggwald mit dem grossen Waldschwimmbad liegt in unmittelbarer Nähe, der aussichtsverwöhnte Sonnenberg ist mit einem Spaziergang erreichbar. Die Wohnlage eignet sich ideal für Familien mit Kindern.Zimmer: 6.5· grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche· 4 Schlafzimmer/Büro· 1 Badezimmer· 1 separates WC· 1 neu renoviertes Gästezimmer/Hobbyraum im UG (mit Tageslicht)· 1 Vorratsraum· 1 Waschküche· 1 Technikraum· Abstellraum und zwei EinbauschränkeGarage mit Vorplatz