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House, chalet, rustico to buy in Matt

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CHF1,160,000.–205m26.5rm

Ludihof 8, 6142 Gettnau

Suchen Sie ein modernes Zuhause in der Nähe von Sursee in dem Ihre Kinder aufwachsen und die Schule oder der Kindergarten einen Steinwurf entfernt liegen? Würden Sie sich gern willkommen fühlen in einer warmherzigen, familiären Nachbarschaft? Dann ist das schöne Einfamilienhaus in Gettnau das Richtige für Sie. Wie Sie bestimmt schon an den Bildern erkennen können, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Beginnend mit dem voll ausgebauten Keller, welcher neben einem Technikraum, einer Waschküche und einem grosszügigen beheizten Hobbyraum bietet. Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit, an einer modernen Küche mit hochwertigen Küchengeräten zu kochen und daraufhin am Cheminée oder im Garten den Abend ausklingen zu lassen zudem befindet sich auch ein separates Gäste WC. Die oberen Geschosse bieten insgesamt vier grosse Schlafzimmer und ein Bad/Dusche. Dieses Objekt steht auf einem 450 Quadratmeter grossem Grundstück und befindet sich in unmittelbarer Nähe von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch gleich an!Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kinderfreundlich • Hell • Whirlpool • Freistehendes Haus • Steinbrunnen • Schule in der nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF1,400,000.–211m26.5rm

Kirchenstrasse, 6123 Geiss

An sonniger und ruhiger Lage «Chällerrain» entsteht eine familienfreundliche, hochwertige Überbauung. Zwei Mehrfamilienhäuser mit total acht Eigentumswohnungen und einem 6½-Zimmer, freistehenden Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus und die Mehrfamilienhäuser werden an die bestehende Pellet-Fernheizung angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Die Dächer sind mit Photovoltaik belegt und liefern eigenen Strom für die gesamte Überbauung. Holzbau - nachhaltige und ökologische Bauweise mit MehrwertDas Einfamilienhaus wird als Holzbau mit neuster Technik erstellt. Dadurch werden Sie ein natürliches Raumklima mit einem wohltuenden Ambiente geniessen können. Sie werden überrascht sein, wie modern diese Bauweise daherkommt und sich bestens mit anderen Materialien kombinieren lässt. All jene, welche sich mit den Vorzügen eines Holzbaus auseinandergesetzt haben, werden nicht mehr von dieser natürlichen und nachhaltigen Bauweise wegkommen. Verantwortlich für den Bau ist die bestens bekannte Firma Schaerholzbau AG aus Altbüron. Sie können sich also auf eine qualitativ hervorragende Arbeit und Ausführung freuen. Einfamilienhaus, freistehendDie Zufahrt zum Haus erfolgt über die bestehende Erschliessungsstrasse. Das Haus befindet sich an leichter Hanglage. Das Haus wird noch abparzelliert und bekommt eine ungefähre Grundstückgrosse von 450 m2. Der Umschwung fällt bescheiden aus. Daher bestens geeignet für all jene, welche ein eigenes Haus bewohnen möchten, jedoch nicht viel Aufwand in die Umgebungsarbeiten investieren wollen. Nachstehend eine kurze Aufzählung der Einteilung. Die detaillierten Grundrisse und den Baubeschrieb können Sie der Verkaufsdokumentation entnehmen. Erdgeschoss:Doppelgarage mit ebenerdiger Zufahrt und Vorplatz. Entrée mit Vorraum ins Haus. Keller- und Technikraum. Obergeschoss:Treppenaufgang mit Vorplatz.Gäste-WC.Küche mit Kochinsel.Esszimmer.Wohnzimmer.Hauswirtschaftsraum.Bürozimmer. Dachgeschoss:Treppenaufgang mit Vorplatz.Zwei Nasszellen, eine davon mit direktem Zugang zum Elternschlafzimmer.Elternschlafzimmer mit Ankleide.Schlafzimmer 1.Schlafzimmer 2.Schlafzimmer 3. Ausbau - Wünsche anbringenFür den Innenausbau können Sie zum heutigen Zeitpunkt Ihre Wünsche und Vorstellungen, innerhalb der vorgegebenen Möglichkeiten, noch mit einbringen. Die hervorragenden Platzverhältnisse sowie der gute Ausbaustandard lassen die Möglichkeiten ausschöpfen, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu gestalten. Unbedingt beachten - mit einem raffinierten Beleuchtungssystem verleihen Sie den Räumlichkeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit ein spezielles Ambiente. Lassen Sie bei dieser Gelegenheit gleichzeitig auch das Farbkonzept miteinfliessen. Vielleicht kann es auch mal eine zierende Wandtapete sein. Wie Sie den vorstehenden Ausführungen entnehmen können, bringt Ihnen ein früher Kaufentscheid viele Vorteile. So können Sie das Einfamilienhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen ausbauen lassen. Neugierig auf mehr Informationen? Lassen Sie sich die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissen und dem Baubeschrieb zustellen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request

Hauptgasse 4, 6130 Willisau

Im historischen Städtchen Willisau an der Hauptgasse - also an bester Lage, präsentiert sich das etablierte und gut geführte Restaurant Sonne. Das Erd- und erste Obergeschoss wird als Restaurant genutzt. Die drei weiteren Obergeschosse, inklusive Dachgeschoss, sind für Wohnung vorgesehen. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wird von den Eigentümern bewohnt. Die Räumlichkeiten im 3./4. Ober- und dem Dachgeschoss können bei Bedarf ausgebaut werden.Das jetzige Wirte Ehepaar hat das Restaurant in den letzten 23 Jahren erfolgreich und mit sehr viel Herzblut geführt. Stammgäste und Vereine suchen das Lokal immer wieder gerne auf. Die gut bürgerliche Küche ist bekannt und wird rege durch Familienanlässe, Feierlichkeiten, Reisende/Reiseveranstalter oder einfach nur spontan zum Essen ausgehen genutzt.Infolge bevorstehender Pensionierung wird die gesamte Immobilie veräussert.Auf dem Grundstück befinden sich drei Autoabstellplätze. Ein weiterer Autoabstellplatz befindet sich in der angrenzenden Autoeinstellhalle und muss für CHF 35'000.-, zusammen mit der Liegenschaft gekauft werden.Lift:Im Jahre 2003 wurde ein Personenlift eingebaut, welcher das Keller- bis zum 3. Obergeschoss erschliesst.Die jetzigen Eigentümer haben die Liegenschaft sehr gut gepflegt und laufend saniert. Die getätigten Investitionen und Sanierungen sind in den Verkaufsunterlagen aufgeführt.Nachstehend das Raumprogramm:Erdgeschoss:40 Sitzplätze im Restaurant.25 Sitzplätze im Stübli.Gartenterrasse auf der Rückseite des Hauses mit 25 Sitzplätzen.Gartenterrasse Hauptgasse aktuell 16 Sitzplätze (weitere Sitzplätze sind möglich).Damen- und Herren-WC.Gang mit Treppenaufgang und Treppenabgang in den Keller.Obergeschoss 1:GastrokücheSääli mit 40 SitzplätzenArbeitszimmer Obergeschoss 2:4½-Zimmer-Wohnung, inklusive Studio (von den Eigentümern selber bewohnt)Obergeschoss 3 und Dachgeschoss (Maisonette):Diese beiden Geschosse können zusätzlich zu Wohnungen ausgebaut werden. Bis ins 3. Obergeschoss erschlossen mit dem Personenlift. Kellergeschoss:Erschlossen mit dem Lift, daher bestens geeignet als Lagerraum.HeizungsraumGrosser LagerraumDie künftigen Restaurantbetreiber können auf einem guten und gesunden Fundament den Betrieb weiterführen und weiterentwickeln. Das Haus bietet Ausbaupotential. So können Sie bei Bedarf die Räumlichkeiten in den oberen Geschossen zu attraktiven Wohnungen ausbauen. Sollten Sie Wohnungen vermieten, so lassen sich dank dem Personenlift bestimmt schnell geeignete Mieter finden.Sehr gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF720,000.–115m25.5rm

Husmatt, 6294 Ermensee

Einmalige GelegenheitSie sind eine Familie oder ein Paar mit dem Traum, eine moderne lichtdurchflutete Liegenschaft zu erwerben?Somit sollten Sie diese gute Gelegenheit nicht entgehen lassen!Eine Haus für all jene die Ruhe und Naturnähe (See) suchen. Der Hallwilersee, Baldeggersee und der Ermensee erreichen Sie in 5 Minuten.Diese bezaubernde Liegenschaft befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Quartier und hat alles was man sich von einem schönen Zuhause wünscht; eine ausgezeichnete Lage, eine sehr gemütliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sowie einen gut durchdachten Grundriss! Erfreuen Sie sich zudem über die sonnige und ruhige Lage, welche sich auf der Terrasse geniessen lässt. Kommen Sie vorbei und lassen auch Sie sich vom Charme dieser Wohnoase begeistern. Für alle Grossfamilien die in verschiedenen Generationen miteinander Leben möchten, besteht die Möglichkeit auch die andere Doppelhaushälfte zu Kaufen. • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Frisch renovierter Innenausbau • Attraktiver Grundriss • Moderner Innenausbau • Balkon • Gedeckter Aussensitzplatz • 3 Aussenparkplätze • ruhige Lage • Schulen in 2 Minuten erreichbar • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF730,000.–204m25rm

6285 Hitzkirch

Diese frei stehende Liegenschaft befindet sich in Gehdistanz zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum von Hitzkirch. Das mehrstöckige Gebäude kann in zwei Abschnitte eingeteilt werden.HauptbauDer Hauptbau besteht aus einer Ladenfläche im Erdgeschoss und einer 5-Zimmer-Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss, die über zwei separate interne Eingänge betreten werden können. Die grosszügig ausgestattete Ladenfläche profitiert dank der grossen Schaufenster von schönem Lichteinfall und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für selbstständig Arbeitende. Zum Laden gehören eine Lagerhalle, eine Werkstatt für handwerksaffine Unternehmer sowie ein eigenes WC.Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Das erste Obergeschoss beinhaltet eine Küche, ein Büro und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den Dorfkern bietet. Abgerundet wird das Raumangebot mit drei hellen Zimmern im zweiten Obergeschoss, einem Bad und einem zusätzlichen WC sowie einem Estrich mit weitläufigem Stauraum.AnbauDer Anbau hat riesiges Umbaupotenzial. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich mehrere Räume, die aktuell als Lagerfläche genutzt werden - hier können Sie Ihre eigenen Bauideen ganz nach Ihren Vorstellungen einbringen! Die Räume im ersten Obergeschoss bieten zudem die Möglichkeit, als Erweiterung der Wohnung auf derselben Etage zu dienen.Zur Liegenschaft gehört ein schön gestalteter Garten mit Gartenhaus, das zum Verweilen einlädt. Beachten Sie, dass der Hauptbau aktuell vollumfänglich vermietet ist.Möchten Sie mit dieser Liegenschaft Ihre Wohnträume verwirklichen? Gerne helfe ich Ihnen dabei! Hinterlassen Sie mir Ihre Angaben im unten stehenden Formular oder kontaktieren Sie mich telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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