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Commercial & industry for rent in Dättwil AG

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Price on request600m2

Täfernstrasse 18, 5405 Dättwil AG

Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen an verkehrstechnisch günstiger Lage in Baden-Dättwil, im florierendem Industriequartier «Täfern», suchen neue Mieter. Folgende Flächen können einzeln oder als Gesamtpacket frühestens ab 1. Oktober 2022 gemietet werden: In der linken Gebäudeseite (Anbau) mit Mitbenützung einer WC-Anlage (Damen und Herren), einer gemütlichen Teeküche mit Zugang zum Atrium und eines repräsentativen Empfangsbereichs: - Helle und ausgebaute Büroräume ab ca. 16m2 bis ca. 170m2 (total ca. 311m2). In der rechten Gebäudeseite mit eigenem/separatem Eingang: - Ausgebaute Büro/Werkstatt/Showroom/etc. mit eigener Teeküche und WC-Anlage total ca. 306m2 - Trockene Lagerräume im UG mit hoher Bodenbelastbarkeit (2'000 kg/m2) und Zulieferung via Rampe von ca. 97m2 und ca. 270m2 (total ca. 367m2) Die Flächen sind vielseitig nutzbar und eignen sich z.B. für Handwerkbetriebe aller Art, als Ausstellungs- / Verkaufsflächen, für Sportbetriebe (Fitness, Yoga), uvm. Mehrjahresvertrag mit Optionsrecht ist möglich. Eine Vielzahl an Aussenparkplätzen rund ums Haus können für CHF 60.00 / Platz dazu gemietet werden. Die Liegenschaft an der Täfernstrasse 18 ist nur wenige Fahrminuten vom Autobahnanschluss Baden / Dättwil (A1 Richtung Zürich oder Bern/Basel) entfernt. Auch Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Bus) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastrobetriebe in der Umgebung runden das Angebot ab. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

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