Emmenbrücke
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Commercial & industry for rent in Emmenbrücke

FREQUENTIERTE LAGE: HIER WERDEN SIE GESEHEN!
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CHF 1,800.–1rm

6020 Emmenbrücke

Hier werden Sie gesehen. Sie befinden sich direkt an der Hauptstrasse und können ihr neues Geschäft, nach Ihren Vorstellungen starten. Sie befinden sich im ersten Obergeschoss auf einer Fläche von ca. 144 m2 mit freien Raumeinteilungen und individuelle Ausbaumöglichkeiten, die auf Sie warten. Das CENTRAL PLAZA liegt mitten in Emmenbrücke auf der Achse Seetalplatz-Viscosi und ist Teil des dynamischen Wirtschaftsstandorts Luzern Nord, welches moderne Büro-, Dienstleistungs- und Verkaufsflächen im Minergie-Standard anbietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr zentrale Lage, frequentierter Strasse - eigene Ausbaumöglichkeiten - modernes Büro- und Dienstleistungsbüro - am Puls eines dynamischen Wirtschaftsstandortes - hohe Räume, bodentiefe Fenster - helle und lichtdurchflutete Räume - optimal für Büro, Dienstleistung, Beauty-Studio usw. - in der Nähe des Bahnhofs, Busstation direkt vor dem Objekt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: sehr zentral, direkt an der Hauptstraße Zustand: Rohbau mit Ausbaumöglichkeiten Bäder / Nasszellen: muss selber eingebaut werden Heizsystem: Bodenheizung, Minergie-Standard Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, vor dem Objekt / Bahnhof, 350 m Geschäfte: Landi, 260 m / Denner, diverse Einkaufsmöglichkeiten, 350 m

Maisonette-Ateliers im Loftstil an der Reuss - Erstbezug
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CHF 1,990.–92m2

Schachenstrasse 9, 6020 Emmenbrücke

Im Neubau-Mehrfamilienhaus an der Schachenstrasse 9 geniessen Sie eine ruhige Lage zum Wohnen und Arbeiten. Die Rückzugsgebiete entlang der Reuss sind in ein paar wenigen Schritten erreichbar und laden zum Entschleunigen ein. Das Emmen Center und das urbane Leben in Emmen und Luzern erreichen Sie jederzeit via Seetalplatz mit diversen Haltestellen und Autobahnanschlüssen. Zu vermieten sind moderne, helle Maisonette-Ateliers im Loftstil (ab 92m2) mit folgenden Vorteilen: - Moderner Wohn- und Arbeitsraum mit Galeriefenstern - Zimmer, Wohn- und Geschäftsbereich mit geöltem Eichenparkett - offene, in den Wohnraum integrierte Küche inkl. Kücheninsel und Glasrückwand - Bad mit Badewanne - Entrée mit grossräumigen Einbauschränken/Garderobe - optimale Besonnung durch Südausrichtung - Gartensitzplatz - grosszügiger Rückzugsraum in Wohnqualität (UG) - Server-/, Archiv-/, Lagerraum mit Telekom-, Waschmaschinen- und Tumbleranschluss (UG) - elektrische Storen bei allen Fenstern Ein Veloraum, ein Trockenraum und einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung im Mietzins inbegriffen. Der Trockenraum ist mit einem Secomat ausgestattet. Aussenparkplätze können für monatlich CHF 70.- dazu gemietet werden. Des Weiteren sind Einzelgaragen für monatlich CHF 160.- und Motorrad- /Rollerparkplätze aussen für monatlich CHF 20.- vorhanden. Gerne verweisen wir Sie auf die angefügte Dokumentation inkl. Grundrissen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Büro-, Dienstleistungs- und Verkaufsflächen - CENTRAL PLAZA Emmenbrücke!
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CHF 2,515.–

Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

EMMENBRÜCKE – Am Puls von Emmenbrücke an der Gerliswilstrasse 30+32 entstehen 7 moderne und lichtdurchflutete Büro- und Geschäftsräume mit Flächen von 100 bis 189m², ab CHF 100/m², ab Frühjahr 2020. Freie Raumeinteilung und individuelle Ausbaumöglichkeiten warten auf Sie. Das CENTRAL PLAZA liegt mitten in Emmenbrücke auf der Achse Seetalplatz–Viscosi, ist Teil des dynamischen Wirtschaftsstandorts Luzern Nord und bietet moderne Büro-, Dienstleistungs- und Verkaufsflächen im Minergie-Standard. Das Tramhüsliareal als neuer Treffpunkt und die VBL-Haltestelle liegen gleich vis-à-vis. In unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof Emmenbrücke und der Seetalplatz mit dem Bushub für den öffentlichen Nahverkehr. Besonderer Mehrwert ist die Flexibilität beim Innenausbau der Räumlichkeiten. Somit sind optimale Varianten für Ihre Bedürfnisse und Ihr neues Domizil garantiert. Die neuen Geschäftsräume sind ab Januar 2020 (Gerliswilstrasse 32) und Juni 2020 (Gerliswilstrasse 30) bezugsbereit. Melden Sie sich noch heute für eine unverbindliche Beratung, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Detaillierte Infos finden Sie ebenfalls unter: www.centralplaza-emmenbruecke.ch

Aussenansicht
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CHF 2,662.–

Gerliswilstrasse 16, 6020 Emmenbrücke

An zentraler Lage, Nähe Bahnhof Emmenbrücke, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung einen Praxisraum von ca. 160m². Das Objekt unterteilt sich in sechs Räume welche als Praxiszimmer genutzt werden können. Ein Einbauschrank im Korridor eine Toilettenanlage mit 2 Toiletten (Herren /Damen), eine kleine Küche, zwei Balkone sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Objekt. Ein Personenlift steht allen Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zurzeit ist die Arztpraxis Dr. Bohl Urs (Gynäkologie und Geburtshilfe) eingemietet. Aufgrund eines Standortwechsel innerhalb von Emmenbrücke suchen unsere Mieter einen geeigneten Nachmieter, welche den Praxisraum in ausgebautem Zustand übernehmen möchten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss N2/N13 sowie öV-Anschlüsse, diverse Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten (Maxx Filmpalast, Shopping Center Emmen etc.). Optional können Autoabstellplätze direkt vor dem Gewerberaum dazu gemietet werden, Mietzins Fr. 80.-/Monat/Platz. Für eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Dr. Bohl gerne zur Verfügung.

Schaufensterfront
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CHF 3,048.–279m2

Gerliswilstrasse 97, 6020 Emmenbrücke

Hier lässt es sich arbeiten Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Gerliswilstrasse 97 in Emmenbrücke. Die belebte Strasse bietet diversen Gewerbetreibenden eine gute Plattform sich optimal zu entfalten. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Liegenschaft. Ihr neuer Verkaufsladen? Die Gewerbefläche von ca. 279 m² bietet ideale Bedingungen für eine individuelle Nutzung – bestens geeignet als Verkaufsgeschäft oder Büronutzung. Auf zwei Geschosse verteilt, ergeben sich Möglichkeiten für Lagerflächen oder Backofficeflächen mit den klassischen Verkaufsflächen zu kombinieren. Lassen Sie sich begeistern ... ... von einem verkehrstechnisch attraktiven Standort mit Parkplätzen und Bushaltestelle direkt vor der Türe. Durchdachte Konzepte können in diesem spannenden Objekt dank attraktivem Mietzins auch für Start Up's sowie Neugründungen erfolgsversprechend umgesetzt werden. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

Neue Gewerbefläche Seetal 11, Emmenbrücke
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Price on request

Seetalstrasse 11, 6020 Emmenbrücke

Am Seetalplatz in Emmenbrücke, an bester Lage, entstand ein moderner Erweiterungsbau. Das Objekt, welches die Mieter Conrad, Denner, ALDI und das Medical Training Center, Pieter Keulen beherbergt, ist erweitert und modernisiert worden. Das markante und gut sichtbare Objekt bildet die Eingangspforte zum Seetalplatz. Dank der guten Erschliessung mit dem in unmittelbarer Nähe liegenden Bahnhof Emmenbrücke und dem Busbahnhof, ist das Objekt sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden sehr gut erreichbar. Im 4.OG vermieten wir ruhige und attraktive Büroflächen. Die Flächen sind mit einem separaten Eingang mit Treppe und Lift ab der Hochdorferstrasse erschlossen. Im Weiteren stehen für Mitarbeiter und Kunden genügend Parkplätze zur Verfügung. Die Flächen verfügen über einen direkten Zugang auf den geplanten Innenhof auf dem Dach des bestehenden Objektes. Die Fläche weist über ausgebaute Sanitäranlagen und Anschlüsse für Lüftung & Kälte, Elektrisch, Radio/TV aus. Das Layout der Nutzflächen kann vom Mieter noch mitbestimmt werden. (Siehe Grundrissplan 4.OG) Ab sofort sind die neuen und teilausgebauten Flächen von 150-475 m2 verfügbar. Die Nettomiete beträgt CHF 190.-pro m2. Nebenkosten CHF 30.- m2.

Räumlichkeiten ab 122 m2 im EG zu vermieten, erweiterbar im 1. OG um plus 74 m2 oder plus 150 m2
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Price on request

Gerliswilstrasse 64, 6020 Emmenbrücke

zu vermieten an verkehrsgünstiger und zentraler Lage ab 122 m2 Räumlichkeiten im Erdgeschoss erweiterbar um 74 m2 über interne Treppe ins 1. OG oder erweiterbar um 150 m2 über interne Treppe ins 1. OG Weitere Pluspunkte: - drei grosse Schaufenster - ebenfalls viele Fenster im hinteren Teil des Objektes und im 1. OG - Personenlift - WC im 1. OG - kleine Küche im 1. OG - 2. Eingang im 1. OG vom Treppenhaus - zusätzlich 1 Lagerraum von 18 m2 im 2. UG zu vermieten, ebenerdig links neben der Einfahrt zur Autoeinstellhalle - 2 Aussenparkplätze Nr. 11 und 12 können dazu gemietet werden - 2 Autoeinstellhallenplätze Nr. 5 und 9 können ebenfalls dazu gemietet werden - Bushaltestelle direkt vor dem Hause - 3 Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle Gersag Richtung Luzern - Sursee Autobahnanschlüsse Richung Basel - Chiasso - Zürich - Bern in nächster Nähe Mietzinse: EG: CHF 165,00 pro m2/Jahr inkl. akonto HK/NK 1. OG: CHF 145,00 pro m2/Jahr inkl. akonto HK/NK 2. UG: Lager im 2. UG CHF 75,00 pro m2/Jahr inkl. akonto HK/NK Aussenautoabstellplätze: CHF 80,00 pro Platz/Monat Einstellhallenplätze: CHF 120,00 pro Platz/Monat Rufen Sie uns doch bitte an für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Telefon 041 260 54 88

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