Emmenbrücke
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Office for rent in Emmenbrücke

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CHF 950.–1rm

6020 Emmenbrücke

Nahe dem Zentrum Gersag, liegt dieses möblierte Büro. Es befindet sich in einem ruhigen Quartier, ohne gosse Lärmquellen. Das Büro bietet eine gute Zufahrt sowie genügend Parkplätze. Vom Fenster aus hat man eine tolle Aussicht. Eine grosse Terrasse ist ein weiterer Pluspunkt dieses Objektes. Ideal für einen Geschäftsstart oder junges Unternehmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig gelegen - möbliert - grosse Terasse - genügend Parkplätze - Blick ins Grüne - zzgl. NK von 70.-/Mt. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral und ruhig gelegen Zustand: guter Zustand Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gersag, 1.4 km / Busstation, 300 m Schulen: Schulhaus Erlen, 1 km Geschäfte: Coop Emmenbrücke, 950 m

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CHF 1,800.–

Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

EMMENBRÜCKE – Am Puls von Emmenbrücke an der Gerliswilstrasse 30 entstehen mehrere Gewerbeflächen wovon zwei noch einen Mieter suchen! Freie Raumeinteilung und individuelle Ausbaumöglichkeiten warten auf Sie. Das CENTRAL PLAZA liegt mitten in Emmenbrücke auf der Achse Seetalplatz–Viscosi, ist Teil des dynamischen Wirtschaftsstandorts Luzern Nord und bietet moderne Büro-, Dienstleistungs- und Verkaufsflächen im Minergie-Standard. Das Tramhüsliareal als neuer Treffpunkt und die VBL-Haltestelle liegen gleich vis-à-vis. In unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof Emmenbrücke und der Seetalplatz mit dem Bushub für den öffentlichen Nahverkehr. Besonderer Mehrwert ist die Flexibilität beim Innenausbau der Räumlichkeiten. Somit sind optimale Varianten für Ihre Bedürfnisse und Ihr neues Domizil garantiert. Melden Sie sich noch heute für eine unverbindliche Beratung, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2,200.–

Gerliswilstrasse 16, 6020 Emmenbrücke

An zentraler Lage, Nähe Bahnhof Emmenbrücke, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung einen Büroraum welcher aber auch als Praxisraum genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten umfassen ca. 160m². Das Objekt unterteilt sich in fünf Räume welche als einzelne Räume genutzt werden können. Der Korridorbereich verfügt über Einbauschränke. Eine Toilettenanlage mit 2 Toiletten (Herren /Damen) sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Objekt. Ein Personenlift steht allen Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden von einer Immobilienfirma genutzt. Die Büroräume sind in einem ausgebautem Zustand und könnten ohne weiteres so übernommen werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss N2/N13 sowie öV-Anschlüsse, diverse Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten (Maxx Filmpalast, Shopping Center Emmen etc.). Optional können Autoabstellplätze direkt vor dem Gewerberaum dazu gemietet werden, Mietzins Fr. 80.-/Monat/Platz. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 180.–/ m2/ year

Seetalstrasse 11, 6020 Emmenbrücke

Am Seetalplatz in Emmenbrücke, an bester Lage, entstand ein moderner Erweiterungsbau. Das Objekt, welches die Mieter Conrad, Denner, ALDI und das Medical Training Center, Pieter Keulen beherbergt, ist erweitert und modernisiert worden. Im Erweiterungsbau befinden sich drei Arztpraxen + 30 Wohnungen.Das markante und gut sichtbare Objekt bildet die Eingangspforte zum Seetalplatz. Dank der guten Erschliessung mit dem in unmittelbarer Nähe liegenden Bahnhof Emmenbrücke und dem Busbahnhof, ist das Objekt sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden sehr gut erreichbar. Im 4.OG des Einkaufs- und Ärztehauses Seetal elf vermieten wir ruhige und attraktive Büro- / Gewerbe- oder Praxisflächen. Die Flächen sind mit einem separaten Eingang mit Treppe und Lift ab der Hochdorferstrasse erschlossen. Im Weiteren stehen für Mitarbeiter und Kunden genügend Parkplätze zur Verfügung. Die Flächen verfügen über einen direkten Zugang auf den Innenhof. Die Fläche weist über ausgebaute Sanitäranlagen und Anschlüsse für Lüftung & Kälte, Elektrisch, Radio/TV aus. Das Layout der Nutzflächen kann vom Mieter noch mitbestimmt werden. (Siehe Grundrissplan 4.OG) Ab sofort sind die neuen und teilausgebauten Flächen von 150-475 m2 verfügbar. Die Nettomiete beträgt CHF 180.-pro m2. Nebenkosten CHF 30.- m2.

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Emmenweidstrasse 58A, 6020 Emmenbrücke

Hier lässt es sich arbeiten Das zukunftsweisende "Bürogebäude Emmenweid" befindet sich an der Emmenweidstrasse 58a inmitten der Viscosistadt in Emmenbrücke. Auch dieser Standort gehört zur Gebietsentwicklung "Luzern Nord" und ist somit ein Teil des neuen und aufstrebenden Stadtteils. Wohnen, Gewerbe, Bildung, Forschung, Erholung und Freizeit finden sich in diesem Gebiet und werden sich zu einem spannenden Ort vermischen. Dank Ihrer geschickten Standortwahl sind Sie nahezu perfekt an das nationale, kantonale und regionale Strassennetz angeschlossen. Für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Partner verfügt der Standort über zahlreiche Parkplätze direkt vor der Liegenschaft. Vom Seetalplatz erschliessen überdies zahlreiche Bus- und S-Bahnlinien das gesamte Kantonsgebiet sowie die benachbarten Regionen. Betont wird diese zentrale Stellung vom neuen Busbahnhof, welcher die Stadt Luzern verkehrstechnisch entlastet und künftig Zentrumsfunktionen des Bahnhofs in Luzern übernimmt. Ihr nachhaltiges Büro? Das Beachtliche an dem viergeschossigen Neubau (Baujahr 2018) ist, dass er ohne Heizung oder energieraubende Klimasysteme auskommt. Während das Gebäude mit der Abwärme der Menschen, der Computer und des Lichts geheizt wird, sorgt bei sommerlicher Wärme frische Luft für Kühlung. Sowohl frische Kühle als auch wohlige Wärme werden je nach Jahreszeit in den Wänden und Decken gespeichert. Eine ausgeklügelte Regeltechnik sorgt dabei stets für eine angenehme Raumtemperatur zwischen 22 und 26 Grad wie auch für die optimale Luftqualität. Durch die natürlichen Backsteinwände erhalten Sie ein beneidenswertes Raumklima. Hier wird nicht nur von Nachhaltigkeit gesprochen, hier wird sie gelebt! Sichern Sie sich die letzten, vollständig ausgebauten Mietflächen in diesem attraktiven Gebäude: Mietfläche 3. OG, ca. 218.6 m² • Mietfläche Dachgeschoss, ca. 437 m² (bei Bedarf unterteilbar) Dank einem Erschliessungskern und angegliederten Sanitäreinrichtungen und Teeküchen bleibt ein breites, umlaufendes Band für flexible Büroeinheiten. Diese optionalen Bürounterteilungen setzen Sie als Mieter selbst um oder profitieren von der Unterstützung der Gebäudeeigentümerin. Sie suchen repräsentative Büroräumlichkeiten, die in der Schweiz einmalig sind und mit Nachhaltigkeit punkten? Gerne beraten wir Sie bei allfälligen Fragen zum innovativen Energiekonzept und zeigen Ihnen den Neubau im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort. Selbstverständlich organisieren wir auch gerne einen Erfahrungsaustausch mit bestehenden Mietern im Gebäude, wenn Sie mehr zum täglichen Betrieb aus erster Hand erfahren möchten. Lassen Sie sich begeistern von ... ... von einem repräsentativen und zukunftsweisenden Neubau, dessen Energiekonzept für die gesamte Schweiz ein Novum darstellt. Exklusivität in Sachen Bauart und Nachhaltigkeit ist hier garantiert! Arlewo AG Ihr bewährter Parnter für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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