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Top moderne Gewerbe- und Büroflächen mit einzigartiger Anlieferung

Gewerbe-und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur» - Bringen Sie Ihre Geschäfte in Fahrt mit durchdachter Anlieferung und befahrbaren Geschossen.Im Gerwerbe- und Industriequartier «Hegmatten» entsteht ab Frühling 2025 das «Fahrwerk Winterthur». Das Gebäude bietet rund 10'660 m² attraktive Gewerbe- & Bürofläche mit einer raffinierten Anlieferung. Alle Geschosse sind befahrbar und bieten beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.Alle Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ein vielseitiger Mix aus Büro-& Gewerbeflächen • Flächen von 117m² bis 2436m², flexible Unterteilung • Decken höhen von bis zu 5m • Bodentraglast bis 2 t/m² • Lager, Einstellplätze, Veloplätze verfügbar • Befahrbare Geschosse • Gedeckte Mobilitäts- und Umschlag­zonen direkt vor den Miet­flächen • Lüftung/Kühlung/Druckluft vorbereitet • Minergie Eco zertifiziert, bis zu 100% Selbstversorgungsgrad • Built to suit ab Grundausbau möglich • Flächen ab CHF 170.-/m² Zur Vermietung stehen folgende Flächen: • EG: 598-1'580m² Gewerbe • 1.OG: 1'475m² Gewerbe / Umschlagsfläche 265m² • 2.OG: 360-2436m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'178m² • 3.OG: 2436m² Gewerbe/Büro / Umschlagsfläche 1'218m² • 1.UG: 87-1066m² Lager Zu einem späteren Zeitpunkt werden auch kleinere Ergänzungsflächen aufgeschaltet.Zusätzlich zu den jeweiligen Flächen gehören Mobilitäts- & Umschlagszonen dazu.Weitere Informationen sowie eine detailiertere Flächen- & Grundrissübersicht entnehmen Sie von der Website: https://www.fahrwerk.ch/

Manufakt 8804 - Ihr Idealer Businessstandort mit Seeblick

Manufakt8804Sie möchten mit Ihrem Business den nächsten Schritt gehen und sich an dem attraktiven Standort Wädenswil ab Amfang 2026 erweitern oder niederlassen, dann ist das Manufakt8804 eine hervorragende Möglichkeit für Sie.Das Manufakt8804 ermöglicht Ihnen individuell und frei unterteilbare Mietflächen von ca. 500 bis 10’500m² für Produktion, Gewerbe, Office, Onlinehandel Show Room und vieles mehr.Der Seeblick Richtung Rapperswil-Jona und die Nacherholungsmöglichkeiten bieten ihren Mitarbeitern eine zusätzliche Attraktivität. Sie werden es zu schätzen wissen.Das Wichtigste auf einen Blick:SeeblickAttraktiver Mietzins ab CHF 170,-/m² p.a.Neubau, bezugsbereit ab Anfang 2026Flexibilität im RaumangebotRaumhöhe 2.8 - 4.5 MeterAnlieferungsrampe vorhandenWarenaufzug in alle Geschosse möglichViele EinstellplätzeSehr gut erschlossen mit ÖV und PrivatverkehrEventuelle Erleichterung Fachkräftegewinnung und Innovationsaustausch durch Standortnähe zur ZHAW Detaillierte Informationen erhalten Sie auf unserer Website: https://www.Manufakt8804.ch/Herr Yalcin Yilmaz beratet Sie gerne und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.