Kefikon TG
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CHF 100.–/ m2/ year1rm

8259 Kaltenbach

Im Industriequartier von Stein am Rhein/Wagenhausen, entsteht im Rahmen der Umnutzung einer Fabrikliegenschaft dieses Gewerbegebäude, zwei- bis dreistöckig mit einer Grundfläche von 34 Meter x 45 Meter (geplanter Baustart: Sommer 2019). Die Gewerbeflächen können als Produktions- und/oder Lagerflächen genutzt werden (Bodenbelastung bis zu 2500 kg pro m2). Maximal ist eine Fläche 4590 m2 möglich, es können auch nur Teile gemietet werden. Der Ausbaustandard kann während der Projektphase mitbestimmt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - individuell gestaltbar - super Lage - verschiedenes Gewerbe möglich - sechs Meter Höhe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral, Industriezone Zustand: Neubau 2019 Bäder / Nasszellen: 2 (1x Herren-Toiletten, 1x Damen-Toiletten) Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof von Stein a. Rhein, 700 m Geschäfte: Migros, Denner, 100 m

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CHF 4,595.–

Bahnhofstrasse 1a, 8590 Romanshorn

Eröffnen Sie Ihre Praxis, Niederlassung oder Filiale an der Bahnhofstrasse 1a / Bankstrasse in Romanshorn. Interessante Dienstleistungsfläche direkt am Bahnhof: www.bodan-romanshorn.ch - Vielseitige Flächennutzung und gute Visibilität - Gute Infrastruktur und Erschliessung - WC mit Lavabo ist vorhanden - Der Ausbau bietet jede Menge Gestaltungsfreiheit - Interessante Raumhöhen - Auf Wunsch mit eingebauter Tee-Küche - Arbeiten und Wohnen können im Bodan kombiniert werden - Öffentliche Tiefgarage und private Autoeinstellplätze vorhanden - Bahnhof und Bushaltestelle direkt vor der Haustüre - Bodensee-Fährverbindung nach Friedrichshafen Teilen Sie uns Ihre Pläne mit – wir sind Ihnen gerne bei der Umsetzung behilflich. Damit das Ambiente und die Atmosphäre passen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 108.–/ m2/ year

Heidelbergstrasse 11, 8355 Aadorf

EG Gewerbeboxen Jahresmiete: CHF 125.--/m² (zuzüglich 14 % Akonto Nebenkosten, zuzüglich aktuelle MWST) 1 OG Montage-Lager-Kommissionierarbeitsplätze Jahresmiete: CHF 95.-/m² (zuzüglich 14 % Akonto-Nebenkosten, zuzüglich aktuelle MWST) 2 OG Büro Jahresmiete: CHF 135.-/m² (zuzüglich 14 % Akonto-Nebenkosten, zuzüglich aktuelle MWST) Parkplätze: PKW Fr. 40.— pro Monat LKW Fr. 80.— pro Monat Die Liegenschaft wird am 1.6.2020 bezugsbereit sein. Eventuelle Anpassungen oder Mieterwünsche könnten noch entgegengenommen werden. Beschreibung: 2019 entsteht in Aadorf im Industriegebiet Vorheide (beim Aldi) der Gewerbepark v - workspace. Der neue Gewerbepark mit guter verkehrstechnischer Anbindung, nur 4 Min. (2300 m) von der Autobahnausfahrt Matzingen/Aadorf (Autobahn A1 Zürich-St.Gallen) ist Anfang 2020 bezugsbereit. Der "v - workspace" Gewerbepark bietet die Möglichkeit, Logistik-, Lager-, Praxis-, Werkstatt- oder Produktionsflächen mit Büros zu kombinieren. Im Erdgeschoss entstehen 1200 m2 ebenerdige, unterschiedlich grosse Industrie-, Lager-, Gewerbeboxen und mit Rolltoren optimal erschlossen. Im 1.OG, welches über einen Personenlift und einem 3.20 m x 3.20 m grossen Warenlift/Nutzlast von 5 t erschlossen wird, werden 1200 m2 unterschiedlich grosse Montage-, Kommissionier-, Lagerflächen geschaffen. Im 2.OG welches auch über Personenlift und dem Warenlift erschlossen wird, werden 1200 m2 unterschiedlich grosse Büro-, Praxis-, co-working Flächen entstehen. Die verschiedenen Flächenarten - und Größen ermöglichen nicht nur unterschiedliche Nutzungen, sondern auch die Flexibilität, die Flächen schnell an veränderte Bedürfnisse anzupassen. Der Aussenbereich wird videoüberwacht und mit genügend Parkplätzen für PKW‘s inklusive zwei Stromladestationen und Lastwagenparkplätze ausgestattet. Im Workspace finden Sie passgenaue Mietflächen und nutzen die Synergie-Effekte mit bereits bestehenden Mietern oder nutzen bereits vorhandene Infrastruktur wie Stapler, Handhubwagen ecc. Durch die breite Zielgruppenansprache möchten wir eine möglichst buntgemischte Nutzerstruktur erhalten. (Handelsfirmen, Handwerker, Verkaufslokalitäten, start-up Unternehmen, Praxis mit Behandlungsräumen, co-working Arbeitsplätze, Joga, Pop Up Stores ecc.) Für Ihre Ideen, Anregungen, Fragen oder detaillierte Pläne steht Ihnen Urs Dutly 052 368 00 48 gerne zur Verfügung. Workspace to be! Hier finden Sie die detaillierten Pläne : www.workspace2b.ch Bitte beachten Sie auf www.workspace2b.ch die Vorprojekte workspace II und workspace III