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Wohnen im Park - Das Neubauprojekt am Bodensee, Wohnung B6
8

CHF 765,000.–116m24.5rm

8590 Romanshorn

Die Wohnüberbauung Wohnen im Park in Salmsach ist ein bis ins Detail durchdachter Wohn- und Lebensraum, der Ihnen vom ersten Tag an Freude bereiten wird. Hier treffen Wohnkomfort, hoher Baustandard und Naturnähe aufeinander.Machen Sie Ihre Wohnung zur persönlichen Aussichtsterrasse, zum privaten Refugium oder zum Ausgangspunkt für neue Abenteuer.Sie selbst können bei der Gestaltung der Räume von Anfang an mitwirken und dank der grosszügigen Grundrissgestaltung sowie der Lifte sind alle Wohnungen barrierefrei.Hier die Highlights:* Moderne Wohnüberbauung mit überdurchschnittlichem Baustandard* Dank durchdachtem Konzept wird die Privatsphäre der einzelnen Wohnungen bewahrt* Individuelle Planungs- und Gestaltungsfreiheit bei der Grundrissaufteilung der eigenen Wohnung sowie der Materialisierung* Alle Wohnungen verfügen über Gartenzimmer oder BalkoneWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Salmsach liegt im Bezirk Arbon, im Katon Thurgau und zählt aktuell rund 1.460 Einwohner. Der ländliche Kleinord hat sich im städtischen Umfeld einen ureigenen und persönlichen Charakter erhalten und verzeichnet seit einigen Jahren eine positive Bevölkerungsentwicklung. Die Aach bildet die natürliche Grenze zu Romanshorn.

9

CHF 465,000.–95m24.5rm

Brühlstrasse 107, 9320 Arbon

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch Im Ortsteil Stachen, Nähe Bushaltestelle der Linie Arbon - St. Gallen. Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustür. Arbon ist in 5, St. Gallen in 16 Minuten zu erreichen. Im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1974 erstellten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und Lift liegt die gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung mit 95 m² Nettowohnfläche. Sie teilt sich auf in den hellen, westorientierten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit wintergartenähnlichen, verglasten Balkon, drei Zimmer und zwei Bäder. Das Entrée hat diverse Einbauschränke. Zwei Kellerabteile gehören zu dieser Wohnung, ein Tiefgaragenplatz wird mitverkauft. 4½-Zimmer-Wohnung: Fr. 465'000.- 1 Tiefgaragenplatz: Fr. 25'000.– Diese Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1450.- im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 4.6 % auf den investierten Eigenmitteln.

10

CHF 785,000.–6.5rm

Neugrütstrasse 21, 9542 Münchwilen TG

Dieses Angebot überzeugt weil: • Zentral gelegen • Chéminée • Optimale Ausnutzung dank Gauben im Dachgeschoss • Grosses Zimmer für Home-Office • Waschturm in Wohnung Beschrieb:An zentraler Lage mitten in Münchwilen bietet diese charmante, über zwei Geschosse verteilte 6.5-Zimmer-Wohnung viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten für alle Bewohner. Das Entrée eröffnet sich direkt in den Wohnungskern mit Zugang zur stilvoll renovierten Küche mit vielen Fensterfronten. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich können Sie im Winter vor dem wärmenden Cheminée entspannen und im Sommer auf dem Balkon die Abendstunden geniessen. Weiter befindet sich auf diesem Geschoss ein grosses Badezimmer und sowie ein Schlafzimmer mit 14 m2. Mittels Wendeltreppe gelangen Sie in das zweite Geschoss mit einem zweiten Badezimmer inkl. Waschturm. Die drei Zimmer in der Dachschräge können dank Gauben optimal genutzt werden. Viele Nischen und Zwischenplätze bieten hier zusätzlichen Stauraum. Das grösste Zimmer mit 46 m2 könnte als Ankleide- Spielzimmer, Gästewohnbereich oder als Home-Office neue Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Im Untergeschoss stehen zwei zur Wohnung gehörende Bastelräume und ein Kellerraum mit zusätzlicher Lagerfläche und Stauraum zur Verfügung. Die zwei Tiefgaragenparkplätze à je CHF 30'000.- und zwei separate Bastelräume à CHF 10'000.- müssen mit gekauft werden. Bruttowohnfläche: 201 m2Nettowohnfläche: 171 m2Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

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CHF 970,000.–4.5rm

Haldenstrasse 7, 8280 Kreuzlingen

Stilvoller Grundriss + RaumgestaltungDas überschaubare Mehrfamilienhaus mit fünf eleganten Wohnungen bietet sämtliche Annehmlichkeiten.Bei der Planung und Gestaltung wurde minuziös auf eine Grundrissgestaltung geachtet, die ein positives sowie gediegenes Wohnambiente ausstrahlt. Die Flex-Zimmer bieten die Möglichkeit, den Wohnbereich bei Bedarf nochmals zu vergrössern.Das ganze Projekt ist ein perfektes Zusammenspiel von moderner Architektur, bester Bauqualität und edler Materialisierung.Endlich ein Eigenheim!Kaufen, Innenausbau auswählen und sich im Eigenheim wohlfühlen! • Der Spatenstich ist anfangs September 2021 erfolgt • Bezug zwischen 1. Dezember 2022 - 31. Januar 2023 • Der Innenausbau erfolgt nach Ihrem Geschmack. Wählen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause • Erdwärmepumpe mit Erdsonde, Verteilung über • Bodenheizung • Photovoltaikanlage • Keller inklusive • Tiefgarage mit Fahrradraum • Lift und noch vieles mehr? Ein ausführlicher Baubeschrieb verrät weitere Details. Sehr gerne händigen wir Ihnen diesen auf Verlangen aus.Zahlungsmodalitäten • Anzahlung bei Reservierung: CHF 30?000.- • Anzahlung bei öffentlicher Beurkundung: 20 % des Verkaufspreises (abzgl. Reservierungsgebühr) • Restzahlung bei Grundbucheintrag/Bezug: 80 % des Verkaufspreises Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!Sind Sie neugierig und möchten mehr erfahren? Bei einer persönlichen Besprechung informieren wir Sie gerne über weitere Details.

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CHF 1,280,000.–201m26.5rm

Meierhofstrasse 1, 8274 Tägerwilen

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Idyllisch am Bach und doch zentral gelegen, fügt sich diese Überbauung harmonisch in das Ortsbild von Tägerwilen ein. Den Namen hat sie dank dem alten Restaurant Schäfli, welches in Tägerwilen lange Jahre sehr geschätzt wurde. Moderne und hochwertige Materialisierung trifft auf ideale und geschickte Raumaufteilung. Die individuellen Wohnungen bieten Ihnen Freiraum, um ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnungen überzeugen vor allem durch ihre grosszügige Wohnfläche. Mit bis zu 208m² Nettowohnfläche, sind diese Wohnungen richtige Raumwunder. Die Wohnräume sind allesamt lichtdurchflutet. Mit bis zu vier Nasszellen pro Wohnung, eignen sich diese perfekt für Familien. Eine weitere Besonderheit ist, dass es sich hier um Maisonette-Wohnungen handelt. Dies verleiht das Flair vom «Wohnen wie im eigenen Haus» und bietet Ihnen geschickte Möglichkeiten bei der Zimmeraufteilung. Dank der hinterlüfteten Fassade und mit einer Luft / Wasserwärmepumpe, wird hier kostengünstig und umweltfreundlich geheizt. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: https://schäfli-tägerwilen.ch/ Sichern Sie sich jetzt eine der letzten Wohnungen und machen Sie diese zu Ihrem neuen Zuhause! GOLDRICHTIG für alle die das Besondere lieben!Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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