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CHF 3,050.– / month
Vicolo Geretta 18, 6900 Paradiso

Nuovo e spazioso ufficio nel cuore di Paradiso

Meraviglioso, nuovo ufficio nel cuore di ParadisoDesiderate lavorare e offrire i vostri servizi alla clientela, in una posizione di prestigio, comoda e centralissima? Nel cuore di Paradiso, offriamo in prima locazione un interessante, spazioso ufficio "open space" al 2° piano della Residenza Cedrocity. Lo stabile è nuovo e ospita dei locali commerciali al PT, uffici al 1° e 2° piano e appartamenti ai piani superiori.L''ufficio offerto in locazione, è stato concepito all''''insegna di un''''architettura urbana, moderna a minimal e ha una superficie di 172.3 m2 ca. Lo spazio è modulabile e si può suddividere, conformemente alle necessità del nuovo inquilino.Il riscaldamento / aria condizionata avviene per mezzo di termoventilcovettori a pavimento. Il pavimento tecnico permette un cablaggio ad hoc degli spazi operativi. Pavimenti con piastrelle chiare (60x60), possibilità di installare una piccola cucina. La sua superficie è così suddivisa: ingresso/corridoio, grande locale "open space" finestrato, locale cucina (chiuso), servizi (WC uomini e WC donne), locale ripostiglio e nicchia archivio.Finiture di pregio, tapparelle elettriche e generosi spazi contraddistinguono questo interessante ufficio.Lo spazio è pronto per essere abitato.Inoltre, nei pressi dello stabile troviamo: fermata del bus, banca, ristoranti, negozi e tanto altro. Grazie a collegamenti regolari con gli autobus, in soli 8 minuti da Paradiso si giunge a Lugano. L''imbocco autostradale per l''Italia e per Zurigo, dista sole poche centinaia di metri dalla residenza.Diversi posteggi sono disponibili nell’autorimessa dello stabile.Un meraviglioso ufficio, che si presta ottimamente quale sede di variegate attività. Una location molto attrattiva, in un comune con una pressione fiscale fra le più basse in Ticino (58%). Affitto: CHF 190.00 / m2 / annoPosteggi in autorimessa: CHF 180.00 / mensili / cadauno.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per qualsiasi ulteriore informazione e anche per un gradito sopralluogo.

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CHF 190.– / m²/ year
6850 Mendrisio

Affittasi diverse superfici in stabile industriale

A Mendrisio, in zona industriale consolidata, ben collegata sia a livello viario che ferroviario, proponiamo in affitto superfici commerciali dal piano terra al piano terzo, a partire da 400 m2 fino a 5'000 m2. Le superfici sono così composte e si può affittare al piano terra, primo o secondo piano: • 400 m2 • 1'600 m2, che corrisponde a 1 piano intero • 5'000 m2 (tutto lo stabile) Lo stabile, totalmente in cemento armato, è in fase di costruzione e verrà ultimato a marzo 2025. È previsto inoltre un grande montacarichi che raggiungerà anche i piani superiori. I soffitti del piano terra misurano 3.5 m, mentre quelli dei piani superiori 2.9m.Canone di locazione: CHF 190.- / m2 / anno (a spazio edificato, dunque inclusi pavimenti, soffitti, clima, bagni - finiture standard)Sono presenti in loco 50 parcheggi in autorimessa e 40 parcheggi esterni (costo parcheggio interno: CHF 150.- caduno; parcheggio esterno: CHF 80.- cadauno).Gli spazi sono ideali per uffici, palestre, magazzini, laboratori. ----In Mendrisio, in a well-established industrial area with good road and rail connections, we offer for rent commercial surfaces from ground floor to third floor, from 400 m2 up to 5,000 m2. The surfaces are composed as follows and can be rented on the ground, first or second floor: • 400 sqm • 1600 m2, which corresponds to 1 full floor • 5'000 m2 (the entire building) The building, totally in reinforced concrete, is under construction and will be completed in March 2025. A large freight elevator is also planned that will reach the upper floors. The ceilings on the ground floor measure 3.5m, those on the upper floors 2.9m.Rent: CHF 190/sq.m/year (per built space, therefore including floors, ceilings, climate, bathrooms - standard finishes)There are 50 on-site parking spaces in the garage and 40 off-site parking spaces (indoor parking: CHF 150 each; outdoor parking: CHF 80 each).The spaces are ideal for offices, gyms, warehouses, workshops.