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ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHEN AN GUTER LAGE

Attraktive Gewerbeflächen in Neftenbach werden zur Miete angeboten. Diese Bürofläche bietet die Möglichkeit, Ihr eigenes Geschäft zu verwirklichen. Die Teilnutzung der Fläche kann zwischen 200 m² und 760 m² variieren. Die Mietkosten sind fair und betragen nur jährlich CHF 250.- / m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Umbau und Innenausbau nach Ihren Wünschen vorzunehmen. Zwei Parkplätze im Freien sind bereits inklusive, weitere Aussenparkplätze stehen für CHF 80.- / monatlich zur Verfügung. Die Gewerbeflächen befinden sich in einem Gewerbequartier und bietet zudem 26 Besucherparkplätze.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Gewerbeflächen- nahe Winterthur und Flughafen- Umnutzungsmöglichkeit für sein eigenes Geschäft- Teilnutzung von 200 m² bis 760 m²- sehr faire Mietkosten mit nur jährlich CHF 250 / m²- Umbau und Innenausbau für eigene Nutzung möglich- inklusive 2 Parkplätze aussen- weitere Aussenparkplätze à CHF 80.- / monatlich verfügbar- im Gewerbequartier- mit 26 Besucherparkplätzen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Heizsystem: Luft-Wasser Wärmepumpe ab 2.4.24Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 290 m / Bahnhof Pfungen, 2.3 kmGeschäfte: Lidl, 200 m

Nähe Bahnhof: Gewerbefläche auf zwei Etagen in Dietikon (290 m2 + 83 m2)

Die grosszügige, freie Fläche ist vielseitig nutzbar. Idealerweise für den Verkauf, eine Dienstleistungsfiliale, eine Praxis oder ein Fitnesscenter. Die Haltestelle der Limmattalbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof Glanzenberg ist 5 Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Dietikon lässt sich von Laufkundschaft ebenfalls in kurzer Zeit erreichen. Im Gebäude befindet sich zudem ein Coiffeur sowie eine Filiale von Coop. Gut fürs Geschäft:- Grundausbau vorhanden- Überdachte Laderampe hinter dem Gebäude- Lagerfläche und WC-Anlagen im UG (83 m2 a CHF 80.-/m2/Jahr)- Einstellplätze à CHF 145.-/Monat- Weitere Lagerfläche 124 m2 à CHF 845..-/Monat Brutto kann dazu gemietet werden. Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 750.- Nebenkosten/Monat (Akonto). Interessiert? Mit uns können Sie reden.

Zürich Zentrum: Etablierte hochprofitable Beautyklinik für eine gehobene Kundschaft

Direkt an einer stark frequentierten Strasse im Zentrum von Zürich befindet sich seit vielen Jahren diese Schönheitsklinik. In der Nähe hat es eine ÖV Haltestelle, gleichfalls hat zahlreiche öffentliche Parkplätzen, welche die Kunden nutzen können. Durch die vielen Büros in der Nähe kann hier gezielt eine gehobene Kundschaft angesprochen werden, dies wirkt sich positiv auf die Preisgestaltung aus. Die Klinik wurde sehr hochwertig für über 500‘000.- CHF ausgebaut und eingerichtet. Der Ausbau in Verbindung mit dem eleganten Inventar adressiert ein zahlungskräftiges Kundenklientel. Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Am Eingang der Klinik ist der luxuriöse Empfangstresen und ein elegantes Foyer mit Sitzmöglichkeiten. Die kosmetischen Dienstleistungen können in 5 Zimmern durchgeführt werden. Es hat ein Kunden-WC mit Dusche und für die ärztlichen Beratungen hat es einen separaten Raum mit ca. 20 qm. Für den Betrieb der Klinik wurden sehr hochwertige Behandlungsgeräte angeschafft: Hydrafacial, verschiedene medizinische Laser, etc. Die Klinik kann mitsamt dem operativen Team übernommen werden. Der Umsatz im Jahr 2023 betrug 1.0 Mio CHF woraus sich ein EBITDA von über 100'000.- CHF ergibt. Das Anlagevermögen der Klinik ist zusammen mit dem Lagerbestand von ca. 30‘000.- CHF im Verkaufspreis inbegriffen. Die gesamte Klinik (ohne das Brand) samt Innenausbauten, Behandlungsgeräten und Kundenkartei wird verkauft.Mietzins: 7'200.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 500'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerceconsulting.ch

Ihre Pop Up Fläche im Lokwerk Winterthur

Wir vermieten per sofort folgende Verkaufsflächen:Informationen zum Mietobjekt:- Fäche von 93 m2 im Shopping Center Lokwerk- Frequentierte Lage, direkt neben Haupteingang Tiefgarage- Erdgeschoss & Untergeschoss mit Tageslichteinfluss- Strom- und Wasseranschluss inkl. Klimaanlage vorhanden- Lagerräume können dazu gemietet werden- Gastronomische nutzung ist nicht möglich- Attraktiver Mietermix im Center (Ottos, Coop, Drogerie Müller, H&M u.v.m.)Informationen zum Center:- Marketingunterstützung durch Center Management- Parkhaus mit 116 Kundenparkplätzen- 10'000 m2 VerkaufsflächeInformation zur Lage:- 1 km von der Autobahnausfahrt Töss entfernt- Bushaltestelle "Loki" direkt vor dem Center- Inmitten von einem entwicklungs Quartier mit 750 geplanten Wohnungen in den nächsten Jahren (lokstadt.ch).Bei Interesse freut sich Frau Müller auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hobbyraum an zentrale Lage

In der Nähe des Dorfzentrums vermieten wir einen schönen Bastelraum (nicht für Wohnzwecke) mit separater DU/WC. Das Objekt befindet sich im Parterre und verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss.Für allfällige Rückfragen oder einen Besichtigungstermin bitten wir Sie, mit uns telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.