House, chalet, rustico to buy in Sihlbrugg

Neubau Reihenfamilienhaus in Hochfelden

In Hochfelden an der Schachenstrasse 22 entstehen an herrlicher, ruhiger und freundlicher Lage 3 x REFH. Das Projekt wurde bereits bewilligt. Der Baubeginn erfolgt nach Verkauf der Häuser A und B. Unser Ziel ist, dass unsere Kunden ihre eigenen vier Wände nach ihren Wünschen und Träumen planen können. Dabei achten wir besonders auf die Qualität der Ausführung und Planung.Die Raumaufteilung besticht vor allem durch ihre Klarheit. Dank perfekter Ausrichtung strahlt Ihr Haus von morgens bis abends ein freundliches und ansprechendes Ambiente aus. Die Reiheneinfamilienhäuser haben ihre eigene private Tiefgarage mit insgesamt 6 x Stellplätzen, je zwei Garagenplätze pro Reiheneinfamilienhaus + 2 x Stellplätze für Besucher. Von der Tiefgarage besteht ein direkter Zugang zum Haus.Jedes Haus wird gemäss neustem Standard gebaut. Alle drei Häuser werden mit separat mit einer voll automatischen Lüftungsanlage ausgerüstet, sowie werden die neusten Schallschutznormen bei den motorisierten Fenster erfüllt. Wir arbeiten mit der modernsten Technik, was unser Objekt extrem nachhaltig und wertvoll macht. Weitere Highlights sind moderne Küchen sowie ein geräumiger Sitzplatz und ein grosser Balkon.Unser Neubauprojekt befindet sich in einer hochwertigen Anlage, inmitten einer heranwachsenden Nachbarschaft. Die Umgebung Hochfelden hat in den letzten fünf Jahren einen baulichen Boom erleben dürfen. Viele neue Häuser und Wohnungen dienen als Grundlage zur Wertsteigerung Ihrer zukünftigen Liegenschaft. Sie profitieren also nicht nur von Ihren eigenen vier Wänden, sondern auch von einer reinen Wertanlage für die Zukunft.

Traumhaftes Doppel-Einfamilienhaus mit beheiztem Wintergarten und N...

Dieses wunderschöne Doppel-Einfamilienhaus im sonnigen, zentral gelegenem Langwiesen lässt garantiert keine Wünsche offen. Die Wohnräume sind hell, einladend und grosszügig geschnitten. Der Wohnbereich überzeugt durch das geschmackvolle Designer-Cheminée, welches Ihnen an kühleren Tagen ein kuscheliges Ambiente zaubert. In der offenen, modernen, einladenden Küche lassen sich köstliche Menüs kreieren. Die zwei grosszügigen Badezimmer, jeweils mit Badewanne oder Dusche ausgestattet, dienen Ihrer vollkommenen Entspannung. Der beheizte Wintergarten lädt ein, ganzjährig die Aussicht ins Grüne zu geniessen.Ein weiteres Highlight: Der traumhafte Garten mit beleuchtetem Natur-Pool.Lassen Sie sich entführen in einen Wohntraum der Extraklasse.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für dieses durchaus ansprechende Objekt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Viel Privatsphäre • Familienfreundliche Umgebung • 2 x Nasszellen • Nussbaumparkett-Böden • Hobbyraum • Designer-Schwedenofen • Fussbodenheizung • Designer-Küche • Whirlpool (gedeckt) • Beheizter Wintergarten • Liebevoll gestaltete Gartengrünanlage • Beleuchteter Natur-Pool • 1 x Garagenbox • 2 x gedeckten Terrassensitzplätzen • 1 x Doppel-Carport Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

EXKLUSIVITÄT MIT INDOOR-POOL UND WEITSICHT

An exklusiver Hanglage und umgeben von viel Grün finden Sie hier am Ende einer Zufahrt Ihre neue Traumvilla. Der Panorama-Blick reicht von der schönen Naturlandschaft bis hin zum Pilatus und der grosse Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten sind dank bodentiefen Fensterfronten und südwestlicher Ausrichtung optimal besonnt und der Indoor-Pool sorgt über alle Jahreszeiten hinweg für Badespass. Sie sind schnell zum Einkaufen im Ort, die Schulen sind nahe und nächst grössere Städte wie Zürich und Zug sind mit dem Auto oder der Bahn einfach und schnell erreichbar.Vorteile des Objektes- Weitsicht auf Berge und Naturlandschaft- hochwertiger Ausbau- Indoor-Pool mit Gegenstromanlage- Luft/Wasser - Wärmepumpe- neuste Photovoltaikanlage (Produktion von 30‘000 KWS/Jahr)- e-Auto Ladestation- heller Wohnbereich mit heimeligem Marmor Cheminée- viel Wohnkomfort- grosser Gartensitzplatz- zwei Garagenparkplätze im Preis inbegriffen- div. Aussenparkplätze im Preis inbegriffen

IN DIESEM REIHENAUS KÖNNEN SIE IHRE TRÄUME WAHR WERDEN LASSEN!

Inmitten eines ruhigen Quartiers befindet sich dieses Reiheneinfamilienhaus an sehr begehrter, familienfreundlicher und stadtnaher Lage. Das Haus besticht vor allem durch lichtdurchflutete Räume und eine praktische Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen Garten, welcher genügend Platz zur Erholung bietet. Ein Gäste-WC befindet sich auf der gleichen Etage. Die drei großzügigen Schlafzimmer sowie ein grosses Bad befinden sich eine Etage weiter oben, auf den Balkon gelangt man direkt über das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räume, die individuell genutzt werden können. Das grössere Zimmer kann je nach Bedarf als Schlaf-/Kinder- oder Gästezimmer verwendet werden, hingegen beim kleinen finden Sie die Infrastruktur für den Wasseranschluss bereits vorbereitet. Auch im Untergeschoss stehen Ihnen neben der Waschküche und Keller weitere Flächen zur Nutzung zur Verfügung. In der Tiefgarage gehören zwei Einstellplätze zur Immobilien von denen man direkt in Haus kommt. Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Haus mit Potenzial auf Parzelle mit Ausnutzungsreserven für zusätzlichen Neubau

Hausen am Albis mit rund 3'800 Einwohner liegt zwischen Zürich und der nur 15 Fahrminuten entfernten Stadt Zug. Unweit des Ortszentrums befindet sich das im Jahr 1844 erbaute Haus mit viel Umschwung. Trotz der überschaubaren Grösse hat Hausen eine beachtliche Infrastruktur zu bieten. Ihre Kinder können sich über einen langen Schulweg nicht beklagen, die Primar- und Sekundarschule ist direkt im Quartier, der Kindergarten ist in rund 5 Gehminuten zu erreichen. Im Dorf hat es einen Volg, eine Metzgerei und Bäckerei sind ebenfalls vorhanden. Hausen hat zwar keinen Bahnhof, ist aber gut an den öV angeschlossen. Von der Bushaltestelle Post gelangt man in 45 Minuten direkt in die Zürcher Innenstadt, nach Zug sind es weniger als 30 Minuten. Rund um Hausen gibt es etliche Naherholungsgebiete, im Sommer lockt der Türlersee mit herrlichen Badeplätzen. Das Raumangebot:Erster Stock • Wohnzimmer, ca. 22 m² • Zimmer, ca. 13 m² • Zimmer, ca. 10 m² • Küche, ca. 9 m² • Vorraum, ca. 4 m² • Eingangsbereich, ca. 3 m² • kleiner Abstellraum, ca. 1 m² (Zwischengeschoss) • 2 WCs à ca. 1 m² (Eingangsbereich, Zwischengeschoss) • Treppenhaus, ca. 2 m² (Zwischengeschoss) Zweiter Stock • Elternzimmer, ca. 22 m² • Zimmer, ca. 13 m² • Zimmer, ca. 10 m² • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine, ca. 9 m² • Vorraum, ca. 4 m² • Treppenhaus, ca. 4 m² (Zwischengeschoss) Dachgeschoss • grosses Dachzimmer (nicht ausgebaut), ca. 43 m² • sep. Zimmer (ausgebaut), ca. 16 m² Nettowohnfläche ca. 144 m² (ohne nicht ausgebauter Teil im DG)Keller / Schopf • grosse, helle Werkstatt mit Fenstern, ca. 31 m² • Schopf (Anbau) auf zwei Ebenen, ca. 41 m² • Heizungsraum, ca. 6 m² • Oeltank, ca. 7 m² Nebennutzfläche ca. 128 m² (inkl. nicht ausgebauter Teil im DG)Möglicher Umbau Haus:Ein Teil der Nebennutzflächen im Dachgeschoss, Keller und Schopf können in zusätzlichen Wohnraum umgenutzt werden. Denkbar wären zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 115 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft darf nicht abgebrochen werden und einzelne Bauteile sind unter Schutz gestellt. Ausnutzungsreserven:Die Ausnutzungsreserven betragen ca. 1'530 m³ (ohne Gewähr). Denkbar wäre ein zusätzlicher Neubau mit 3-6 Wohnungen. Für die Realisierung eines Neubauprojekts ist eine Baubewilligung erforderlich. Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation für weitere Informationen. Preis auf Anfrage.