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Grosses Haus für grosse Pläne

Niederhasli mit seinen gut 9'500 Einwohnern bietet nahe an Zürich, Baden, Bülach und dem Flughafen eine umfassende Infrastruktur im Ort. Für die besondere Portion tägliches Glück sorgt dann die entspannte Lage hier am Ende der Sackgasse. Denn direkt an der Landwirtschaftszone erfreut man sich einer ländlichen Idylle wie aus dem Bilderbuch. Auf dem über tausend Quadratmeter grossen und ganztätig besonnten Grundstück steht das stattliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Es wurde 1972 im Stil der Zeit erstellt und gut unterhalten. Die Holzpellet-Heizung und die solarthermische Wasseraufbereitung zum Beispiel sind erst vor wenigen Jahren installiert worden. Nichtsdestotrotz muss man feststellen, dass ansonsten kaum mehr etwas heutigen Anforderungen entspricht und umfassend renoviert oder erneuert werden muss. Entscheidet man sich für die Renovation, bietet die Nutzfläche von rund 300 Quadratmetern vielfältiges Potential bei Aufteilung und Ausbau. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist ebenfalls möglich. Die Immobilie: Älteres 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung An ruhiger und sonniger Lage in familienfreundlichem Quartier Idyllisch am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr 1972 erstellt, mehrheitlich in Originalzustand mit hohem Renovationsbedarf Möglichkeit zur Erweiterung oder Erstellung eines Ersatzneubaus Grosser Garten mit ebenfalls vielfältigem Potential Holzpellet-Heizung und solarthermische Wasseraufbereitung neueren Datums ca. 300 m² Wohnfläche ca. 113 m² Nebennutzfläche 1054 m² Grundstückfläche Doppelgarage

Charmantes 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schlossflair

Dieses einzigartige 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet ländlichen Charme mit nahe gelegenen urbanen Vibes. Das Haus versprüht das Feeling eines Schlosses, umgeben von einem liebevoll gepflegten Garten mit Sitzplätzen und Balkon. Das Cheminée sorgt drinnen und draussen für gemütliche Abende. Die grosszügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus ist baubiologisch konzipiert und verfügt über eine 3'000 Liter-Regenwassertonne und in der Garage eine Ladestation für Elektroautos. Obwohl das Haus in intaktem Zustand ist, bietet es Raum für Ihre persönliche Note. Es liegt bereits eine Offerte über eine umfassende Modernisierung vor. Sie beinhaltet den Einbau eines Spa-Bereichs, einer Wärmepumpe sowie Maler-, Boden-, Fassaden- und Gartenarbeiten. Sind Sie an einer Generationenlösung interessiert? In diesem Fall könnten Sie auch ein bereits genehmigtes Projekt für den Bau von drei Terrassenwohnungen übernehmen und realisieren.

Ihre Rendite für die Zukunft

Investoren aufgepasst - Einmalige ChanceHier einige Informationen:> Rendite bis 5.4% möglich> Kubatur: 7380m³> Nutzflächek: 1373m²> 9 Wohneinheiten> 4 Lagerräume> 3 Büro-/ Gewerbeflächen> 8 Aussenabstellplätze> 2 GaragenplätzeMehr Informationen auf Anfrage.Diskreter Verkauf gewünscht, bitte bei Interesse Ihren Namen und Telefonnummer über das Formular senden. Wir melden uns direkt bei Ihnen.Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Freistehendes 8.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Neftenbach

Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter ie 1982 erbaute Liegenschaft überzeugt mit einer tadellosen Bausubstanz.Das freistehende 8.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 210m² und nochmals soviel Nebenflächen auf insgesamt zwei Stockwerken und einem gut ausgebauten Untergeschoss.Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Haupteingang in das grosszügige Entree, welches auch direkt mit der ebenerdigen Doppelgarage verbunden ist.Von diesem Eingangsbereich aus öffnen Sie die Türe zum Hauptteil des Hauses, dem eindrücklich grossen Wohnzimmer/Esszimmer mit offener Küche und mit einem exklusiven Cheminée (Tiro-Speicherwärmeofen).Den direkt davor liegenden, gedeckten Sitzplatz und den heimeligen Garten betreten Sie bequem durch die breite Glasschiebetüre im Wohnzimmer. Der Garten begeistert mit einer schönen Wiese, vielen Sträuchern und Blumen. Auf dem Sitzplatz mit Mittags- und Abendsonne erholen Sie sich prächtig, indem Sie den herrlichen Sonnenuntergang geniessen.Ein Gästebad mit Lavabo und Dusche sowie ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab.Vom Wohnzimmer aus führt eine runde, offene Steintreppe in die Galerie des i 1. Obergeschosses. Von da aus kann man ins Ess- und Wohnzimmer herunterblicken. Ebenfalls im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit leichten Dachschrägen. In Kombination mit den jeweils anliegenden Estrich-Räumen könnten diese auch zu grösseren Zimmern umgestaltet werden. Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne vervollständigt das Angebot. Das Elternschlafzimmer bietet einen Direktzugang zum Balkon. Von da aus geniessen Sie eine tolle Aussicht auf den regional bekannten "Chräen".In das Untergeschoss gelangen Sie über eine Treppe vom Entrée aus. Zusätzlich kann das UG auch über eine praktische Aussentreppe erreicht werden.Nebst einem 60m² grossen, isolierten Bastelraum beherbergt das Untergeschoss die Heizung, die Waschküche, einen Schutzraum und den Tankraum sowie ein Keller für Holzscheiter.Beheizt wird das Haus mit einer Holzheizung oder alternativ elektrisch. In der Übergangszeit speichert der Kamin-Speicherofen bis zu 12 Stunden Wärme. Auf dem Dach sind 6 Kollektoren montiert. Sie leiten Sonnenenergie in einen Speicher im Keller. Warmwasser-Aufbereitung und Heizen ist damit möglich, was hauptsächlich in der Übergangszeit ein grosser Vorteil ist.Das grosszügige Raumangebot mit einer idealen Einteilung und den vielen praktischen Nebenräumen schafft ein Wohnparadies wie man es sich wünscht.