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CHF 1,675,000.–235m28.5rm

Bahnhofstrasse 2b, 8157 Dielsdorf

Mit dem Reihen-Einfamilienhaus Bahnhofstrasse 2b entsteht ein umgebautes und gesamtsaniertes Wohnobjekt in bestehendem Altbaurahmen. Das 8.5-Zimmer-Haus bietet ein sehr geräumiges und vielseitiges Platzangebot sowie innovatives Raumkonzept. Im Erdgeschoss befindet sich die halboffene Küche sowie der zentrale, angrenzende Essbereich. Das traditionell-moderne Wohnzimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz verfügt über eine grosszügige Fläche von 30 m². Drei Zimmer mit Flächen von 14, 16 und 17 m² sind im 1. Obergschoss untergebracht. Nebst der Nasszelle mit Dusche, Badewanne und Toilette befindet sich auf diesem Stockwerk ein kleiner Abstellraum mit integriertem Waschturm. Der der vielseitig nutzbare und sehr grosszügige, offene Dachraum mit einer Fläche von 47 m² bildet den obersten Bereich des Hauses, wo sich auf der Südseite zwei weitere, helle Zimmer mit Flächen von 17 und 18 m² befinden. In der nordwestlichen Ecke ist die Dusche/WC integriert. Insgesamt bietet das Haus einen grosszügiges Raumvolumen von 988 m³. Käuferseitig gewünschte Anpassungen können im aktuellen Baustadium, sofern anhand des Gesamtkonzeptes baulich möglich, berücksichtigt werden. In der bequem erreichbaren, sich direkt nebenan befindenden gemeinschaftlichen Tiefgarage können Garageneinstellplätze zu einem Preis von CHF 40'000.- erworben werden. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft anlässlich einer Begehung zeigen zu dürfen.

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CHF 1,300,000.–138m26rm

Mühlerainstrasse 16, 8908 Hedingen

Beschreibung: "Det äne am Bergli det staht e schöns Huus" Geniessen Sie den wunderbaren Garten mit unverbaubarer Weit- und Bergsicht. Kosten Sie die träumerischen Momente in diesem freistehenden 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ausbau- und Renovationspotenzial aus. Die attraktive Wohnlage versetzt Sie ins Staunen. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die offenen Räume dieses 1963 mit Herzblut gebauten Einfamilienhauses. Lassen Sie sich inspirieren von der behaglichen Umgebung nach Lust und Laune, laden Sie Freunde zu einem guten Glas Wein auf dem Gartensitzplatz ein und teilen Sie mit ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss. Sie haben die Möglichkeit, die Liegenschaft als Wohn-/Arbeitsraum zu nutzen oder nach Ihren Wünschen auszubauen. Von Ihrem neuen Zuhause erwarten Sie eine erholsame Gemütlichkeit. Sie wünschen sich, dass Ihre Kinder in einer Familienfreundlichen, naturnahen Umgebung aufwachsen? Dann sind Sie in diesem Einfamilienhausquartier genau richtig. Geniessen Sie in Ihrer Freizeit die Naherholungsgebiete. Durch das Entrée mit Garderobe und Vorplatz gelangen Sie über die Treppe in den Wohn-, Essbereich mit Terrasse, welches das Herz dieser Liegenschaft ist. Hier verbringen Sie romantische Stunden am Abend sowohl drinnen wie auch draussen. Vom Esszimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz wie auch zum hinteren und unteren Garten. Die offene Küche mit Bar passt perfekt in das Gesamtbild. Ein Zimmer welches als Gäste-, Kinderzimmer genutzt werden kann, liegt direkt neben dem Bad. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie auch das Elternschlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und sep. WC runden das Angebot im 1. Obergeschoss ab. Das Erdgeschoss verfügt über einen grossen Empfangsbereich, ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Technikraum mit Heizung und Boiler, einen Luftschutzraum, eine Waschküche mit Wachmaschine und Lavabo sowie ein Zimmer. Der Tankraum wurde zum Büro umfunktioniert und direkt mit einem weiteren Zimmer verbunden. Renovieren oder modernisieren Sie die Liegenschaft nach Ihren Ausbauwünschen und erfüllen Sie sich damit Ihren Wohntraum. Optimal besonnt liegt der grosse Sitzplatz an der Süd-West-Ecke, ein Aussengrill wartet auf gesellige Grillfeste, eine Spielwiese leicht abgesetzt auf Kinder und Haustiere. Das Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit angenehmen 944 m² Fläche, erhöht am oberen Dorfrand von Hedingen, dessen Zentrum zu Fuss bestens erreichbar ist. Noch näher liegen erholsame Naherholungsgebiete wie der Hedinger Weiher. Ausstattung: 1. Obergeschoss - Küche, Essecke 16.90 m² - Bad / WC / Lavabo 4.50 m² - Wohn-, Esszimmer 30.83 m² - Vorplatz 1.95 m² - Zimmer 10.67 m² - Zimmer 15.77 m² - Gedeckter Gartensitzplatz 10.80 m² - Estrich Erdgeschoss - Entrée mit Empfangsraum 18.22 m² - Dusche/WC 3.50 m² - Zimmer 12.92 m² - Zimmer 25.45 m² - Waschküche 4.50 m² - Luftschutzraum/Keller 9.70 m² - Technikraum: Heizung, Boiler 3.80 m² - Öltank-, Abstellraum 10.00 m² - Einzelgarage Kontakt: Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation - Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 30'000.00 - Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan über Tel. 043 222 35 22 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF 1,450,000.–167m25.5rm

Barenbergstrasse 5, 8630 Rüti ZH

Das Quartier Barenberg ist ein ruhiges Einfamilienhausquartier und liegt direkt am Waldrand und doch zentrumsnah. Das Projekt umfasst 2 Einfamiilenhäuser (C+D) sowie 1 Doppeleinfamilienhaus (A+B). Die Häuser A , C und D sind bereits verkauft. Das Doppel-Einfamilienhaus B überzeugt durch seine schlichte, moderne Architektur mit gut besonnten Aussenräumen direkt am Rütiwaldbach gelegen. Weitere interessante Details zur Liegenschaft: - Es werden nachhaltige Materialien verwendet - Zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe - Grosszügige Budgetpositionen - Direkter Zugang in die Tiefgarage - Bezug ca. Frühling 2021 Im Verkaufspreis inbegriffen sind 1 Tiefgaragenplatz sowie 1 Aussenabstellplatz vor dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und laden Sie zu einem unverbindlichen Besprechungstermin ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 645,000.–132m25rm

Im Winkel 6, 8460 Marthalen

Alt und neu harmonisch kombiniert Dieses charmante 5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus bietet ca. 132m2 Wohnfläche und überzeugt durch ein gemütliches Raumkonzept und viel Potenzial. Nach Betreten des Einfamilienhauses befinden Sie sich im Korridor mit Platz für eine geräumige Garderobe. Links gelangen Sie in die moderne Küche und ins Wohnzimmer. Die helle Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, einem Keramikherd mit Dampfabzug sowie einem Backofen/Steamer Kombigeräte ausgestattet. Der alte aber voll funktionsfähige Holzherd wurde geschickt integriert. Das grosszügige Wohnzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt und verfügt über einen altehrwürdiger Kachelofen mit Sitzgelegenheit. Die Riemenböden wurden aufgefrischt, Sichtbalken, Täfer und Ofen sorgen für eine heimelige Wohnatmosphäre. Nebst dem direkten Zugang zum Schopf, finden Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein im Jahr 2012 neu erstelltes Badezimmer mit Dusche. Von hier gelangen Sie in den Schopf, welcher sich ideal für Hobbys oder für Ausbaupotenzial anbietet. Der Estrich stellt ebenfalls praktischen Stauraum zur Verfügung. Das teilunterkellerten Untergeschoss, welches über eine Aussentreppe zugänglich ist, besteht aus zwei Kellern und einem Tankraum. Im vorderen Keller befindet sich der Waschturm mit einer neuwertigen Waschmaschine, die Heizung sowie der Boiler. Eine Parkmöglichkeit für einen Kleinwagen bietet der Vorplatz der Liegenschaft. Es besteht auch die Möglichkeit, mit wenig Aufwand eine Garage zu realisieren. Für die detaillierte Dokumentation können Sie uns gerne kontaktieren.