0 results - Commercial & industry for rent in Zweidlen

No results

Oh no! Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria
  • image_1_5e994ff730.jpeg
  • image_2_d8b539d908.jpeg
  • image_3_ece838fbbf.jpeg
  • image_4_6ad97480fd.jpeg
  • image_5_712776c5b7.jpeg
1 / 5
Price on request Top
Riedhofstrasse, 8408 Winterthur

NEUBAU - 25 Gewerbe-/Büroflächen, 164.5 bis 534.5 m²

Projekt Moderne Architektur, perfekt erschlossen, ab Frühjahr 2021 bietet der Neubau Taggenberg, ein Projekt der AGENSA AG, direkt an der Autobahnausfahrt Winterthur-Wülflingen attraktive Gewerbeflächen auf insgesamt 7'300m2. Entwickelt wurde das Bauprojekt von Irion Architekten AG aus Winterthur. Logistik- oder Produktionsbetriebe, Schulungszentren, Service- oder Engineering-Unternehmen finden hier das perfekte Umfeld und die ideale Infrastruktur für ihr effizientes Daily Business. In der Tiefgarage sowie im Aussenraum stehen knapp 200 Parkplätze und 100 Veloabstellplätze zur Verfügung. Im obersten Geschoss soll ausserdem eine Kita einziehen, exklusiv für alle Eltern, die im Taggenberg arbeiten. Angebot Im Taggenberg entstehen auf vier Geschossen insgesamt 25 Gewerbe- und Büroflächen von 164.5 bis 534.5m2. Sie lassen sich individuell kombinieren und werden im Edelrohbau vermietet. Die Innenwände sind in Kalksandstein und weiss gestrichenem Beton, die Fussböden in Monobeton. Die offene Raumgestaltung lässt ein flexibles Raumkonzept und eine vielfältige Nutzung zu. Ebenso können die Beleuchtungsanschlüsse nach eigenen Anforderungen realisiert werden. Jede Einheit verfügt zudem über eigene, vollständig ausgebaute Nasszellen. Die Erdsonden-Wärmepumpe ermöglicht das energieeffiziente Heizen und Kühlen der Räume mit Erdwärme. Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr hindurch ? und optimale Arbeitsbedingungen für Ihr Unternehmen. Standort Ein Gewerbehaus mit eigenem Autobahnanschluss: Das Taggenberg liegt direkt an der A1 bei der Autobahnausfahrt Winterthur-Wülflingen, vis-à-vis vom kantonalen Strassenverkehrsamt. So sind der Grossraum Zürich und die ganze Nordostschweiz schnell und unkompliziert zu erreichen. Und auch mit dem öffentlichen Verkehr ist das Taggenberg gut erschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 7 Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie in 10 Minuten zum Bahnhof Winterthur und in einer halben Stunde zum Hauptbahnhof Zürich. . Das überregional bekannte Schloss Wülflingen ist die ideale Location für einen gediegenen Business-Lunch und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Viele weitere Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten inklusive Migros und Coop stehen im Ortszentrum Wülflingen zur Auswahl, nur einen kurzen Spaziergang vom Taggenberg entfernt. Projektwebsite https://gewerbehaus-taggenberg.ch/

Additional information

Synopsis

Glattfelden has recorded a population increase of 0.79%, to 5,258 inhabitants, in the past 3 years.

Population statistics

The average income level is CHF 74,625.

A total of 9.83% of the population hold a university degree, 20.69% have completed higher vocational training, 50.6% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.86% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Approximately 0.97% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 11.03%. The actual percentage of tax individuals pay is based on a range of factors, including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Glattfelden, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 14.5% tax, a married couple with two children 6.9% and a childless couple 10.11%%. The tax percentage for a childless, single person is 15.52%.

The property market in general

New builds

With a total of 151 apartments, more living space has been constructed in Glattfelden over the last 5 years.

The number of newly built 2-room apartments amounts to 15 residential units.

Additionally, 45 3-room apartments and 60 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

Additionally, there are 16 5-room apartments and 15 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

The newly built dwellings have created further housing in the area. There are a total of 2,444 apartments in Glattfelden.

There are a total of 37 1-room apartments available in the region.

There are also 236 apartments with 2 rooms, 616 apartments with 3 rooms and 822 4-room apartments.

A total of 511 5-room apartments and 222 spacious apartments with at least 6 rooms are also available on the market.

Empty apartments

1.56% of apartments in Glattfelden are unoccupied.

Of this figure, 0.02% of the 2-room apartments,

1.95% of the 3-room apartments,

1.95% of all 4-room apartments

and 0.59% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.68%; 0.9%% of this value applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,620 per month.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,450 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,970.