Building plot to buy in Zweidlen

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir in Horgen 12'814m² Bauland mit schönem See- und Alpenblick in der Wohnzone 1.2.Verkaufsrichtpreis: CHF 38'860'000.--Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Das 580 m² grosse Grundstück ist derzeit mit einem 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus bebaut und befindet sich an zentraler Lage und ist einen Katzensprung vom Seeufer entfernt. In wenigen Gehminuten erreichbar ist der S-Bahnhof Meilen. Zürich oder Rapperswil erreichen Sie von hier bequem mit der S-Bahn in einer Viertelstunde. Die gegenüberliegende Seeseite ist mit der regelmässig verkehrenden Fähre (Horgen-Meilen) ebenfalls innert kürzester Zeit zu erreichen. Die Primarschule sowie der Kindergarten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Sollte die vermietete Liegenschaft in seiner Form erhalten bleiben, ist mit Investitionen im Innenausbau zu rechnen. Die elektrischen und sanitären Anlagen können zum heutigen Zeitpunkt als funktionsfähig bezeichnet werden, entsprechen jedoch nicht mehr den heutigen Anforderungen und Ansprüchen. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Wohnzone mit Gewerbeanteil WG 2.2. Aufgrund der geltenden Bauzone ist eine Neubebauung prüfenswert. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme mittels ausgefülltem Kontaktformular.

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Eine traumhafte Aussicht über das Naturparadies Thurauen eröffnet sich von diesem einzigartigen Grundstück. Das idyllische Dorf Flaach lädt mit seinen üppigen Weinbergen, den malerisch grünen Landschaften und herrlichen Sonnenuntergängen zum verweilen ein. Die Baulandparzelle liegt an erhöhter und privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, wo die Zufahrt über den Haldenweg, eine ruhige Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr, gewährleistet ist. Ausgerichtet ist die Parzelle vollkommen offen gegen Norden sowie auch Süden, was eine sehr gute Besonnung und ein wunderschönes und weitreichendes Panorama bietet. Eine optimale Erschliessung inklusive Besucherparkplätzen, Tiefgarage und einem Fuss- und Fahrradweg ist bereits bewilligt und gewährt somit einen jederzeitigen Zugang zu Ihrer neuen Traumimmobilie. Highlights: - Traumhafte Weitsicht - Keine Ausnützungsziffer - Sonnige, ruhige Lage - Voll erschliessbar - Keine Architektur Verpflichtung Facts: - Parzelle Nr. 2288 ca. 993 m2 = Bauland W2 - Ausnützungsziffer = keine - Anzahl Vollgeschosse = 2 (zusätzliches Dachgeschoss möglich) - Grenzabstand klein = 4 m (nördlich 3.5 m vertraglich vereinbart) - Grenzabstand gross = 6 m - Gebäude Länge = 30 m - Gebäude Höhe = 7.5 m - Überbauungsziffer = 25% (270 m²) Das moderne Freibad mit direktem Zugang zum glitzernden Rhein befindet sich nur einen Steinwurf entfernt. Das herrliche Naturschutz Gebiet Thurauen Auenland, bei welchem die Thur in den Rhein mündet, ist problemlos zu Fuss erreichbar und bietet lauschige Grillplätze und traumhafte Kullisen. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie ein Vitaparcour gleich vor der Haustüre runden dieses einmalige Angebot ab.Die Baulandparzelle 2288 wird in einem Bieterverfahren verkauft. Informationen zum Bieterverfahren:Das Höchstgebot ist zu jeder Zeit transparent ersichtlich.In der 1. Phase werden wir bis Ende diesen Monats Gebote sammeln.In der 2. Phase schliessen wir den Bieterkreis. Ausschliesslich diese haben dann die Möglichkeit weiter zu bieten.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. Cliquez ici : " WENET AG - Film d'image - YouTube"Une vue fantastique sur le paradis naturel de Thurauen s'ouvre depuis cette propriété unique. Le village idyllique de Flaach vous invite à vous attarder avec ses vignobles luxuriants, ses paysages verdoyants pittoresques et ses magnifiques couchers de soleil.Le terrain à bâtir entièrement développé se trouve dans un emplacement surélevé et privilégié à proximité immédiate du centre du village, où l'accès est garanti via Haldenweg, une rue calme sans trafic de transit. Le terrain est complètement ouvert au nord et au sud, ce qui offre une très bonne exposition au soleil et un panorama magnifique et étendu. Un aménagement optimal comprenant des places de stationnement visiteurs, un parking souterrain et un sentier pédestre et cyclable a déjà été approuvé et garantit ainsi l'accès à votre nouvelle propriété de rêve à tout moment. Points forts: - Prévision fantastique - Pas de taux d'utilisation - Endroit ensoleillé et calme - Entièrement accessible - Aucune obligation architecturale fait: - Lot n°2288 d'environ 993 m2 = terrain constructible W2- Taux d'utilisation = aucun - Nombre d'étages complets = 2 (grenier supplémentaire possible) - Distance limite petite = 4 m (nord 3,5 m convenu contractuellement) - Grande distance limite = 6 m - Longueur du bâtiment = 30 m - Hauteur du bâtiment = 7,5 m - Taux d'occupation = 25% (270 m²) Le terrain à bâtir 2288...

Die 956 Quadratmeter grosse und unbebaute Parzelle liegt am Rande eines ländlichen Wohnquartieres ohne Durchgangsverkehr. Nur zwei Häuser trennen die Liegenschaft von der Landwirtschaftszone. Entsprechend verkehren hier hauptsächlich Anwohner. Man geniesst die angenehme Ruhe mit Aussicht über die Stadt und das ganze Limmattal. Das Bauland befindet sich in der Wohnzone W2, die die Erstellung von zweigeschossigen Gebäuden und einem anrechenbaren Attikageschoss erlaubt. Die erstellbare Wohnfläche beträgt bei der Ausnützungsziffer von 0.25 maximal 348 Quadratmeter (inkl. anrechenbarem Dachgeschoss).Optionen gibt es diverse, wie die Vorstudie zeigt. In dieser sieht man die Möglichkeiten für die Erstellung von zwei Einfamilienhäusern, einem Doppeleinfamilienhaus und einem kleinen terrassierten Mehrfamilienhaus. Natürlich kann auch ein grosses Einfamilienhaus mit schönem Umschwung ins Auge gefasst werden. Damit richtet sich dieses attraktive Angebot mit in einem begehrten Wohnquartier gleichermassen an Private wie auch an Investoren.Eckdaten:• Wohnbauland an ruhiger, familienfreundlicher und sonnenverwöhnter Hanglage• Unbebautes Grundstück • 956 m² Parzellenfläche in Zone W2 • Möglichkeit zur Erstellung eines zweigeschossigen Gebäudes plus anrechenbarem Attikageschoss• Vorstudie mit diversen Möglichkeiten bestehend• Maximal erstellbare Wohnfläche 348 m²• Nahe an der Landwirtschaftszone• Nahe an der Limmattalbahn, welche für effiziente und schnelle Transportmöglichkeit zwischen Zürich und Aargau sorgt

Bauland an vorzüglicher Lage? Hier werden Sie fündig! Mit 503 m² Parzellenfläche und ausserordentlich guten Voraussetzungen sind die Möglichkeiten bei diesem Grundstück beinahe unbeschränkt. • 503 m² grosse Baulandparzelle • Maximal erstellbare Bruttogeschossfläche von 267 m² • Maximale Gebäudehöhe von 11.4 Metern • Erstellung von drei Vollgeschossen möglich • Knappe 2 km vom Strandbad Auslikon am Pfäffikersee entfernt Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-49902/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer