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CHF 375.– / m²/ yearTop
850m² floor space
Via Pretorio 1, 6900 Lugano

Palazzina uffici di grande rappresentanza in pieno centro a Lugano

Il palazzo di Via Pretorio 1, angolo piazza Dante, ex sede della Banca Zarattini & Co, è un palazzo storico di recente ristrutturazione ubicato nel pieno centro di Lugano a pochi passi dalla Manor, dalla sede di UBS, dalla Posta Centrale e dalla pensilina degli autobus.La palazzina conta un totale di 5 piani oltre al piano interrato.La costruzione, oltre ad essere di pregio architettonico per quanto riguarda la facciata, è stata interamente ristrutturata anche internamente: nuove solette, impianti, tetto, scale ed ascensore. Il tutto realizzato con uno stile moderno e ricercato con ampio uso di vetro e cemento a vista.La ristrutturazione è stato realizzato dall’architetto parigino G. Bertossa. L’impatto è sorprendente e del tutto inaspettato, tale da lasciare i molti visitatori pervasi da un senso di stupore via via che si addentrano all’interno della struttura. Un contenuto contemporaneo, minimalista e curato in ogni dettaglio che si contrappone in modo armonico ad un contenitore di pregio storico ed artistico.L’interno è caratterizzato da una bellissima opera del noto artista svizzero e francese Felice Varini ( http://www.varini.org/).Il costo complessivo della ristrutturazione è stato di oltre 6.500.000 CHF.______________The building in Via Pretorio 1, at the corner of Piazza Dante, formerly the headquarters of Banca Zarattini & Co, is a recently renovated historic building located in the heart of Lugano, a few steps away from Manor, UBS headquarters, Central Post Office and the bus shelter.The townhouse has a total of 5 floors in addition to the basement.The building has not only architectural value as regards the facade, it has also been entirely renovated internally: new floors, systems, roof, stairs and lift. All made with a modern and refined style with extensive use of glass and concrete.The renovation was carried out by the Parisian architect G. Bertossa. The impact is surprising and completely unexpected, such as to leave the many visitors pervaded by a sense of amazement as they enter the structure. A contemporary, minimalist content with attention to every detail that harmoniously contrasts with a container of historical and artistic value.The interior features a beautiful work by the well-known Swiss and French artist Felice Varini (http://www.varini.org/).The total cost of the renovation was over 6,500,000 CHF.

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CHF 180.– / m²/ year
Via Monda 2, 6592 S. Antonino

Nuovi uffici e spazi commerciali in affitto al secondo piano a S. Antonino / Neue Büros zu vermieten

In posizione strategica, sulla strada Cantonale tra Bellinzona e Locarno, con ottima visibilità e passaggio, affittiamo UFFICI e spazi commerciali di varie metrature al SECONDO PIANO del nostro nuovo stabile Allure.L'edificio è stato completamente rinnovato nel 2022 ed è composto da un piano seminterrato, un pianterreno e due piani superiori, tutti da 965 mq. Ci sono diversi accessi e due blocchi scale / ascensori. Tutti i locali sono dotati di ventilazione e impianto clima.Grazie alla ampie vetrate, i locali sono molto luminosi.Sul terreno di 4’276 mq sono disponibili 51posteggi esterni, di cui 13 posteggi si trovano sotto una pensilina.Pigioni da CHF 180 / mq / anno.I locali sono disponibili da subito.Contattateci per una visita e per una proposta di locazione su misura in base alle vostre esigenze.Neue Büros und Geschäftsräume im zweiten Stock in S. Antonino zu vermietenIn strategischer Lage, an der Hauptstrasse zwischen Bellinzona und Locarno, mit hervorragender Sichtbarkeit, vermieten wir im ZWEITEN STOCK unserer neuen Liegenschaft Allure, BÜROS und Geschäftsräume in verschiedenen Grössen.Das Gebäude wurde vollständig renoviert im Jahr 2022 und besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen mit einer Gesamtfläche von 965 m². Es gibt mehrere Eingänge und zwei Treppenhäuser mit Aufzügen. Alle Räumlichkeiten verfügen über ein Klima- und Lüftungssystem.Dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Der Ausblick bietet die umliegende Berglandschaft.Auf dem 4'276 m² großen Grundstück befinden sich 51 Parkplätze, davon befinden sich 13 unter einem Vordach.Mietpreise ab CHF 180 / QM / Jahr.Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar.Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besuch, gerne unterbreiten wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Mietangebot.

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Price on request
1,605m² floor space
Aeschengraben 12, 4000 Basel

Leeres Geschäftshaus auf 6 Etagen direkt beim Aeschenplatz zu vermieten

Wir vermieten nach Vereinbarung und je nach Instandsetzungserwartung diese top gelegenen Gewerbeflächen direkt beim Aeschenplatz, in unserem im Jahre 1972 erbaute, 8-geschossige Bürogebäude. Die Liegenschaft ist nach einigen wenigen technischen Anpassungen heute schon nutzbar. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden und guten baulichen Zustand. Teile der Gebäudehülle und die bestehenden, technischen Installationen werden aufgrund der erreichten Lebensdauer vor Einzug eines neuen Mieters entsprechend erneuert. Das Gebäude weist in den Obergeschossen (1. - 6. OG) zurzeit eine einheitliche Büronutzung und im Erdgeschoss einen Laden/Gewerberaum (EG-Galerie) aus. In den vier Untergeschossen sind die Gebäudetechnikzentrale, Nebenräume (Archiv und Keller) und Einstellhalle.Eine zusätzliche Gebäudetechnik-Zentrale ist im Dachgeschoss untergebracht. Die innere Erschliessung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit grosszügigem Lift. Um eine maximale Nutzungsflexibilität zu generieren wird der aktuelle Innenausbau umfassend rückgebaut. Zukünftig werden dadurch pro Stockwerk bis zu drei Mietflächen und zwei Nasszellen möglich. Mit dem neuen Grundausbau wird eine hohe Individualität bezüglich der Mieterausbauten möglich. Variable Grundrisseinteilungen und eine moderne Haustechnik tragen für Sie als Mieter zum Wohlbefinden bei. Sie profitieren nach der Sanierung von einem interessanten Mietobjekt an einer attraktiven Adresse. Der Ausbaustandard ist Verhandlungssache und richtet sich den der vereinbarten Mietzinsbreite. Die Mietzinsbandbreite beläuft sich zwischen CHF 245/m2 p.a. (aufgefrischt und technisch revidiert) bis 325/m2 p.a. (vollständig instandgesetzt) und hängt vom Ausbaustand und Sanierungsumfang ab, welche mit dem zukünftigen Nutzer gemeinsam geplant wird.Es fallen die üblichen Heiz- und Betriebskosten an und gehen zu Lasten des Mieters. Die Parkflächen, welche sich über 3 Untergeschosse verteilen, lassen dem zukünftigen Mieter eine individuelle Unterteilung zwischen 15 - 30 Autoabstellplätze zu. Ein-/Ausfahrt befindet sich auf der Seite vom Hirschgässlein. Die Mietzinsbandbreite beträgt pro Platz und Monat zwischen CHF 175 bzw. CHF 350. Lagerflächen verteilen sich über 2 Untergeschosse. Der Mietzins beträgt CHF 100/m2 p.a.. Haben wir Ihr Intresse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 700.– / m²/ year
1,750m² floor space
Sihlberg 10, 8002 Zürich

SCHLOSS SIHLBERG, historisches Geschäftshaus auf dem Kuppel des Sihlbergs, mitten in Zürich-Enge

FOR RENT: Schloss Sihlberg – The «SWISS BUSINESS CASTLE» in Prime Location, Zürich-ENGELocation: Perched in an elevated position, Schloss Sihlberg proudly neighbors the esteemed Hürlimann-Areal and GOOGLE's European Headquarters. It's more than just an address; it's a declaration of prestige. Just a few strides away lies the vibrant heart of Zurich's financial district, where business meets culture.Historical Background: Schloss Sihlberg isn’t merely a testament to the grand epoch of its founding; it’s also an integral part of the legacy of the Hürlimann dynasty. Now presents a rare opportunity to transform this architectural marvel into a beacon of modern business. Position your enterprise in an environment that melds history, prestige, and unparalleled character.Features: • Space: A generous 1750m² spread across 5 levels, offering a canvas for visionary enterprises. • Versatility: Designed for both residential and commercial use, the castle fosters a perfect balance between work and life. • Flexibility: Depending on your needs, individual floors can be rented to cater specifically to the dynamics of your business. Upcoming Enhancements: With building approval set for 2023, plans include not just the installation of a state-of-the-art elevator catering for 20 persons, but also an expansion of the attic. Additionally, there's potential for commercial utilization of the historic castle vaults – an exceptional setting for events, presentations, or exclusive client meetings.Contact: Intrigued? We warmly invite you to experience firsthand the potential of this unique location. For a personal viewing or more details, please reach out to: es@ssz.chChoosing Schloss Sihlberg as your business base is more than securing an office space; it signifies ambition, history, and forward-thinking. Embark on a new chapter and let your enterprise shine in this magnificent backdrop.VERMIETUNG: Schloss Sihlberg – «SWISS BUSINESS CASTLE» in Bestlage Zürich-ENGELage: In privilegierter Höhenlage thront das Schloss Sihlberg, direkt angrenzend zum prestigeträchtigen Hürlimann-Areal und GOOGLEs Europasitz. Es ist mehr als nur eine Adresse; es ist ein Statement. Wenige Schritte und Sie befinden sich im Herzen des Zürcher Finanzdistrikts, wo Wirtschaft und Kultur aufeinandertreffen.Historischer Hintergrund: Schloss Sihlberg ist nicht nur ein Zeugnis der stolzen Gründerzeit, sondern auch ein bedeutendes Erbe der Hürlimann-Dynastie. Jetzt bietet sich die seltene Chance, dieses architektonische Meisterwerk in einen zukunftsfähigen Geschäftssitz umzuwandeln. Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem Ambiente, das Geschichte, Prestige und Unikat-Charakter vereint.Eigenschaften: • Nutzfläche: Insgesamt 1750m² verteilen sich großzügig auf 5 Geschosse, die Raum für Visionen bieten. • Vielseitigkeit: Das Schloss eignet sich sowohl als Wohn- als auch als Geschäftshaus und bietet so eine Symbiose aus Arbeit und Leben. • Flexibilität: Je nach Bedarf können einzelne Geschosse angemietet werden, um den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Zukünftige Verbesserungen: Mit einer Baubewilligung für 2023 ist nicht nur der Einbau eines modernen 20 Personen Lifts in Planung, sondern auch der Ausbau des Dachgeschosses. Hinzu kommt die Möglichkeit, das historische Schlossgewölbe gewerblich zu nutzen – ein Highlight für Events, Präsentationen oder exklusive Kundentermine.Kontakt: Interessiert? Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Potenzial dieses einzigartigen Standortes persönlich zu erleben. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: es@ssz.chEin Geschäftssitz im Schloss Sihlberg ist mehr als nur ein Ort zum Arbeiten; es ist ein Zeichen von Anspruch, Geschichte und Vision. Werden Sie Teil einer neuen Ära und lassen Sie Ihr Unternehmen in diesem prächtigen Ambiente aufblühen.

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