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Practice for rent

7
CHF 1,900.– / monthTop
55m² floor space
Forchstrasse 391, 8008 Zürich

Zentrale Praxis / Kanzlei in Zürich

Psychiatrische Praxis oder Kanzlei in Spitalnähe, an bester Verkehrslage und WaldwegenDie 55 m2 grosse Praxis ist umfassend, in edlem und hellen Eichenparkett renoviert und mit einer Kleinküche als Alleskönner ausgestattet. Der elegante Grundriss schafft atmosphärische Orte: Therapieraum, Arbeitsplatz, Ablage, Bibliothek oder auch Kanzlei/Studio, beides mit Warteraum; geeignet als psychiatrische oder psychotherapeutische Praxis oder Büroraum/Kanzlei.Die Räume liegen im gut beleuchteten Souterrain einer Gartenstadtsiedlung und umfassen: Praxisraum 41 m2, Warteraum 8 m2, WC/Dusche 4,5 m2, 1 Entrée. Das mit Warteraum und Praxis verbundene zweitürige Entrée erlaubt ein anonymes Betreten und Verlassen. Viel Tageslicht kommt aus Oblichtern, Fensterfront (mit Lamellenvorhang) und Glaswand. Separater Eingang über einen idyllischen Gartenweg mit Treppe (5 Stufen).An der Tramlinie: Spitalzentrum Balgrist, Ladenzentren und BahnhofZur Tram- und Forchbahnstation Rehalp sind es zwei Gehminuten; der Spitalkomplex Balgrist/Lengg/PUK, sowie Restaurants und Ladenzentren sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In 10 Minuten gelangt man zum Bahnhof Stadelhofen. Von der Rehalp aus führen Velo- und Waldwege ins Naherholungsgebiet.Miete: 1900 Franken monatlich (inkl. Nebenkosten 150 Franken) per sofort oder nach Vereinbarung.Kontakt: Lydia Trüb Hurwitz (Eigentümerin), lydia.trueb@gmx.ch, +4176 579 53 90.

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CHF 185.– / m²/ year
260m² floor space
Hegifeldstrasse 38, 8404 Winterthur

Individuell gestaltbare Praxisflächen in Winterthur Neuhegi!

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Praxisstandort? Ob Hausarzt, Physiotherapie oder Zahnarzt, in dieser Liegenschaft lassen sich diverse Nutzungskonzepte umsetzen. Die Praxisflächen in der Überbauung «7 am Park» liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon! • Anmietbare Teilflächen ab 107 m² bis 551 m² im 2.Obergeschoss • Ausbau: Rohbau 2 • Lichtverwöhnte Räumlichkeiten • Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung. • Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume • Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung. • Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung • Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus • Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar. • Im Erdgeschoss der Liegenschaft hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen. • Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot *HIGHLIGHT*Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 260 m² ): Miete im 1. Jahr: CHF 4'008.35 pro Monat, netto (CHF 185.00 m²/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 4'225.00 pro Monat, netto (CHF 195.00 m²/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 4'441.65 pro Monat, netto (CHF 205.00 m²/Jahr) Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 650.00 pro Monat (CHF 30.00 m²/Jahr). Interessiert? Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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