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5620 Bremgarten AG

Club & Shisha Lounge Bar in Bremgarten

Dieser erfolgreiche Club & Shisha Lounge Bar befindet sich im Zentrum von Bremgarten.Dieser Betrieb wurde erneuert und renoviert. Ansonsten gibt es diesen beliebten Standort seit über 30 Jahren.Man kann die Location als Disco Club und als Shisha Lounge Bar nutzen.Das Lokal ist aufgeteilt in einen 70-plätzigen Raucher-Bereich und in einen wiederum 70-plätzigen Nichtraucher-Bereich. Die Boulevard-Terrasse umfasst bis zu 25 Plätze.Dieser einzigartige Betrieb besitzt eine spezielle Öffnungszeiten-Bewilligung bis um 4:00 Uhr morgens (an Wochenenden).Sehr günstige Mietkonditionen runden dieses besondere Angebot ab.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb und das Inventar beträgt 100'000 CHF.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

New building

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CHF 210.– / m²/ year

1,020m² floor space

Rheinstrasse 74, 4323 Wallbach

Neue, individuelle Gewerbehalle (Gewerbemietfläche)

NEUBAUPROJEKTGewerbe Mietfläche / Büroräumlichkeiten.Wir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach :1020m2 Gesamtmietfläche als Gewerbe oder Büroräumlichkeit. (mit Oblicht)Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 2’500kg / m2.*Der Raum kann auch geteilt gemietet werden.*2x 360m2 / 2x 407m2. • inkl. 2 Stromanschlüsse (jeweils 40A, 400V ) • Gebäude gedämmt • Telekom (SWISSCOM, SUNRISE) • Kaltwasser • 8 Deckenheizlüfter • Ablauf • komplette WC Anlage .Stand Projekt: • im Bau • Einzugstermin Juli 2024 • Weitere Pläne und Informationen vorhanden .An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete)Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen.Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. Es bestehen keine Architekturverpflichtungen..Bauweise: • Stahlkonstruktion • Aluverkleidung / Montanablech • Fotovoltaikanlage .Ihr Nutzen: • individueller Ausbau im Innenbereich • bodenebene Einfahrt, mehrere Zufahrtsmöglichkeiten • Aussenparkplätze mietbar (max. 4) • WC Anlagen vorhanden .Zielgruppen: • KMU’s mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft • Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. • lokal verankerte oder expandierende KMU’s .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir beraten sie unverbindlich und detailliert..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

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CHF 8,220.– / month

470m² floor space

5600 Lenzburg

Lenzburg - Elegantes Restaurant mit gemütlicher Terrasse zu verkaufen

Dieses schöne Restaurant in Lenzburg wird seit Jahren von den aktuellen Betreibern erfolgreich geführt und ist ein beliebter Ort für Festlichkeiten wie Geburtstage, Hochzeiten und Firmenfeiern. Es ist umgeben von sehr vielen Wohnungen, Geschäften und Unternehmen. Das Restaurant bietet Platz für 60 Personen im Gastraum und hat zusätzlich einen wunderschönen Saal mit 50 Plätzen. Im Gastraum befindet sich das Getränkebuffet mit Kaffeemaschine, Kaffeemühle, Bierzapfanlage, Kühlschubladen, Gläserspülmaschine. Die gemütliche Terrasse für 40 Gäste erzeugt eine einzigartige Stimmung und lädt zum Verweilen ein. In der voll ausgestatteten Küche gibt es Kombi Steamer, 6-er Herd, Grill, viel Arbeitsfläche mit integrierten Kühlschubladen, Saladette, Aufschnittmaschine, Vakuumierer, Gemüseschneider, Salamander, Holdomat, Doppelfritteuse, Pizzaofen, Kühl- und TK-Schränken und einer Waschstrasse mit Haubenspülmaschine. Zusätzlich gibt es noch etliche Lagerräume, ein Büro, Umkleide, Kühlhaus für Getränke, Waschküche und natürlich Gäste WC’s Da+He. Das ganze Angebot wird abgerundet mit einer 6 Zimmer Wohnung und Parkplätzen, welche im Mietzins enthalten sind. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch - rufen Sie uns an!Miete: 6'150.- CHF mtl. zzgl. NKÜbernahmpreis: 190'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch

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CHF 250.– / m²/ year

870m² floor space

Niederlenzerstrasse 27, 5600 Lenzburg

Attraktive Ladenfläche im Malagahaus am Freiämterplatz in Lenzburg

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine helle Ladenfläche im Erdgeschoss des Malagahauses. Das Gewerbehaus an der Niederlenzerstrasse 27, in 5600 Lenzburg, erfreut sich, nebst der Regionalpolizei Lenzburg und der Kantonspolizei Aarau über weitere langjährige ruhige Mieter.Während einer umfangreichen Umbauphase hat die Eigentümerschaft die Allgemeinflächen und die technischen Anlagen (Heizung / Kühlung / Lifte / Nasszellen etc.) erneuert, so dass sich alle Mieter und deren Gäste im Malagahaus wohl fühlen können. Nebst den langjährigen Mietern haben Sie nun die Gelegenheit, selber mit Ihrem Gewerbe ein Teil dieser Mietergemeinschaft zu werden. Sie profitieren von einer zentralen Lage, welche zu Fuss, mit der Bahn und dem Auto optimal erreichbar ist. Der angrenzende künftige Standort des neuen Bezirksgerichts wird die Attraktivität dieser Lage noch verstärken und die Gegend zu einem beliebten Ort für Gewerbe und Dienstleistungen erstrahlen lassen. Die zu mietende Gewerbefläche ist für verschieden Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Detaillierte Konzepte schauen wir gerne mit Ihnen persönlich an. Überzeugen Sie sich von folgenden Vorzügen: - Gesamtfläche 870 m2 (unterteilbar)- Grosse Schaufensterfront- Repräsentatives Geschäftshaus- Zentrale Lage- Lastenaufzug- Anlieferungsrampe- Einstellplätze können zusätzlich gemietet werden- Zeitlich begrenzte Besucherparkplätze stehen Ihren Besuchern gratis zur Verfügung Nutzen Sie Ihre Chance auf diesen attraktiven und idealen Standort für Ihre Geschäftstätigkeit. Für die Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herr Paul Drechsler T 044 545 23 50 oder pd@precis.ch.

New building

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CHF 6,660.– / monthPremium

310m² floor space

Bodenfeldstrasse 2b, 5643 Sins

Gewerbe-/Austellungsfläche oder Ladenlokalität in Sins (AG)

Diese grosszügige 310m² Fläche bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Geschäft, Büro, Café, Parxis, Therapieraum, Kita, Kosmetikstudio oder kreatives Projekt.Im Moment ist ca. die hälfte der Fläche mit einer Lounge vermietet. Neu kann jedoch die ganze Fläche gemietet werden. Highlights im Überblick: • Fläche: 310m² – Viel Platz für Ihre Visionen. • Große Fenster: Helle Räumlichkeiten. • Edel-Rohbau: Gestalten Sie den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen. • Küche und Toiletten: Praktische Einrichtungen bereits vorhanden. • Anpassung nach Wunsch: Die Fläche kann nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen ausgebaut werden. • Panorma: Blick auf die Reuss. • Lagerräume: Im UG vorhanden. • Parkplatz: 2 Tiefgaragen und div. Aussenparkplätze Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Büros, Studios, Showrooms, Einzelhandel oder Café. Die grossen Fenster sorgen nicht nur für eine helle Umgebung, sondern bieten auch eine attraktive Präsentationsfläche für Ihr Unternehmen.Der Edel-Rohbau ermöglicht es Ihnen, die Fläche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es für Open-Space-Büros, kreative Ateliers oder individuelle Verkaufsräume. Die bereits vorhandene Küche und Toiletten bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.Geniessen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Reuss direkt von der Terrasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und einem Spielplatz.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, einen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen!

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