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CHF 360.– / m²/ year
310m² floor space
Bernstrasse 55, 8952 Schlieren

Wir haben das Richtige für - Repräsentative Büroflächen in Schlieren

Das repräsentative Gebäude wurde 2002 als Hauptsitz der Mercedes-Benz Schweiz AG in höchster Qualität erbaut. Nebst der Fassade sorgt auch der grosszügige Empfangsbereich für einen gepflegten ersten Eindruck. Das Geschäftshaus ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie für den Individualverkehr perfekt erschlossen. Das Gebäude befindet sich 9 Gehminuten vom Bahnhof Schlieren entfernt und liegt an der gut frequentierten Bernstrasse, der Haupteinfallsachse der Autobahn nach Schlieren. In 3 Minuten ist der Autobahnanschluss Urdorf-Nord erreicht. Das Gebäude ist Bestandteil des sich dynamisch entwickelnden Gebietes «Am Rieterpark». Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung verfügbar. Wer das Haus nicht verlassen möchte, kann sich im Restaurant im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz verpflegen.Die Büroflächen sind voll ausgebaut und klimatisiert. Sie sind mit einem Doppelboden ausgestattet, was eine sehr vielfältige Nutzung sowie flexible Unterteilung ermöglicht. Auf Wunsch können die Flächen individuell ausgebaut werden. Durch die grossen Fenster sind eine natürliche Belichtung sowie ein angenehmes Arbeitsklima gewährleistet. Auf jeder Etage befindet sich eine Cafeteria zur Mitbenutzung. Weitere Informationen zu diesem Mietobjekt können Sie auch unter folgendem Link entnehmen;https://allreal.ch/kaufmiete/bernstrasse-55-schlierenBei allfälligen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Summary

For several years now, Stammheim has recorded steady growth in its population; to be more specific, the population has increased by 3.19%, to 2,879 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 75,290.

Of the population, 12.31% have a university degree, 18.65% have completed higher vocational education, 54.45% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.59% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The total unemployment rate is 0.52%.

Taxes

The tax rate for the region is 10.99%. It differs from person to person and depends on aspects such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Stammheim, the tax rate is 15.46% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 14.45%, a married couple with two children 6.87% and a couple without children 10.08%%.

The property market in general

New construction

Stammheim has gained 74 new apartments over the past 5 years.

In terms of 2-room apartments, 10 properties were newly built.

In addition, 10 3-room apartments and 9 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

The new accommodation includes 31 5-room apartments and 14 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have created further housing in the area. There are a total of 1,348 apartments in Stammheim.

A total of 41 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 140 apartments with 2 rooms, 187 apartments with 3 rooms and 270 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 393 apartments, and there are also 317 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

0.3% of apartments in Stammheim are empty.

This means that 2.44% of the 1-room apartments,

0.71% of all 2-room apartments and

and 0.26% of all 5-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.28%; of that figure, 0.32% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,590 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,000.