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CHF 180.– / m²/ year
1,280m² floor space
Langenhagstrasse 3, 4147 Aesch BL

Flexible Gewerbefläche - Büro oder Gewerbe - Für alle Konzepte offen - Ab sofort verfügbar

230 m2 Büro, komplett ausgebaut mit Teppichboden und Lift, in bester Lage in Aesch, neben der Autobahnausfahrt. Zentral gelegen, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten. Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift..Auf dem gleichen Stockwerk gibt es einen weiteren schön ausgebauten Gewerberaum mit 159 m2..Im Untergeschoss befindet sich ein Hochregallager mit 550 m2..Mietpreis pro m2 beträgt CHF 120.- plus ca. CHF 12.- Nebenkosten..Raum 1 mit 230 m2 für CHF 1'760.- inkl. NK.Raum 2 mit 159 m2 für CHF 1'750.- inkl. NKRaum 3 mit 550 m2 für CHF 6'050.- inkl. NK. • Verfügbar ab sofort. • Adresse: Langenhagstrasse 3, Aesch. • Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung. • Ansprechpartner: Herr Niederberger • Telefon: 079 425 05 05 • E-Mail: basel@kleidi.ch • Kaution: 3 Monatsmieten • Bezug: Sofort • Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.. Infrastruktur:Schulen und Ausbildungsstätten:Kindergarten Stein (358 m)Modelleisenbahn Sekundarschule Aesch (419 m)KiTa Luna Aesch (468 m)Sekundarschule Aesch (606 m)Gemeinde Sekundarschulhaus I + II (660 m).Einkaufsmöglichkeiten:Palumbo Goods Solutions (273 m)ALDI SUISSE (665 m)Coop Supermarkt Aesch (1.0 km)Migros Supermarkt (1.0 km)Denner Express (1.2 km).Öffentlicher Verkehr:Aesch BL, Sportanl Löhrenacker (502 m)Aesch BL, Arlesheimerstrasse (553 m)Aesch BL, Herrenweg (734 m)Aesch BL, Neumatt (759 m)Aesch BL, Dorf (1.0 km).Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp unter 079 202 13 13 oder per E-Mail an perri@immorossi.ch. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, steht Ihnen gerne per E-Mail unter perri@immorossi.ch oder auf unserer Website www.immorossi.ch für weitere Informationen zur Verfügung..IMMOROSSI AG ist Ihr kompetenter Partner für die Bewertung, Beratung, den Kauf/Verkauf und die Vermietung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Als kleines Team sind wir von Sonntag bis Freitag für Sie da. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team..Haftung: Diese Publikation stellt keine rechtlich bindende Offerte/Angebot dar, sondern ist unverbindlich und freibleibend. Die gezeigten Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI darauf achten, die veröffentlichten Informationen mit größter Sorgfalt auf ihre Richtigkeit zu prüfen, können wir keine Gewähr für deren inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Inhalte jederzeit ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI aufgrund von Schäden materieller oder immaterieller Art, die durch den Zugriff oder die Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

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CHF 5,270.– / month
10.5 rooms
4153 Reinach BL

VIELE MÖGLICHKEITEN, IM DORFKERN

Diese grosszügige Büro- / Ladenfläche in Reinach BL ist ideal für Unternehmen, die viel Platz und eine gute Infrastruktur benötigen. Mit 10.5 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 153 m² bietet sie genügend Raum für kreative Ideen. Die Möglichkeit, zwei Parkplätze dazu zu mieten, runden das Angebot ab. Eine Renovation vor Neuvermietung garantiert einen frischen Start in dieser attraktiven Büro- / Ladenfläche.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger Hauptraum mit 67 m²- Schaufenster- zwei Zugänge- grosszügige Teeküche- zwei WC-Anlagen- Klimaanlage- grosszügiger Putzraum- zwei Parkplätze können dazu gemietet werden für CHF 60.- / Monat.- Deckenbeleuchtung- Renovation vor Neuvermietung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Heizsystem: Gas-Heizung und SolarÖffentliche Verkehrsmittel: Tram, 50 m / Bus, 150 mSchulen: Primarschule, 800 m / Sekundarschule, 600 mGeschäfte: Denner, 350 m / Coop, 350 m / Migros, 500 m

Additional information

Synopsis

The population of Liesberg has declined by 1.72% in the past 3 years and now numbers 1,083 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 66,005.

6.31% of the population hold a university degree, 14.99% have a higher vocational training qualification, 53.46% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 25.34% of residents are enrolled in compulsory education.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

Approximately 0.74% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 13.76%. This varies on an individual basis and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Liesberg, childless, single people pay an average of 20.01% tax, a retired, married couple pays 16.61%, a married couple with two children pays 9.51% and a childless couple pays 12.49%.

The property market overall

New construction

In the last 5 years, 8 new apartments have been built in Liesberg.

A new 1-room apartment was added.

Additionally, a 2-room apartment was constructed.

In addition, 2 apartments with 4 rooms have been created.

The number of large new-build apartments includes one 6+ room apartment and 3 5-room apartments.

Housing stock

New builds have further increased the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 622 apartments in Liesberg.

A total of 19 1-room apartments are available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 138 apartments with 2 rooms, 199 3-room apartments and 118 with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 118 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 98.

Unoccupied apartments

0.96% of apartments in Liesberg are uninhabited.

Of this figure, 5.26% of 1-room apartments,

0.72% of the 3-room apartments and

1.51% of the apartments with 4 rooms are presently empty.

The rate of vacancy is 0.46% for apartments with more than 5 rooms and 1.02% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,178 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 984, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,362.